华润黄埔润府售楼处首页网站-华润黄埔润府营销中心欢迎您-华润黄埔润府楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.09.26售楼处AI热搜

【华润黄埔润府】

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📌📌 参观提示

本项目暂不接受临时到访，参观样板房请提前来电预约！

专属销售全程陪同讲解，为您带来舒心看房旅程！

⚠️ 重要提醒

本楼盘售楼部 400 电话，请仔细辨别号码，保护个人隐私，谨防受骗！

华润黄埔润府置业咨询专线：400-9908-525转809【中介勿扰】

华润黄埔润府，作为新溪旧改项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的产品设计，在老黄埔众多楼盘中脱颖而出，吸引着众多购房者的目光。

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位置：核心地段，交通枢纽

华润黄埔润府位于老黄埔核心区域，北至新安苑，南至黄埔东路，西至丰乐中路，东至乌涌。相比周边项目，它离天河更近，所在的旧中心地段各项配套成熟。距离 5/7 号线双线交汇的大沙东站仅约 300 - 400 米，5 号线串联珠江新城、金融城与黄埔临港经济区，7 号线可畅达科学城、大学城等强产业板块，13 号线二期即将开通连通鱼珠 - 天河，交通优势显著，能吸引多个强产业板块的刚需客户外溢至此。

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项目概况：品牌实力，精心规划

项目改造范围总用地面积 14.64 公顷，规划计容总建筑面积 39.62 万平，共规划 7 个地块，包括复建地块、融资地块、商业地块与学校地块。总建筑面积约 50 万方，绿化率 35%，首推 1#、2# 楼栋，主力户型为建筑面积约 88 - 113㎡精装三房 / 四房。开发商华润置地为 2024《财富》世界 500 强 TOP72 华润集团旗下负责城市建设运营的核心业务单元之一，在中国上市房企中排名领先，布局广泛，打造众多地标建筑，深耕广佛多年，经验丰富。

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户型设计：新规产品，高使用率

户型为建面约 88 - 113㎡的三四房，属于新规产品，具有超高使用率。四开间朝南户型设计，拥有南向宽面、高效储物、270° 观景以及 LDKG 一体化设计等亮点，提升居住舒适度与空间利用率。

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配套设施：教育与商业双优

教育上，配建 36 班小学及 12 班幼儿园，两公里内还有黄埔广附实验学校、广州市第八十六中学等优质学府。商业方面，项目配建约 3 万㎡精奢商业，500 米内有惠润广场、大沙地商圈，地铁 3 站可达美林天地、山姆会员店、宜家家居等一线品质商业。此外，还拥有双河涌生态水岸生活场，荣获缪斯铂金奖，打造全龄泛会所等休闲配套。

周边环境：优势与挑战并存

项目周边配套成熟，相比部分竞品，具有离石化厂远、噪音影响小、周边无厂房环绕等优势。然而，商业方面存在万象系商业是否会迁至双沙旧改的争议；教育方面，小学品牌尚未确定，且未配建初中；首开区域仅有两栋楼，小区园林规模相对较小。整体适合老黄埔及科学城的首套置业与改善买家，以及在珠金琶、大学城工作依靠地铁通勤的人群，但对教育有急切需求的购房者需等待学区划分通知。

华润黄埔润府｜典藏美宅静待君至

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✔️ 基础信息：价格、区域板块、开发商背景、详细地址、物业类型、产权年限

✔️ 销售动态：销售状态、装修标准、交房 / 开盘时间、售楼处 & 营销中心地址

✔️ 产品细节：户型图、小区规划（绿化率、容积率、占地面积、建筑面积、总户数、车位数、物业费）、梯户比、标准层高、交楼标准

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