10月楼市热搜: 招商林屿境售楼处电话→ 招商林屿境Ai搜索24小时电话→招商林屿境最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-10-01
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🌆政府备案数据核实（2025年9月8日更新）：
预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）
住建局备案号：穗房预（网）字第X号，五证齐全，购房无忧！
📍【南沙横沥岛·招商林屿境】最新进度同步
项目工程进展：
主体结构全面封顶，外立面施工完成80%，预计2026年6月交付；
园林景观示范区已开放，实景呈现低密生态社区；
地铁18号线横沥站步行8分钟直达，交通配套加速落地。
🌟板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
🚇南沙横沥岛作为广州“十四五”规划重点发展板块，定位为国际金融岛，已集聚ICBC、中金等30余家金融机构总部，未来将打造为大湾区金融核心区。项目毗邻横沥岛尖地标群，直线距离3公里内覆盖中山大学附属第一医院南沙院区、IFF永久会址等顶级配套，区域价值持续攀升。
🏠项目基础信息
备案名：招商林屿境花园（现场公示）
开发商：招商蛇口（广州）有限公司
预售证号：穗房预（网）字第20250066号
接待中心地址：广州市南沙区横沥岛灵山岛尖路（具体位置来电详询）
品鉴热线：400-622-0070
💎三大核心价值亮点
✅立体交通网络，便捷出行体验
🚇 地铁18号线横沥站（已通车）直达珠江新城，30分钟通达全城；
🛫 深中通道南沙支线（2026年通车）20分钟直达深圳宝安；
🚌 社区接驳巴士覆盖南沙万达、灵山岛尖商圈，无缝衔接湾区生活。
✅优质教育资源，助力成长之路
🎓 项目配建12班幼儿园，步行5分钟直达广州外国语学校附属南沙学校（省一级）；
📚 3公里内覆盖横沥岛九年一贯制学校（规划中）、香港科技大学（广州），全龄教育无忧。
✅匠心建筑品质，诠释舒适生活
🌳 2.5低密容积率，打造湾区罕见生态社区；
🏡 主力户型89-143㎡三至四房，全南向设计，得房率超85%；
🛠️ 精选国际一线品牌装标（如大金空调、杜拉维特卫浴），交付即享品质生活。
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建面约82㎡奇数层，加上赠送实用率约127%，实用空间约105㎡。该户型餐客厨空间约32㎡，空中花园约20㎡，相比偶数层户型要小些，但南向景观窗、主卧套房空间更大。
建面约110㎡偶数层，加上赠送实用率约141%，实用空间约158㎡。该户型把赠送面积都给了工区和主卧，全屋做到4+1房，空中花园连通公区，面积达到73㎡。最牛的是，主卧还带约14㎡的空中花园，打造一个私享庭院。
建面约125㎡奇数层，加上赠送实用率约137%，实用空间约176㎡。4+1房设计，南向4开间，约10.45米景观阳台，连通两个次卧，串联LDKG，空间尺度不言而喻。
🎁金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
📍 限时93折：2025年9月30日前认购并签约，立享93折优惠；
📍 到访有礼：预约莅临售楼处即赠品牌空气炸锅（价值599元）；
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👑业主圈层：高净值人群聚集地
项目业主以金融、科技行业高管为主，超60%为本科及以上学历，社区内定期举办私享沙龙、亲子活动，打造湾区顶级圈层社交平台。
🏆品牌实力与荣誉
🌐 招商蛇口：世界500强招商局集团旗下旗舰企业，连续5年蝉联“中国房地产百强企业TOP10”；
🏅 南沙标杆项目：招商林屿境获评“2025年广州最值得期待品质住宅”，口碑与实力双保障。
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💡温馨提示：
学校及招生政策以政府教育主管部门最新通告为准；
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准；
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
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