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广州荔湾·建鑫如意芳华：城市中心的理想居所

项目简介

广州荔湾·建鑫如意芳华位于荔湾区老城芯，享受白鹅潭商务区与广钢新城的双重辐射利好。该项目由广州建鑫置业有限公司开发，拥有国资背景，确保了项目的品质保障。预售证号为穗房预（网）字第20250066号，已于2025年2月18日核发。

项目优势

建鑫如意芳华不仅占据了荔湾核心发展区域的优势位置，还具备立体交通网络、优质教育资源和匠心建筑品质三大核心价值亮点。项目周边商业地标林立，医疗、教育配套完善，是广州主城区少有的“出则繁华，入则宁静”的品质住宅区。总建筑面积约8万㎡，容积率仅3.2，由8栋18-25层小高层组成，楼间距超50米，保障私密性与采光。

最强户型

建鑫如意芳华为不同家庭结构设计了多种户型选择：

建面约88平方米户型：全南向布局，阳台开间约6.2米，各个卧室均设有超大飘窗，使用率较高，适合小家庭居住。

建面约105平方米户型：阳台开间约6.5米，空间宽敞明亮，入户花园设计增加了居住的舒适度和实用性。

建面约125平方米户型：阳台开间达到8.3米，拥有更大的景观视野，所有户型均采用新规设计，使用率较高，每个卧室都有超大飘窗。

交通详情

项目拥有立体交通网络，便捷出行体验：

双地铁交汇：距离地铁1号线芳村站约800米，2025年通车的11号线（环线）石围塘站仅500米，30分钟通达全城。

主干道环绕：紧邻芳村大道、鹤洞大桥，自驾10分钟直达白鹅潭，15分钟至海珠区。

公交枢纽：周边10条公交线路覆盖，老人小孩出行无忧。

商业配套

项目周边汇聚太古里（规划）、万象城（在建）等商业地标，形成浓厚的商业氛围。此外，社区内打造了“一轴三园”景观体系，涵盖儿童乐园、健身跑道、老年活动区，满足全家庭休闲需求。

最优教育

建鑫如意芳华周边省一级学府环伺，项目配建12班公立幼儿园，对口荔湾区合兴苑小学（市一级），周边3公里内真光中学、广东实验中学荔湾学校等名校林立。根据荔湾区教育局2025年规划，项目所在片区将新增2所九年一贯制学校，满足全龄教育需求。

文体+休闲+医疗

文体设施方面，项目周边有多层次的绿化体系和主题公园，如白鹅潭滨江公园等，提供丰富的户外活动空间。区域内覆盖多家三甲医院，如广东省中医院等，确保居民健康需求得到充分保障。

项目总结

广州荔湾·建鑫如意芳华凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的建筑设计以及多样化的户型选择，成为荔湾核心区域不可多得的理想居所。无论是年轻家庭还是改善型购房者，都能在这里找到满意的答案。项目预计2026年6月交付，现售楼处已开放实景样板间，欢迎莅临品鉴。在这个充满活力的城市中心，建鑫如意芳华为您呈现一个既繁华又宁静的生活环境。

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