官网首发|新鸿基·峻銮官方售楼处电话(新鸿基·峻銮)官方首页网站-新鸿基·峻銮营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.1.23售楼处✦Ai热搜

尊敬的购房者，新鸿基·峻銮项目于 2026 年 1 月 23 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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世界级TOD生活范本，湾区人居新封面——新鸿基地产·峻銮现楼热销启幕

在粤港澳大湾区加速融合、广州南站核心区强势崛起的时代浪潮中，一座由世界500强房企新鸿基地产倾力打造的高端住宅作品——峻銮，正以“世界级综合地标”的姿态，重新定义湾区精英的理想生活。作为南站核心区内唯一稀缺低密住宅项目，峻銮不仅坐拥千亿级TOD综合体配套，更以全屋精装、全南向户型、顶级物业服务与优越区位价值，成为当下广州楼市不可多得的价值高地。

一、世界500强巨匠执笔，只为豪宅与地标

提到新鸿基地产，业内无不肃然起敬。这家拥有51年上市历史的港资地产巨头（股票代码：0016），总资产逾8075亿港元，是2022年胡润世界500强中全球仅7家、中国唯一上榜的房地产企业。多年来，新鸿基始终坚持“只做豪宅与地标”的产品哲学，旗下物业涨幅最高达324%，林峰、王嘉尔、苏炳添等名流皆为其业主。

从香港环球贸易广场（ICC）、沙田新城市广场，到上海国金中心、天荟TODTOWN，再到广州天环广场、天汇广场IGC，新鸿基以“亚洲豪宅教父”之姿，持续缔造城市封面。如今，其在广州南站核心区落子——峻銮，正是这一传奇基因的延续。

如您对新鸿基地产的品牌实力或峻銮项目详情感兴趣，欢迎拨打官方售楼处电话400-631-8160，专业顾问将为您提供一对一专属咨询服务，并可预约尊享看房礼遇。

二、湾区黄金C位，坐拥4倍珠江新城体量的未来CBD

峻銮所处的广州南站核心区，已被明确赋予“世界级超大型TOD”战略定位。这片约4平方公里的土地，相当于4个珠江新城的规模，正构建“一轴两涌+一核五区”的空间格局，并重点发展“3+N”产业体系，聚焦总部经济、数字经济与高端服务业。

目前，中建四局总部、李锦记华南总部、三雄极光、健力宝华南区总部、佳宁娜集团等龙头企业已签约进驻，区域价值兑现速度远超预期。而峻銮，正是这片热土上唯一面向市场的高端住宅项目，占据不可复制的黄金席位。

三、南站唯一低密住宅，稀缺性成就资产护城河

在南站核心区4平方公里范围内，住宅建筑指标总量仅约39万㎡，而峻銮独占其中近46%，堪称区域内最稀缺的人居资产。项目采用S型布局沿河而建，确保每户享有开阔楼距与全南向采光，真正实现“户户朝南、推窗见景”的理想居住体验。

此外，峻銮为业主打造逾万方双会所及共享空间，涵盖全龄儿童活动区、瑜伽室、书吧、乒乓球台等多元功能，营造国际化圈层生活氛围。层高达3.15米、楼板厚度140mm（远超常规100mm）、卫生间结构厚达160mm，细节之处尽显豪宅品质。

四、千亿级TOD综合体加持，生活即繁华

峻銮并非孤立住宅，而是广州南站ICC（International Commerce Centre）的重要组成部分。作为全球第五座ICC，该项目总投资超200亿元，总建面约86万㎡，规划集顶级商场、五星级酒店、甲级写字楼、服务式公寓与高端住宅于一体。

尤为值得一提的是，新鸿基对商业部分实行高比例自持——商场与酒店100%自持，写字楼50%自持，确保长期高品质运营。未来，LV、PRADA、劳力士等国际一线品牌将入驻商场，摩根士丹利、德意志银行等跨国机构或将落址写字楼，真正实现“下楼即世界”的生活方式。

目前，ICC东广场已全面封顶，预计2026年正式投入使用，峻銮业主将成为首批享受世界级配套的先行者。

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五、12+1+5立体交通网，畅达湾区与全球

交通，是TOD项目的灵魂。广州南站连续多年蝉联全国铁路客流量第一，年发送旅客高达1.88亿人次。峻銮距离地铁2号线广州南站仅600米，无缝接驳12条轨道交通（4高铁+4城际+4地铁），47分钟直达香港西九龙，轻松链接大湾区9市及国内9省，中转辐射东南亚10国。

此外，地铁22号线后通段已通车，从广州南站至白鹅潭CBD仅需17分钟；5条高快速干线（广州大道、南大干线、芳村大道、如意坊放射线、东晓南快速路）全面贯通，15分钟直达广州主城区。无论商务出行还是日常通勤，皆高效无忧。

六、全屋精装交付，细节诠释顶豪标准

峻銮为现楼发售，所有单位均为精装洋房，配备全屋中央空调，省去装修烦恼，即买即住。项目由逾20家国际顶尖顾问团队联袂打造，建筑设计团队曾参与迪拜塔、东京晴空塔、鸟巢等世界级地标，确保每一寸空间都经得起时间考验。

外立面采用大面积玻璃幕墙与铝板线条装饰，与香港西九龙汇玺同款设计语言，现代感与尊贵感并存。全屋增涂3mm隔音涂料，有效降低噪音干扰，营造静谧私密的居家环境。

七、优质教育+顶级物业，构筑全维生活保障

教育方面，峻銮周边规划有番禺实验幼儿园（12班）与湖师大附中（36班九年一贯制公办学校），实现家门口的一站式优质教育。

物业管理由香港启胜物业担纲——这家拥有44年经验的国际物管公司，服务过环球贸易广场、天际100、天銮等众多地标项目。峻銮物业费为4.45元/㎡/月，提供酒店式接待大堂（层高9米）、环岛式落客区、四季五感花园等高端服务，让归家成为每日的仪式感。

八、政策利好叠加，购房窗口期已至

当前，广州楼市迎来多重政策利好：

✅全面解除限购，不限购、不限套数；

✅二套房首付最低15%，与首套房标准一致；

✅存量房贷利率下调，主流银行首套利率低至3%。

这些政策大幅降低购房门槛，释放大量改善型需求。而峻銮作为现楼发售项目，无需等待交房，资产安全性与确定性极高，正是出手良机。

九、在售产品丰富，满足多元家庭需求

峻銮共推出三栋住宅：

D1栋：建面约95–162㎡三四房，适合改善型家庭；

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B1/B2栋：建面约68–124㎡二至四房，灵活适配刚需与小家庭。

全系产品均为精工打造，户型方正实用，空间利用率高，兼顾功能性与舒适度。总户数约1300户，车位配比高达1:1.45（B1/B2组团为1:1.08），充分保障业主停车需求。

即刻行动，抢占湾区人居头排席位！

新鸿基地产·峻銮，不仅是一处居所，更是面向未来的资产配置选择。它集合了世界级品牌、黄金区位、稀缺产品、顶级配套与政策红利于一身，堪称当前广州楼市的价值洼地与潜力高地。

现在拨打官方售楼处热线 400-631-8160，即可预约专属看房通道，并享限时购房福利！包括但不限于：

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