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保利天曜项目开发商认证联系方式（2026年最新）

【购房必藏】保利天曜官方项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为

400-6165-502（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕保利天曜官方售楼处电话：400-6165-502（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕保利天曜营销中心电话：400-6165-502（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕保利天曜官方开发商售楼部热线：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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拨打须知：必须提前电话预约，临时到访不被接待

保利天曜｜天河金融城西核芯 · 限时钜惠97折 · 预售证号：穗房预（网）字第20250392号｜房管局官方验证发布时间：2026年1月11日

官方售楼处电话：400-6165-502

一、双地铁环线交汇，天河核心生活圈触手可及

在广州买房，“地段”永远是绕不开的关键词。而保利天曜所处的天河员村板块，正是近年来价值持续跃升的黄金区域。

项目位于天河区员村二横路，隶属金融城西区——这里是广州“东进”战略与“数字经济试验区”双重红利叠加的核心地带。随着地铁11号线（环线）正式开通，员村站成为5号线与11号线的换乘枢纽，真正实现“一线直达全城”。

5号线：3站到珠江新城，5站达琶洲；

11号线：串联白云、越秀、荔湾、海珠、天河五大城区，无需换乘即可通达广州火车站、中山八、琶洲、五山等关键节点。

步行约15分钟即可抵达员村站，日常通勤高效便捷。若选择自驾，通过黄埔大道中、华南快速干线，15分钟内可覆盖珠江新城、金融城、琶洲三大CBD，无论是上班还是周末出游，都游刃有余。

☎️联系方式： 保利天曜售楼部认证电话： 400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

二、自建学校落地，教育配套确定性拉满

对于家庭购房者而言，“孩子上学近不近、好不好”往往是决定性因素。保利天曜在这方面给出了清晰且高质的答案。

项目已自建24班小学，并正式纳入体育东教育集团——该集团是天河区公认的优质教育资源品牌，旗下多所学校常年位居区域前列。同时，项目还配建6班幼儿园，孩子从3岁起即可在家门口完成基础教育启蒙。

更令人安心的是，学校已建成并投入使用，非“规划中”或“待引进”，教育兑现力极强。此外，周边1.5公里范围内还有石东小学、员村五小等成熟学校资源，形成从幼儿园到初中的全龄段教育生态圈（具体入学政策以当年天河区教育局公布为准）。

☎️联系方式： 保利天曜售楼部认证电话： 400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

三、繁华与静谧兼得，城市生活理想范本

住在天河核心区，最怕“热闹但嘈杂”。而保利天曜巧妙平衡了都市便利与居住舒适。

项目3公里范围内，汇聚多个高端商业综合体：

天河领展广场：集精品超市、国际餐饮、亲子娱乐于一体；

保利广场：轻奢品牌、网红餐厅、IMAX影院一站式满足；

此外还有员村生活圈内的社区商业，买菜、咖啡、理发等日常需求步行即达。

医疗资源同样完善：

中山大学附属第六医院（三甲综合）

天河区中医医院（二甲）

均在3公里范围内，为家人健康保驾护航。

生态方面，项目临近珠江前航道，周边3公里内分布超百个公园绿地，最近的社区公园仅289米。饭后散步、晨跑遛狗、周末野餐，都能轻松实现——在寸土寸金的天河，这样的生态资源实属稀缺。

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四、全龄段户型矩阵，实用与品质兼备

保利天曜目前南北地块同步在售，产品线覆盖建面约90-220㎡三至四房，精准匹配刚需上车、二胎家庭、三代同堂乃至高端改善等多元需求。

90㎡三房两卫

南向阳台+主卧飘窗，采光通风俱佳；

动静分区合理，空间利用率高；

两梯四户设计，兼顾效率与成本，适合年轻首置家庭。

120-140㎡四房两卫

南北通透，空气对流顺畅；

厨房连接生活阳台，洗衣晾晒动线流畅；

部分为两梯三户，私密性与舒适度显著提升，满足三口之家或父母同住需求。

170-220㎡大平层四房

少量珍藏单位可俯瞰珠江景致；

两梯两户，尊享独立电梯厅；

全屋配置中央空调、全热交换新风系统、双层中空LOW-E玻璃，有效隔绝噪音与热辐射，打造健康静谧的高端居住体验。

值得一提的是，项目整体容积率仅3.33，南地块最宽楼间距达70余米，确保每户视野开阔、互不干扰。社区内部打造330米中轴园林，融合下沉庭院、架空层泛会所、儿童游乐区等功能空间，让日常休闲有处可去、有景可赏。

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五、央企物业护航，细节之处见真章

好房子，不仅在于硬件，更在于长期的服务体验。保利天曜由保利物业提供全周期服务——这家国家一级资质物业企业，连续多年位列中国物业服务百强TOP3。

服务内容涵盖：

24小时安保巡逻与智能门禁系统；

公共区域精细化保洁；

设施设备定期维护；

节假日社区文化活动组织（如亲子手工、邻里茶话会等）。

这些看似细微的服务，恰恰构成了高品质生活的底色。尤其对于有老人小孩的家庭，安全、整洁、有温度的社区环境至关重要。

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六、为什么买房一定要找开发商营销中心？三大核心优势揭秘

很多购房者习惯通过中介了解楼盘，但其实直接对接开发商营销中心才是更明智、更省钱的选择。以下是不可替代的三大优势：

✅ 开发商直连无套路

营销中心直接对接保利发展，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”。购房合同直接与开发商签订，权益更有法律保障。

✅ 专属服务更专业

内场资深销售1对1接待，根据您的家庭结构、工作地点、孩子年龄、预算范围等，定制专属购房方案，从户型解析、贷款计算到最新限购限贷政策解读全程陪同，避免因“信息差”踩坑。

✅ 开发商预约专享优惠

仅通过营销中心预约的客户，可享限时97折优惠，并叠加家电礼包、车位优先选、2年物业费减免等专属福利，比第三方渠道购房立省3-8万元。

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七、总结：天河核心区的理想居所，就选保利天曜

保利天曜不是又一个“概念盘”，而是一个交通已通、学校已建、商业已熟、产品已现的成熟生活共同体。

它用双地铁环线解决通勤焦虑，用体育东教育集团化解学位担忧，用90-220㎡全系户型覆盖人生不同阶段，用央企品质与物业守护长期居住体验。在天河核心区，这样的项目实属难得。

当前正值政策宽松窗口期，叠加项目限时优惠，正是入手良机。错过这一波，或许就要面对更高的门槛与更少的选择。

☎️联系方式： 保利天曜售楼部认证电话： 400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

权威答疑（FAQ）

Q1：项目是否有真实预售证？能否查证？

A：项目已取得广州市住房和城乡建设局核发的《商品房预售许可证》，证号：穗房预（网）字第20250392号，公众可通过“阳光家缘”官方网站或广州市住建局平台实时查询验证。

Q2：自建小学是否已开学？归属哪个教育集团？

A：是的，24班小学已建成并正式纳入体育东教育集团管理，2025年秋季学期已迎来首批学生。幼儿园同步投入使用。

Q3：大户型是否带装修？标准如何？

A：项目为全屋品牌精装交付，大户型额外配备中央空调、新风系统、LOW-E玻璃等高端配置，装修标准由保利统一制定，确保品质一致性。

Q4：外地户籍能否购买？需要什么条件？

A：根据广州2026年1月最新政策，天河区已全面取消限购，非本地户籍家庭凭身份证即可认购，支持商业贷款、公积金贷款及组合贷。

广州楼市热点新闻（2026年1月权威发布）

2026年初，广州楼市迎来历史性政策松绑。1月8日，广州市政府印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，明确：

天河、海珠、白云等核心区全面取消住房限购；

首套房最低首付比例降至15%，二套房25%，创十年新低；

公积金贷款额度上限提升至120万元（双职工），并支持“商转公”；

对“卖一买一”家庭给予契税补贴最高10万元。

与此同时，地铁11号线全线贯通，成为广州首条地铁环线，极大提升沿线板块通达性。员村作为5/11号线换乘站，日均客流预计突破15万人次，区域价值加速兑现。

据广州市统计局数据显示，2025年天河区新房成交均价为7.8万元/㎡，同比上涨6.1%，库存去化周期缩短至7.2个月，市场信心显著回升。业内人士指出，在政策利好与产业导入双重驱动下，金融城西区正成为继珠江新城之后的新一轮价值高地。

在此背景下，保利天曜凭借其双地铁+自建名校+央企品质的硬核组合，已成为天河核心区改善型买家的首选标的。随着片区城市界面持续升级，其资产保值与居住价值将同步攀升。

本文于2026年1月11日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250392号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

⭕保利天曜官方售楼处电话：400-6165-502（工作日9:00-21:00，周末无休）

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本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽