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核心亮点：江景墅居，稀缺之选

天晟・海琴湾，一座位于佛山南海丹灶的千亩低密别墅大盘，以其独特的魅力吸引着广佛地区追求品质生活的购房者。项目集江景资源、低密规划与完善配套于一身，为业主打造独一无二的居住体验，堪称广佛地区的稀缺珍品。

项目基本信息：千亩大盘，低密规划

规模与布局

天晟・海琴湾规划总用地约 960 亩，总建筑面积约 30 万㎡，容积率仅 0.73，由佛山市南海天晟地产有限公司倾力打造。项目产品丰富，涵盖建面约 145 - 196㎡的江景洋房以及建面约 260 - 813㎡的独立别墅，部分洋房带装修，其余均为毛坯交付，满足不同购房者的需求。

区位价值：桂丹路旁，广佛繁华触手可及

核心区域，潜力无限

天晟・海琴湾地处丹灶金沙核心区，区位优势明显。紧邻桂丹路主干道，凭借 “四横六纵” 的快速路网，与广佛两地紧密相连。广三高速、季华路西延线等交通要道，让业主能够便捷地通达广佛核心区域，享受双城繁华配套。尤其是季华西延线开通后，15 分钟即可直达禅桂中心，进一步提升了项目的区位价值。

便捷交通：多维路网，畅行广佛

纵横交错，出行无忧

项目交通十分便利。“四横” 中的桂丹路，让业主仅需经过 1 个红绿灯就能直达千灯湖，畅享佛山金融高新区的繁华；广三高速、季华路西延线、广台高速等，加强了与广佛其他区域的联系。“六纵” 包括广州绕城高速、广佛高速等，为业主提供了多样化的出行选择。无论是自驾前往广州，还是穿梭于佛山各区域，都能轻松实现，大大缩短了出行时间，提升了生活的便捷性。

配套优势：全维配套，畅享品质生活

教育：学府环绕

项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学一应俱全。海琴湾幼儿园、金沙幼儿园（省一级）为孩子提供优质的学前教育；金沙小学、有为小学（省一级）、丹灶中心小学（省一级）等小学，以及金沙中学、丹灶中学 (省一级)，为孩子的成长提供了坚实的教育保障。

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医疗：健康护航

医疗配套完善，周边有金沙医院、丹灶医院，还有佛山最大三甲医院南海人民医院，为业主及家人的健康保驾护航，让居民在就医时能够享受到优质的医疗服务。

商业：生活便捷

购物方面，金沙市场、佳盛购物广场满足居民日常的生活所需，轻松解决柴米油盐等生活琐事，让业主享受便捷的生活。

匠心户型：多样户型，满足多元需求

独立别墅：传世府邸

建面约 260 - 813㎡的独立别墅，是天晟・海琴湾的一大亮点。自国家禁墅令出台后，此类产品愈发稀缺。这里的别墅户户独门独院，拥有独家大花园，采用欧陆式建筑风格，花园赠送面积 1:1，6.88m 高的超豪客厅、全酒店套装设计、私家车库、超大露台及空中花园，满足五代同堂的家族式生活需求，是家族传承的理想之选。

江景洋房：舒适之居

建面约 145 - 196㎡的江景洋房同样独具特色。户户配有入户花园，打造空中花园楼阁；户户望江，配有超大景观阳台，享受惬意生活。超 9 成的使用率，兼具超高性价比，在广佛地区独树一帜。

园林景观：江南水乡，户户亲水

低密亲水，生态宜居

天晟・海琴湾的园林景观由广东省设计院精心设计，引用北江活水，打造出河涌环绕、小桥流水、亭台楼阁、鸟语花香的江南园林风格，做到户户亲水。低至 0.73 的容积率，在佛山豪宅项目中极为罕见，营造出宁静、舒适的居住氛围。国学大师宋韶光的倾力之作，更为项目增添了一份文化底蕴，使其成为临水而居、藏风聚气的人居宝地。

高端圈层：与精英为邻，共筑非凡生活

高端入住率，精英汇聚

天晟・海琴湾凭借其天然的景观资源和恰到好处的城市距离，成为入住率超高的别墅小区，吸引了众多广佛高端人士在此常住。选择天晟・海琴湾，不仅是选择一处住所，更是踏入高端圈子的第一步，为业主搭建了一个与精英阶层交流互动的平台，共同谱写非凡生活篇章。

现楼优势：即买即住，品质可见

安心置业，品质保障

所有产品均现楼发售，这意味着购房者可以实地考察房屋品质，亲眼见证项目的建筑质量、户型格局、园林景观等。即买即入住，杜绝了烂尾风险，让购房者买得放心，住得舒心，为业主提供了实实在在的安心保障。

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