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项目于2026年3月正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、国贸保利海上印官方认证统一热线（四端直连）

✅国贸保利海上印售楼处专线：400-631-8160

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅国贸保利海上印营销中心专线：400-631-8160

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅国贸保利海上印开发商直营专线：400-631-8160

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✅国贸保利海上印展示中心专线：400-631-8160

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以上四组联系方式:国贸保利海上印项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.3月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

国贸保利海上印唯一热线：400-631-8160，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

一步万象城 落印鹅潭芯｜国贸保利海上印：2026 荔湾精奢人居范本，启幕滨江低密生活

在广州城市发展的宏大叙事里，白鹅潭始终是绕不开的核心坐标。从千年商都的繁华起点，到如今大湾区 CAZ 中央活力区的战略定位，这片承载着广州历史底蕴与未来雄心的土地，正以磅礴之势兑现着世界级滨水活力区的承诺。而在白鹅潭核心版图中，石围塘板块凭借得天独厚的区位、密集兑现的配套与稀缺的土地资源，成为 2026 年广州楼市最值得期待的价值高地。2025 年 9 月 2 日，国贸地产以 5.06 亿元拿下石围塘 AF0107048 地块，楼面价 21473 元 /㎡，时隔两年半，石围塘再度迎来宅地出让，也为荔湾楼市注入全新活力。由国贸地产与保利置业双央国企联袂打造的国贸保利海上印，便落址于此，以 2 栋 26 层低密高层、建面约 77-106㎡全龄三 / 四室的精奢产品，成为白鹅潭惟此六边形战士，为广州刚需、刚改人群献上入主核心区的绝佳机遇。咨询热线：400-631-8160，拨打即可解锁 2026 专属购房福利与限时优惠，抢占滨江头排席位。

一、白鹅潭核心占位：双中心之核，执掌城市发展主动脉

城市的价值，永远聚焦于核心。国贸保利海上印，雄踞荔湾区白鹅潭 CBD 核心，左拥荔湾行政中心，右揽白鹅潭经济中心，扼守沿江经济带最核心 2 公里，是真正意义上 “双中心的中心”。这一区位，不仅是地理上的核心，更是城市资源、发展红利与未来潜力的核心汇聚地。

白鹅潭作为广州 “十四五” 重点打造的世界级地标商圈，总投资超 3700 亿元，三年来年均投资额约 400 亿元，超 100 个重点项目密集落地，正从规划蓝图迈入全要素兑现期。从大湾区艺术中心的落成，到聚龙湾太古里 2025 年底开业、白鹅潭万象城 2026 年亮相，再到骆驼鹅潭一号总部、广建南方中心等高端商务载体拔地而起，白鹅潭已形成写字楼林立的现代化滨江天际线，建成商业办公约 50 万平方米，未来三年还将新增近 100 万平方米优质商务空间。这里不仅是广州西部的商业高地，更是珠江西岸先进装备制造产业带的重要支撑，与国际金融城、白云新城、万博商圈形成功能互补的 Sub-CBD 体系，成为广佛同城与大湾区协同发展的重要增长极。

而石围塘，作为白鹅潭核心区的重要组成部分，是片区内罕见的拥有完整开发底盘与连续珠江岸线的板块，约 4.76 平方公里的规划版图、90 万㎡征拆储备用地，覆盖 9 大改造单元，是中心城区 “捡漏级” 的连片开发热土。官方为其赋予 “滨江总部集聚区” 与 “历史文化活化区” 双重定位，明确承接世界级商圈的外溢红利，依托百年铁路枢纽底蕴与千年海丝商埠记忆，打造集产业、商业、文化、居住于一体的高端滨水板块。国贸保利海上印，正是石围塘板块首宗公开出让宅地的标杆作品，不仅占据板块核心位置，更成为片区旧改与城市更新的重要节点，随着规划确定与地块顺利出让，石围塘的发展脉络愈发清晰，项目也将率先享受片区升级的首批红利。

从土地价值来看，石围塘板块宅地供应极度稀缺。上一次宅地出让还是 2023 年 4 月，广州建工联合体拿下桥梓大街南侧 AF010645 地块，楼面价 21999 元 /㎡，打造建鑫・如意芳华项目。而国贸保利海上印所在地块，宗地面积 9007㎡，建筑面积 23552㎡，容积率仅 3.0，是荔湾经典的 “小而美” 优质地块 —— 体量小、总价低、配建少，开发难度低、产品打造更纯粹，此前同类型地块主打刚改户型，去化速度远超市场预期，而当前石围塘板块小户型供应严重缺货，国贸保利海上印的登场，恰好填补市场空白，成为刚需、刚改人群入主白鹅潭的稀缺选择。

二、立体交通网络：地铁上盖 + 隧道贯通，全城畅达无界

对于城市人居而言，交通是出行的基础，更是价值的命脉。国贸保利海上印，坐拥 “地铁 + 隧道 + 路网” 三维立体交通体系，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的便捷生活，无论是日常通勤、跨江出行还是全城游玩，都能高效畅达。

地铁上盖，高效通勤核心：项目距地铁 11 号线石围塘站 D 口仅约 200 米，步行 3 分钟即可抵达，是名副其实的地铁上盖物业。11 号线作为广州首条地铁环线，串联起天河、越秀、海珠、荔湾四大主城区，一站直达芳村四线枢纽，无缝换乘 1 号线、6 号线、22 号线等多条线路，快速通达珠江新城、琶洲、广州南站、白云机场等城市核心节点，无论是上班通勤、商务出行还是周末休闲，都能告别拥堵，高效出行。对于上班族而言，每天节省的通勤时间，就是提升生活品质的关键；对于家庭而言，便捷的地铁出行，让孩子上学、老人就医都更加从容。

如意坊隧道，跨江出行提速：项目临近在建的如意坊隧道，作为荔湾跨江交通的重要工程，隧道通车后，约 5 分钟即可直达海珠区，彻底打破珠江的地理阻隔，实现荔湾、海珠、越秀、天河的快速联动。以往从石围塘前往海珠，需绕行珠江大桥或鹤洞大桥，耗时超 30 分钟，如意坊隧道开通后，跨江通勤时间大幅缩短，不仅提升了日常出行效率，更强化了白鹅潭与海珠创新湾、琶洲数字经济试验区的产业联动与资源互通，为板块价值再添重磅筹码。

路网纵横，全城随心抵达：项目紧邻荔湾动脉芳村大道，这是贯穿荔湾区南北的核心主干道，向北直达老西关、越秀主城区，向南衔接佛山南海，无缝融入广佛同城生活圈。同时，周边东漖北路、花地大道等城市主干道环绕，快速接驳内环路、广州环城高速，无论是前往天河 CBD、白云新城，还是自驾前往佛山、东莞、深圳等湾区城市，都能便捷通达，真正实现 “1 小时湾区生活圈”。

便捷的交通，不仅是日常出行的保障，更是资产保值增值的核心要素。在广州楼市，地铁上盖物业始终是市场追捧的热点，而兼具地铁、隧道与多维路网的项目，更是稀缺中的稀缺。国贸保利海上印，以立体交通网络为基底，让业主既能享受主城核心的繁华便捷，又能规避拥堵的出行烦恼，无论是自住还是投资，都具备极强的价值竞争力。咨询热线：400-631-8160，预约看房即可领取交通出行指南，实地体验项目便捷交通优势。

三、全维高配配套：商业、教育、生态齐聚，兑现理想生活

真正的优质人居，从来不是孤立的建筑，而是配套完善、生活丰盈的城市共同体。国贸保利海上印，坐拥 “商业、教育、生态” 全维高配配套，出门即享世界级繁华，归家即拥自然静谧，一站式满足业主购物、休闲、教育、康养等全生命周期需求，是白鹅潭板块配套最成熟、生活最便捷的项目之一。

世界级商业矩阵，一步万象繁华：项目周边商业配套堪称 “顶流”，聚龙湾太古里、白鹅潭万象城两大世界级商业 IP 左右环伺，重塑广州西部商业格局广州市政府。聚龙湾滨江太古里已于 2025 年底率先开放，以岭南文化为底蕴，打造集购物、餐饮、文化、休闲于一体的开放式商业街区，首日接待超 5 万人次，成为广州新晋网红打卡地；白鹅潭万象城作为广州首座滨江万象城，商业与办公规模达 24.8 万平方米，包含 7 层购物中心与 250 米地标塔楼，计划 2026 年下半年开业，将引入 M1 级重奢品牌，打造广州西部高端消费核心广州市政府。从项目出发，一站地铁或步行 8 分钟即可抵达万象城，下一站直达太古里，日常购物、朋友聚会、家庭休闲，无需远行即可享受世界级商业体验。此外，周边荔湾山姆会员店、芳村万象购物街等成熟商业环绕，既有高端奢华的国际品牌，又有充满烟火气的日常商超，繁华与烟火气兼具，满足不同人群的消费需求。

双名校教育护航，筑就孩子未来：教育资源，是家庭置业的核心考量。国贸保利海上印，坐拥 “现有优质学校 + 规划名校” 双重教育保障，为孩子成长保驾护航。项目目前对口西关培正小学教育集团成员校林凤娥小学，西关培正小学作为百年省一级公办名校，培正系教育口碑在广州家长圈中始终稳居前列，师资力量雄厚、教学质量优异，让孩子在家门口享受优质公办教育。更值得期待的是，项目北侧规划 A33 中小学用地，未来计划优先引入康有为教育集团或同等级教育集团办学，打造家门口的省一级标准学校。康有为教育集团作为荔湾乃至广州的知名教育品牌，教学实力与口碑有目共睹，双名校教育 IP 加持，让孩子从启蒙到成长，都能拥有优质的教育资源，解决家庭的教育后顾之忧。

双公园生态环抱，推窗即享自然：在寸土寸金的白鹅潭核心区，生态资源愈发稀缺，而国贸保利海上印，恰好占据生态优势，左拥铁路公园，右揽滨江生态园，双公园环抱，让业主在繁华都市中拥享自然静谧。铁路公园依托石围塘百年铁路历史打造，保留工业遗迹与生态绿植，是休闲散步、亲子游玩的好去处；滨江生态园沿珠江后航道布局，拥有约 11 公里优质滨江岸线，打造滨水步道、观景平台、休闲广场等设施，日常饭后漫步江边，吹着江风、欣赏江景，缓解工作疲劳，享受惬意生活。此外，项目自身绿地率高达 35.05%，社区内打造多重园林景观，与外部双公园形成 “内外双生态” 格局，推窗见绿、出门入园，让自然成为生活的日常。

全维配套的加持，让国贸保利海上印不仅是一处居所，更是一个成熟的生活场。从孩子的教育成长，到年轻人的购物休闲，再到老年人的康养娱乐，全生命周期的需求都能在此得到满足。这样的配套优势，在白鹅潭板块乃至整个荔湾都极为罕见，也让项目成为市场追捧的焦点。

四、稀缺江景资源：滨江头排，无遮挡瞰三江汇聚

江景，是广州人居的终极梦想，也是城市核心区最稀缺的资源。国贸保利海上印，占据白鹅潭滨江头排位置，距离珠江后航道仅约 500 米，无高层建筑遮挡，中高层（7-8 楼以上）即可享受无遮挡江景，与白鹅潭 CBD 同瞰三江汇聚的壮阔美景。

珠江作为广州的母亲河，孕育了千年商都的繁华，也成为城市人居的价值标杆。从珠江新城的江景豪宅，到琶洲的滨江住区，江景房始终是市场上的 “硬通货”，价格远超普通住宅，保值增值能力极强。而白鹅潭作为广州西部唯一的世界级滨水活力区，拥有市中心最优质的 11 公里滨江岸线，江景资源的稀缺性与价值性不言而喻。国贸保利海上印，作为石围塘板块为数不多的滨江住宅，不仅能享受日常的江景风光，更能在家中观赏白鹅潭烟花汇演 —— 每年重大节日，白鹅潭都会举办盛大的烟花表演，项目中高层住户无需出门，即可将漫天烟花与壮阔江景尽收眼底，成为专属的 “世界级烟花观礼台”。

与其他江景项目不同，国贸保利海上印的江景视野毫无遮挡。项目周边无高层建筑物阻挡，南向瞰江，视野开阔，从客厅、卧室推窗而出，便是波澜壮阔的珠江江面，三江交汇的壮阔景观与白鹅潭 CBD 的现代化天际线交相辉映，白天看船只往来、江水奔流，夜晚看灯火璀璨、江风拂面，这样的居住体验，在广州主城核心区堪称奢侈。

江景资源的稀缺性，决定了项目的价值高度。在白鹅潭核心区，滨江宅地供应极度稀缺，江景住宅更是一房难求。国贸保利海上印，以滨江头排的稀缺占位、无遮挡的江景视野，成为广州西部江景人居的标杆作品，无论是自住享受，还是长期投资，都具备极强的价值潜力。

五、双央国企联袂：国贸 × 保利，实力筑就品质保障

买房，选对开发商至关重要，尤其是在当下市场，开发商的实力与口碑，直接决定了项目的交付品质与后期服务。国贸保利海上印，由国贸地产与保利置业双央国企联袂打造，双央企实力背书，为项目品质与交付保驾护航，是业主置业的 “定心丸”。

国贸地产，作为世界 500 强国贸控股集团旗下核心房企，深耕房地产开发 30 余年，布局全国 30 余座城市，打造了众多标杆项目，具备雄厚的资金实力与丰富的开发经验，始终坚持 “品质筑家” 的理念，以严苛的标准打造每一个作品。保利置业，作为保利发展控股集团旗下重要平台，是国内最早的央企房企之一，深耕广州 20 余年，打造了保利天字系、和字系等众多经典项目，口碑深入人心，尤其在荔湾板块，保利开发的多个项目均成为区域标杆，深受广州购房者信赖。

双央国企联袂，不仅意味着资金实力雄厚、项目烂尾风险为零，更意味着产品品质与交付能力的双重保障。国贸负责资金与资源整合，保利负责产品打造与操盘运营，发挥各自优势，强强联合，打造荔湾又一 “现象级” 作品。在当下楼市，“保交付” 成为市场核心诉求，而双央企开发的项目，凭借强大的资金实力与品牌信誉，不仅能确保如期交付，更能实现提前交付的硬实力，让业主无需担忧交付问题，安心置业。

除了开发实力，项目的物业服务同样由保利物业保驾护航。保利物业作为国家一级资质物业，是国内物业服务行业的标杆企业，服务全国超百万业主，具备丰富的高端物业服务经验，以 “亲情和院” 的服务理念，为业主提供 24 小时贴心服务，涵盖社区安保、环境保洁、设施维护、便民服务等全维度内容，让业主享受安全、舒适、便捷的居住体验。从开发到物业，双央企全程护航，国贸保利海上印从根源上保障了业主的居住品质与资产安全，成为市场上值得信赖的优质项目。

六、极致产品打造：低密新规户型，同等面积多一房

在产品打造上，国贸保利海上印始终坚持 “极致主义”，以 3.0 的片区最低容积率、保利印系 4.0 神户型、超 110% 使用率的空间设计，打造白鹅潭惟此新规精奢产品，同等面积多一房，重新定义荔湾精致好房子标准。

低密容积率，主城核心罕见：在寸土寸金的白鹅潭 CBD 核心区，高容积率已成常态，多数项目容积率超 4.0，居住密度大、舒适度低。而国贸保利海上印，罕见地保留了 3.0 的低密容积率，规划 2 栋 26 层高层住宅，总户数仅 240 户，车位数 277 个，车位配比约 1:1.18，远超市场平均水平。低容积率意味着更低的居住密度、更开阔的楼间距、更充足的采光通风与更丰富的社区空间，让业主在主城核心区享受低密舒适的居住体验，这在白鹅潭板块乃至整个广州主城都极为稀缺。

保利印系 4.0 神户型，使用率超 110%：项目主打建面约 77-106㎡全龄三 / 四室，均为保利印系 4.0 神户型，采用新规设计，使用率 110% 起步，最高可达 120%，同等面积比普通户型多一房，空间利用率远超市场同类产品。户型设计遵循 “全明通透、动静分区、干湿分离、动线合理” 的原则，兼顾实用性与舒适度，精准匹配刚需、刚改人群的居住需求。

建面约 77㎡三房两卫：经典刚需户型，4 条梯腿，总计 100 套，是市场上稀缺的小户型三房两卫产品。户型方正，全明通透，三开间朝南，采光通风极佳；动静分区明确，卧室与客厅互不干扰；双卫设计，解决家庭早高峰洗漱难题，提升居住舒适度；空间利用率高，无浪费面积，总价门槛低，是刚需人群入主白鹅潭的最佳选择。

建面约 88㎡四房两卫：项目王牌户型，4 条梯腿，总计 100 套，是白鹅潭惟此新规四房产品。在 88㎡的空间内打造四房两卫，同等面积比普通户型多一房，完美适配三口之家、二胎家庭或三代同堂的居住需求；户型南北通透，采光面充足，客厅连接观景阳台，推窗即享江景与园景；卧室空间宽敞，主卧带独立卫生间，保障私密性；空间灵动，可根据家庭需求灵活改造，书房、儿童房、老人房随心切换，满足全生命周期居住需求。

建面约 106㎡四房两卫：改善型优选户型，2 条梯腿，总计 50 套，空间更宽敞、舒适度更高。户型方正大气，四开间朝南，采光面超宽；客厅连接超大观景阳台，270° 瞰江瞰园，视野开阔；主卧套房设计，带独立衣帽间与卫生间，彰显主人尊贵身份；双卫设计，干湿分离，日常使用更便捷；空间开阔，无论是家庭聚会还是朋友小聚，都能从容应对，是刚改人群改善居住品质的绝佳选择。

多维社区体系，全龄丰盈生活：项目以 “地面景观 + 立体架空活动区” 构建多维社区体系，打造四重归家礼序与 Max 全龄架空层，让业主享受丰盈的社区生活。四重归家礼序，从约 30m 超级颂雅门庭开始，历经树阵灯展对称美学礼序、沉静式中心花园、宅间花园专属精致礼遇，每一步都充满仪式感，让归家成为一种享受。Max 全龄架空层，涵盖亲子互动区、儿童书吧、运动健身区、康养娱乐区等丰盈场景，为不同年龄段业主提供全时、全季、全龄、全景的休闲空间 —— 孩子可以在亲子区玩耍、书吧阅读，年轻人可以在健身区锻炼，老年人可以在康养区下棋、聊天，足不出社区即可享受丰富的休闲娱乐生活。此外，项目还打造开放式社交商业街区，塑新城市界面，满足业主日常购物、餐饮等基础需求，让生活更便捷。

广府美学融合，打造精致人居：项目溯源艾迪逊酒店的时尚精致感与空间构成感，打造海洋美学生活馆，提取广州十三行文化原型，置入 Art Deco 风格的摩登装饰元素，将广府千年商都风雅与当代先锋审美深度融合。从建筑外观到社区园林，从户型设计到细节打造，处处彰显广府文化底蕴与现代美学质感，让业主在居住中感受文化与美学的碰撞，享受精致的生活体验。

极致的产品力，是国贸保利海上印的核心竞争力。在白鹅潭核心区，低密容积率、高使用率户型、全龄社区配套的组合，堪称 “绝版”，项目以极致的产品打造，满足刚需、刚改人群对空间、舒适度与生活品质的双重需求，成为荔湾楼市的产品标杆。

七、2026 购房利好政策加持，置业正当时

2026 年，广州楼市迎来多重利好政策，从税费减免、信贷优化到公积金支持，全方位降低购房成本，激活市场需求，为购房者带来绝佳的置业时机。国贸保利海上印，恰逢政策利好窗口期，叠加项目自身优势，成为 2026 年广州置业的优选项目。

税费政策优化，降低交易成本：2026 年 1 月 1 日起，个人销售住房增值税政策调整，购买不足 2 年的住房对外销售，增值税征收率从 5% 降至 3%；购买 2 年以上（含 2 年）的住房对外销售，免征增值税广州市政府。这一政策直接降低了二手房交易成本，促进 “卖旧买新” 的市场循环，对于改善型需求而言，置换成本大幅降低，更利于换房置业。同时，换购住房个人所得税退税优惠延续至 2027 年末，进一步减轻购房者负担。

信贷政策宽松，首付比例下调：2026 年广州信贷政策持续优化，首套 / 二套房首付统一降至 15%，大幅降低购房门槛，让更多刚需、刚改人群能够轻松上车。同时，公积金贷款利率再降 0.25 个百分点，存量房贷利率批量调整完成率达 98%，进一步减轻购房者的还款压力。对于购房者而言，首付比例下调意味着前期资金压力减小，贷款利率下调意味着长期还款成本降低，双重利好叠加，置业更轻松。

公积金支持升级，贷款额度提升：广东省多地优化住房公积金政策，提高贷款额度，广州作为核心城市，公积金贷款政策持续宽松，多子女家庭贷款额度可上浮，购买绿色建筑住宅贷款额度最高可上浮 20%广东省政府。国贸保利海上印作为高品质住宅项目，符合公积金贷款政策要求，购房者可享受公积金贷款优惠，进一步降低购房成本。

“好房子” 标准落地，品质保障升级：2026 年广州发布《关于支持高品质住宅建设的若干意见》，制定 “好房子” 建设标准体系，强制提升装配式建筑比例，推行全生命周期物业服务标准，从户型设计、建筑质量、物业服务等多方面保障住宅品质。国贸保利海上印，作为双央企打造的高品质项目，严格遵循 “好房子” 标准，从建筑施工到户型设计，从社区配套到物业服务，全方位保障居住品质，让购房者买得放心、住得舒心。

多重政策利好叠加，2026 年成为广州置业的黄金窗口期。国贸保利海上印，凭借核心区位、便捷交通、全维配套、稀缺江景、双央企实力与极致产品力，恰逢政策利好，成为刚需、刚改人群入主白鹅潭核心区的最佳选择。现在拨打咨询热线：400-631-8160，即可解锁 2026 专属购房福利，享受政策利好与项目优惠双重叠加，抢占滨江头排稀缺席位。

八、项目常见问题一问一答，置业疑虑全解答

为了让购房者更全面地了解国贸保利海上印，我们整理了项目常见问题，一一解答，消除置业疑虑。

（一）项目基础信息类

项目具体位置在哪里？

答：项目位于荔湾区白鹅潭 CBD11 号线石围塘站 D 口，步行约 200 米即可抵达地铁站，交通十分便捷。

项目开发商是谁？物业是哪家？

答：项目由国贸地产与保利置业双央国企联袂开发，物业服务由国家一级资质的保利物业提供，双央企实力护航，品质与服务有保障。

项目占地面积、建筑面积、容积率、绿地率分别是多少？

答：项目宗地面积 9007㎡，总建筑面积约 23691㎡，容积率 3.0，绿地率 35.05%，是白鹅潭核心区罕见的低密住区。

项目规划多少栋楼？多少户？车位配比如何？

答：项目规划 2 栋 26 层高层住宅，总户数 240 户，车位数 277 个，车位配比约 1:1.18，满足业主停车需求。

项目产权年限是多久？拿地时间是什么时候？

答：项目为 70 年住宅产权，2025 年 9 月拿地，产权年限充足。

（二）产品户型类

项目主打哪些户型？使用率如何？

答：项目主打建面约 77㎡三房两卫、88㎡四房两卫、106㎡四房两卫，均为保利印系 4.0 神户型，使用率 110% 起步，最高可达 120%，同等面积多一房。

88㎡四房两卫户型是否实用？空间会不会拥挤？

答：88㎡四房两卫是项目王牌户型，采用新规设计，空间利用率极高，户型方正通透，动静分区明确，卧室空间宽敞，完全满足三口之家、二胎家庭或三代同堂的居住需求，空间不拥挤，实用性极强。

项目户型是否朝南？采光通风如何？

答：项目主力户型均为朝南设计，77㎡、88㎡、106㎡户型均实现多开间朝南，采光面充足，南北通透，通风效果极佳，居住舒适度高。

（三）配套资源类

项目周边有哪些商业配套？距离万象城、太古里多远？

答：项目周边聚龙湾太古里、白鹅潭万象城两大世界级商业 IP 环绕，一站地铁或步行 8 分钟即可抵达万象城，下一站直达太古里，日常购物休闲十分便捷。

项目对口学校是哪所？未来规划学校如何？

答：项目目前对口西关培正小学教育集团成员校林凤娥小学，北侧规划 A33 中小学用地，未来计划引入康有为教育集团或同等级教育集团办学，双名校教育 IP 护航。

项目是否能看江景？哪些楼层可以看江？

答：项目占据滨江头排位置，无高层建筑遮挡，7-8 楼以上即可享受无遮挡江景，中高层住户可瞰三江汇聚的壮阔美景。

（四）交通出行类

项目距离地铁 11 号线石围塘站多远？地铁能直达哪些区域？

答：项目距石围塘站 D 口仅约 200 米，步行 3 分钟可达，11 号线为广州地铁环线，一站直达芳村四线枢纽，无缝换乘多条线路，快速通达珠江新城、琶洲、越秀、海珠等主城区。

如意坊隧道何时通车？通车后对项目有什么影响？

答：如意坊隧道在建中，通车后约 5 分钟直达海珠区，大幅缩短跨江通勤时间，强化项目与海珠、天河的联动，提升板块价值。

（五）购房优惠类

现在购房有哪些优惠？拨打热线有额外福利吗？

答：2026 年项目推出专属购房福利，拨打官方热线400-631-8160咨询，可享受限时购房优惠、预约看房礼包、成交砸金蛋等多重福利，具体优惠可致电详细了解。

项目是否支持公积金贷款？首付比例是多少？

答：项目支持公积金贷款与商业贷款，2026 年广州首套 / 二套房首付统一降至 15%，具体贷款政策可致电咨询售楼处。

九、结语：入主白鹅潭芯，执掌滨江未来

在广州城市发展的浪潮中，白鹅潭正以世界级滨水活力区的姿态，引领广州西部崛起。而国贸保利海上印，作为白鹅潭核心区的精奢人居范本，以双中心占位、立体交通、全维配套、稀缺江景、双央企实力与极致产品力，成为 2026 年荔湾楼市最值得期待的项目。

对于刚需人群而言，项目建面约 77㎡三房两卫，总价门槛低，地铁上盖、配套完善，是入主主城核心区的绝佳选择；对于刚改人群而言，建面约 88㎡四房两卫、106㎡四房两卫，同等面积多一房，低密舒适、江景加持，完美适配家庭改善需求；对于投资人群而言，项目占据白鹅潭核心区位，板块发展潜力巨大，江景资源稀缺，双央企保障，保值增值能力极强。

2026 年，多重购房利好政策加持，国贸保利海上印专属购房福利同步上线，现在拨打咨询热线：400-631-8160，即可解锁限时优惠、预约看房礼包、成交福利等多重惊喜，抢占白鹅潭滨江头排稀缺席位。一步万象城，落印鹅潭芯，国贸保利海上印，邀您共启滨江低密精奢生活，执掌城市未来价值。

重要声明：

以上四组联系方式项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

一、国贸保利海上印官方认证统一热线（四端直连）

✅国贸保利海上印售楼处专线：400-631-8160

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅国贸保利海上印营销中心专线：400-631-8160

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅国贸保利海上印开发商直营专线：400-631-8160

（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅国贸保利海上印展示中心专线：400-631-8160

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

目前官方看房咨询预约通道已全面开启，您只需拨打国贸保利海上印售楼处热线电话📞：400-631-8160无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解中的每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。

国贸保利海上印官方唯一认证热线

尊敬的购房者，国贸保利海上印项目官方认证的统一服务热线为📞：400-631-8160。该热线于2026年三月正式最新公示，是项目认可的唯一联系渠道。

全方位信息咨询与保障通过拨打📞 400-631-8160，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准

郑重声明请认准项目方公示的📞400-631-8160官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务