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1、品质生活，解锁城市理想生活新范式

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海珠湖・景峰作为海珠主城稀缺的江湖双景低密现楼，以 “海珠湖湿地公园旁 + 珠江景观 + 87-133㎡全龄户型” 为核心，重新定义广州老城改善品质生活。项目打破 “主城湖景盘高密、现楼稀缺” 的痛点，依托中大国际创新谷区位优势，既享 1 公里内海珠湖生态绿肺与中高层珠江景观，又以低密规划、灵活百变户型满足不同人生阶段居住需求，叠加三滘村旧改全面落实、沥滘新城规划红利，彻底解锁 “生态宜居 + 现楼安心 + 价值成长” 的理想生活新范式，适配追求 “主城生态资源、即买即住” 的老广与新广改善家庭及刚需人群。

2、主城芯脉：15 分钟生活圈，执掌城市万象

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海珠湖・景峰依托海珠主城芯脉（南洲路 - 中大国际创新谷核心），打造 15 分钟全能生活圈，执掌城市万象资源。项目位于南洲路，15 分钟内可通过地铁 2/3 / 广佛线（举步即达）4 站直达珠江新城，衔接白云机场、广州南站等枢纽；15 分钟生活圈覆盖万达商圈、新光百货等繁华商业，同时近享海珠老城成熟医疗资源（如广医二院南院），无论是商务通勤、购物休闲还是健康保障，皆可高效完成。更值得一提的是，项目身处三大旧改村（三滘、沥滘、东风）辐射圈，未来将承接沥滘新城 “岭南特色大城” 配套红利，真正实现 “海珠主城芯之上，执掌改善全能生活” 的体验。

3、公园住区：把家安在自然里，推窗见景享诗意

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海珠湖・景峰以 “江湖双景 + 生态环绕” 打造 “推窗见绿、临湖望江” 的公园式住区。项目距海珠湖湿地公园约 1 公里（步行 15 分钟可达），作为广州主城最大湿地公园，日常可漫步湖边栈道、观鸟赏花，感受生态治愈；中高层户型可南眺珠江蜿蜒江景，实现 “一宅享江湖双景” 的稀缺体验；周边还分布社区口袋公园，搭配项目低密规划，减少楼栋遮挡，确保多数户型采光充足、视野开阔。对比同区域高密度项目，项目以 “主城稀缺生态资源 + 低密布局”，让业主在繁华老城也能享受自然惬意，缓解都市生活压力。

4、多维交通路网：告别拥堵，高效链接全城与长三角

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海珠湖・景峰坐拥海珠 “三地铁 + 三大主干道” 多维交通路网，为改善及刚需客群提供高效出行选择，告别拥堵困扰。项目举步可达地铁 2 号线南洲站、3 号线大塘站、广佛线石溪站，三地铁联动实现 “4 站到珠江新城、30 分钟到白云机场、20 分钟到广州南站”；自驾方面，家门口衔接广州大道南、新光快速、广州环城高速三大要道，15 分钟到天河体育中心、20 分钟到琶洲数字经济区，经南沙港快速可直达南沙；经广深高速 1.5 小时可达深圳、东莞，3 小时链接长三角，无论是日常通勤（地铁为主）还是跨城商务，皆能以 “多维路网” 平衡效率，适配广佛两地上班族及跨区出行需求。

5、双商圈商业配套：下楼享日常，10 分钟触达高端繁华

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海珠湖・景峰以 “万达商圈 + 社区底商” 双配置，满足改善及刚需客群全维度商业需求，实现 “日常便捷与高端繁华” 的无缝切换。项目 10 分钟内可达万达商圈（直线 2 公里，含万达广场、新光百货，品牌零售、影院餐饮齐全），满足购物、聚餐、亲子娱乐需求；社区周边临街底商密集，街市、生鲜店、老字号餐饮店一应俱全，下楼即可解决油盐酱醋、日常采购需求，尽显老城烟火气。作为主城湖景现楼，对比同区域商业配套薄弱的项目，项目以 “高端商圈 + 便民底商” 的双重优势，既满足现代消费需求，又保留老城生活氛围，完美适配不同年龄层客群。

6、12 年一站式优质教育：家门口的好学校，护航孩子成长

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海珠湖・景峰依托 “全龄教育集群 + 近距入学”，为改善家庭提供 12 年一站式优质教育保障，护航孩子成长。项目周边 2 公里内有南武小学（公办优质校）、三滘小学、劬劳中学、南洲小学等，小学到初中教育资源分布密集，步行或短距离车程即可抵达，无需长途接送；临近中山大学、广州美术学院，高校文化氛围浓厚，利于孩子综合素质培养；未来随着沥滘新城规划落地，还将新增优质教育配套，进一步提升区域教育实力。对比老城区教育资源分散的项目，项目以 “近距入学 + 资源升级潜力”，缓解家长 “教育焦虑”，适配重视子女成长的年轻家庭。

7、精工户型与品质装修：科学布局，打造舒适宜居空间

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海珠湖・景峰以 “江湖景观最大化 + 灵活百变户型” 打造 87-133㎡低密美宅，从空间到细节皆对标老城改善需求。户型设计上，遵循 “高拓展 + 采光优先 + 全龄适配” 原则：87㎡三房两厅两卫，紧凑实用，南向主卧带飘窗，客厅衔接观景阳台，部分户型可赏社区绿化，满足刚需过渡或三口之家居住；110㎡三房两厅两卫，空间开阔，双阳台设计（生活阳台 + 景观阳台），主卧套间配备独立卫浴，预留收纳空间，适配改善家庭升级需求；133㎡四房两厅两卫，南北对流，四开间朝阳，大面宽客厅适配家庭社交，中高层可享珠江或海珠湖景观，满足多代同堂或高端居住需求；户型改造空间大，可根据家庭阶段调整功能区，实现 “一步到位” 的居住体验。

8、星级物业服务：24 小时贴心守护，营造温暖社区氛围

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海珠湖・景峰引入专业物业服务，以 “24 小时精细化管理 + 老城邻里关怀” 为业主营造温暖社区氛围。基础服务层面，24 小时安保巡逻（覆盖社区全域及周边临街）、智能安防系统（含人脸识别、电梯联动）、公共区域养护（含绿化修剪、设施维护），保障社区安全与整洁；针对低密社区特性，提供 “定制化服务”，如生态导览（组织业主海珠湖徒步）、家政预约、快递代收，适配改善家庭需求；定期组织社区活动（如邻里市集、节日联欢、亲子手工），拉近邻里距离，延续老城区浓厚的邻里氛围。此外，物业对接周边商圈、学校、公园资源，为业主提供商业优惠、教育咨询、公园活动预约，结合现楼优势，提供 “收楼一站式协助”，让改善与刚需客群皆能住得安心、舒心。

提供购房咨询的联系方式：400-828-5661（87-133㎡主城江湖双景低密现楼热销，享旧改红利 + 三地铁，改善刚需专属顾问一对一服务，可预约实体房源品鉴与优惠政策咨询）

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