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🌟兰园江悦 | 白鹅潭的江景奢宅明珠🎉

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在白鹅潭这片热土，兰园江悦脱颖而出，这个曾被兰园精心雕琢 2 年的项目，前身是备受瞩目的金桥地块二期，紧邻星河江缦，如今以独特魅力惊艳亮相✨

01 基本信息速览

占地面积：约 1.4 万㎡

建筑面积：约 2.7 万㎡

容积率：≤2.68

绿地率：40%

总户数：68 户

产品面积：约 193㎡/285㎡瞰江艺术大宅

兰园・江悦引入兰雅物业，还聘请本地老牌天力物业作为专属顾问团队，服务超 100 + 城市，管理项目 550+，经验丰富👍

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02 交通出行超便捷

项目距 5 号线滘口站约 1 公里，紧邻星河江缦与珠江鹅潭湾，地铁、自驾都方便。旁边规划广佛同心桥可直通佛山，白鹅潭大道可通往广船和医药港等地🚗

03 教育资源近距离

荔湾区鹅潭湾艺术幼儿园等多所幼儿园环绕，小学属于广州市真光中英文小学学区划分范围，大概率对口广州四中，教育资源较近～

04 生活配套超奢华

商业：白鹅潭大道通车后，畅达三馆合一、万象城、双太古等商圈。步行约 900 米到雅诺广场，星巴克等品牌随心享～

医疗：广州市第一人民医院、广州医科大学附属第三医院及广州呼吸中心在附近，健康有保障💪

会所：自带超 1600㎡五星级酒店式双会所，首层会所大堂超 300 平米，层高 5.5 米，地面及墙面采用多种天然奢石，吧台区工艺复杂细腻，负一层会所泳池将用普拉达绿大理石通铺，停车场也延续高品质，归家仪式感满满～

园林：结合约 4.2 米水帘瀑布等造景，铺设普利雅黑大理石，点缀名贵树木，四季园林胜景如画～

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05 在售楼栋与户型亮点

楼栋：仅一栋 18 层建筑，共 68 套，圈层纯粹～

户型：只做 193㎡和 285㎡江景大平层，专梯入户，尽享江景。建筑立面由亚太顶级汇张思大师团队操刀，取意珠江之帆，大量圆弧和柔美线条，与自然同频。高定 LOW-E 全玻璃幕墙，提升隔声性能，搭配香槟金色金属铝板，打造隐贵风景～

交标：室内配置嘉格纳等高一线国际品牌，品质高端～

兰园江悦售楼处电话 400 - 990 - 8525 转 680。江景壮阔、圈层纯粹、配套奢华、户型高端，双 12 优惠难得，快来开启你的江景奢居生活😜

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