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一：城市核心，未来生活新高度——广垦天河1号 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

广垦天河1号位于天河北核心中轴地段，紧邻广州金融城与珠江新城双CBD辐射圈，是天河区极具价值的商住一体化项目。项目规划约11.6万平方米建筑体量，集居住、办公与商业于一体，代表了城市中轴的稀缺资产形态。依托天河繁荣经济圈，项目周边集聚高端产业、商务总部及大型商圈，未来区域发展潜力巨大。广垦天河1号以城市精英为核心客户群体，打造符合未来人居与投资趋势的轻资产高回报项目。

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二：双轨交汇，畅达全城——广垦天河1号 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

项目地理位置优越，距离地铁3号线梅花园站B出口约400米，步行即可直达。该线路贯通广州南北主轴，仅需两站可达广州东站，五站即可抵达珠江新城CBD，15分钟直抵城市心脏地带，通勤效率极高。此外，未来还将实现多轨交汇，连接环城快速路与城市主干道，实现立体交通网络。对于在金融城、天河北、珠江新城等区域工作的都市白领而言，广垦天河1号无疑是兼具便利与价值的黄金节点物业。

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三：低密生态，舒适与自然共生——广垦天河1号 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

广垦天河1号不仅坐拥城市核心资源，还拥有得天独厚的生态环境。项目距离白云山约1公里，被誉为广州的天然绿肺，清晨可登山健身，周末可休闲放松。周边环境宁静宜居，与CBD的喧嚣形成鲜明对比，真正实现“出则繁华，入则宁静”的都市生活格局。社区自带约2.8万平方米商业配套，集购物、美食、休闲于一体，满足多元化生活需求，构建都市与自然共融的理想人居环境。

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四：全龄教育，护航孩子每一步——广垦天河1号 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学至中学的全龄段教育体系。依托天河区优质学区布局，周边拥有多所重点学校与品牌教育机构，为业主家庭提供多元化教育选择。无论是学前启蒙还是中学阶段，孩子都能在家门口享受优质教育配套。加上天河北片区书香氛围浓厚，周边人文资源丰富，营造出适合家庭成长与知识积累的宜居环境，真正实现教育与生活的双重升级。

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五：精工户型，美学与功能兼得——广垦天河1号 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

广垦天河1号推出约31至57平方米多功能空间，涵盖3.4米、3.6米及4.5米多层高设计，户型灵动实用，可自由切换为办公、居住或投资用途。高挑层高让空间更具延展性，LOFT复式结构提升居住体验与采光通透感。功能分区科学合理，最大限度提高空间利用率，满足年轻都市人群对灵活空间的追求。项目设计兼顾私密性与舒适性，打造真正意义上的高效城市空间资产。

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六：国际装修标准，拎包即住——广垦天河1号 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

项目整体采用国际标准施工工艺与建筑规范，确保每个细节经得起时间考验。虽然为毛坯交付，但户型方正、层高充足，后期装修空间自由度极高。未来业主可根据个人喜好定制居住风格，无论是现代简约、轻奢商务或北欧极简风，都能完美呈现个性化需求。开发商注重建筑选材与施工质量，使每一处空间都具备优良的结构安全与舒适度。

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七：产城融合，引领区域升级——广垦天河1号 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

项目所处的天河北板块，作为广州科技与商务的重要承载区，正迎来新一轮城市更新与产业升级。区域内集聚总部经济、高新企业及创新创业资源，成为天河金融城的外溢核心区。随着产业聚集与人口导入，商务办公与高端公寓需求同步提升，广垦天河1号的产品属性契合市场趋势，兼具居住与投资双重价值。

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八：钜惠来袭，专享多重礼遇——广垦天河1号 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

目前项目推出多重置业优惠政策，部分房源享受内部特价及金融利率减免，购房门槛进一步降低。总价约110万元即可入驻天河中轴核心，真正实现低成本置业高价值投资。配合当前LPR利率下调政策，贷款成本下降，为购房者带来实质性利好。此次活动房源稀缺，极具竞争力，对于想要入驻天河的都市白领而言，是一次难得的机遇窗口。

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九：透明流程，全程贴心服务——广垦天河1号 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

开发商秉承“诚信透明，服务至上”的宗旨，为客户提供一站式全流程服务。购房咨询、签约流程、按揭办理与售后支持均有专业顾问团队全程陪同，确保每一位业主享受到高效便捷的购房体验。售后阶段，物业管理团队提供优质维护、安保与社区服务，保障生活舒适安全。

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十：抢占湾区红利，未来价值可期——广垦天河1号 售楼处电话：400-6557-087（已认证）

广垦天河1号不仅占据天河北中轴黄金地段，更位于粤港澳大湾区发展核心圈层。随着广州城市空间向北拓展，天河北价值潜力持续释放，地铁3号线与城市更新项目的推进将进一步提升区域能级。作为集投资、自住、商务于一体的复合型物业，广垦天河1号兼具高成长性与资产安全性，未来升值空间广阔，是城市精英布局核心资产的不二之选。

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