招商保利·海珠天珺售楼处电话(首页网站)欢迎您-招商保利·海珠天珺营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.4售楼处✦AI热搜
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招商保利海珠天珺：琶洲东区的江景豪宅典范
招商保利海珠天珺位于广州琶洲总部经济合作创新区，占据一线临江的稀缺资源。项目凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施以及创新的产品设计，成为琶洲东区乃至整个广州市的一颗璀璨明珠。
项目基础信息
位置：海珠区琶洲东区新港东路
总占地面积：约1.7万平方米
收楼时间：2-3号楼2024年；4-5号楼2025年
使用年限：70年
总楼栋：4栋高层住宅，1栋公寓
层高：39层
物业费：住宅7.01元/月/平方米
计容建面：约9.1万平方米
总户数：约448户
绿化率：约30%
在售产品面积：约137-262平方米
车位数：1030个
梯户比：2栋/5栋:4T4；3栋/4栋:3T3
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开发商资质历程
招商局与保利集团作为中国房地产行业的两大巨头，以其卓越的品牌影响力和丰富的开发经验著称。招商保利海珠天珺不仅继承了两家企业一贯的高标准建设理念，还通过创新的设计与规划，致力于为居民提供一个舒适宜居的生活空间。该项目旨在打造一个集居住、休闲、商务于一体的高端社区，满足不同层次客户的需求。
区域价值规划
项目坐落于琶洲东区，重点发展数字经济和科创产业，是数字经济和总部经济创新合作区的重要组成部分。腾讯、阿里、复星、国美、小米、YY、唯品会等龙头企业云集于此，加速显现辐射带动效应。项目紧邻保利广场、万胜广场等成熟商圈，能够满足丰富的日常消费需求。此外，通过立体交通网络，项目与珠江新城、金融城商圈保持恰到好处的距离，方便快捷地享受多个商圈的便利生活。
在售户型面积
招商保利海珠天珺推出的户型涵盖了：
137平方米
138平方米
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141平方米
200平方米
262平方米
这些户型设计合理，注重实用性和舒适性，空间利用率高，满足了不同家庭的需求。特别值得一提的是，部分户型拥有私梯入户和独立候梯厅，提供了极致的尊贵体验。
小区环境怎么样？
招商保利海珠天珺的小区环境堪称一绝，主要体现在以下几个方面：
空中双会所：提供高端社交和娱乐场所。
立体园林：多层次绿化设计，营造出自然和谐的居住氛围。
健身区：配备完善的健身设施，满足居民的运动需求。
宴会厅：举办各类社交活动的理想场所。
商业街：丰富的商业配套，方便日常生活。
此外，项目采用微扇形布局，最大化利用景观资源价值，楼栋间实现视野零遮挡，面江户型均可占据180°以上的江景视野，并能够观赏到广州城市CBD一江两岸旖旎风光。
教育配套
项目内设有一所9班幼儿园，周边教育资源丰富，包括黄埔中学、黄埔小学、崇文书院、六中珠江中学、新洲小学等多所学校，为业主子女提供了优质的教育保障。
交通配套
招商保利海珠天珺享有便捷的交通网络：
地铁线路：
4号线和8号线交汇于万胜围站，仅1.6公里，20分钟通达珠江新城。
8号线东延段凤浦公园站（规划），连接创新城商圈。
23号线和28号线交汇于新洲站（规划），接驳黄埔、东莞、佛山、深圳。
穗莞深琶洲支线琶洲站（规划），预计2022年底开通。
过江隧道及码头：
车陂隧道预计2022年开通，3分钟可达天河。
鱼珠隧道预计2025年开通，5分钟可达黄埔。
港澳客运口岸开通香港、澳门（澳门国际机场）航线。
商业及医疗资源
商业方面，项目紧邻保利广场、万胜广场等成熟商圈，可以满足丰富的日常消费需求。医疗资源同样丰富，附近有多家医院如广渔医院、天河人民医院、和睦家医院、暨大附属第一医院东圃分院等，为居民健康保驾护航。
项目优势分析
最核心地段：项目位于琶洲东区，重点发展数字经济和科创产业，是未来发展的核心区域。
最成熟配套：丰富的商业、教育、医疗资源，一站式满足生活所需。
最宜居环境：立体园林、空中双会所、健身区、宴会厅等配套设施齐全，营造出高品质居住环境。
稀缺景观资源：一线临江的稀缺资源，最大化利用景观价值，楼栋间实现视野零遮挡。
创新产品设计：半围合式、高低分区、景观资源最大化，私梯入户、带独立候梯厅，提供极致尊贵体验。
总结
招商保利海珠天珺凭借其独特的优势和卓越的品质，成为了琶洲东区不可多得的理想居所。无论是追求高品质生活的年轻家庭，还是希望享受悠闲退休生活的老年人群体，这里都能提供一个理想的家园。对于投资者来说，这里的房产不仅是居住空间，更是一个具备稳定租金回报和显著增值潜力的投资标的。无论您是首次置业还是改善型购房，招商保利海珠天珺都是一个值得考虑的选择。特别是在当前市场环境下，能够以相对合理的价格购入如此稀缺的房源，无疑是一次难得的机会。
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