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二、为什么选择电话？

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龙湖亚伦央璟颂：番禺洛浦街的璀璨明珠

区域价值规划

龙湖亚伦央璟颂位于广州市番禺区洛浦街新光快速东侧，地理位置优越。2024年12月5日，南通亚伦以约12.35亿元总价竞得该地块，成交楼面价约为1.47万/㎡（未扣除配建）。项目凭借其独特的双地铁、双面江景优势，成为区域内备受瞩目的高端改善住宅项目。

该项目不仅靠近市区，且与珠江新城的直线距离仅9公里，享有便捷的交通网络和优美的自然景观。周边环境优美，拥有三支香水道及珠江新城的壮丽景色，是理想的居住选择。

开发商资质历程

龙湖集团以其卓越的开发能力和高品质的产品闻名于业内，连续13年入选中国房企综合实力TOP10。此次携手亚伦共同打造的龙湖亚伦央璟颂项目，延续了龙湖一贯的高标准设计与建造理念。此前在番禺打造的龙湖御湖境项目已获得市场广泛认可，本次的新作更是令人期待。

在售户型面积

龙湖亚伦央璟颂占地面积为4.5万平方米，容积率为2.5，绿化率35%，规划有5栋32层高的高层住宅楼。户型涵盖90平方米至142平方米的低密瞰江奢宅，使用率超过110%。所有户型均采用新规设计，旨在提供更为宽敞舒适的居住体验。

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小区环境怎么样？

龙湖亚伦央璟颂精心打造六重园林生活场景，复刻安缦酒店的设计灵感，营造出沉浸式度假谧境。小区内设有近1000平方米的纯粹精神修秀场、1500平方米的林下浮岛花园、600平方米的大地系儿童乐园以及超五星级酒店配置的「璟·颂」会所等丰富的公共设施，为业主提供了多样化的休闲娱乐空间。

学校资源

尽管项目本身没有配备中小学，但规划有一所9班幼儿园。附近有沙溪小学和珊瑚湾畔小学供适龄儿童就读，初中则对口沙滘中学，该校已成功升级为“仲元”，具备良好的教育资源背景。

交通配套如下：

龙湖亚伦央璟颂交通便利，离珠江新城特别近，并拥有3号线和18号线两条地铁线路。项目距离沙溪地铁站约600到700米，乘坐18号线可一站抵达万博，两站到达琶洲，三站即可到达珠江新城。此外，华快和新光两大高速公路也为自驾出行提供了极大便利，从项目到珠江新城IGC仅需约20分钟车程。

商业配套

虽然项目周边目前商业较为匮乏，但沿沙溪大道往东边走1.5公里可达相对成熟的住宅区一带，享受丰富的小区底商。往西走1.5公里，则可以到达厦滘地铁站的信基厦滘广场。未来，项目西侧的丽江明珠酒店将改造成一座10万㎡的非标商业体——容屿·ISLEMo，成为区域内的新地标。

医疗配套

龙湖亚伦央璟颂医疗配套完善，向南1.8公里可达二甲番禺区第二人民医院；广东省妇幼保健院也位于不远处，能够为居民提供省级医疗护航，保障健康生活。

项目价值优势总结

龙湖亚伦央璟颂凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、稀缺的江景资源以及完善的配套设施，成为番禺洛浦街不可多得的理想居住地。其低密度设计、创新的户型规划以及丰富的社区配套设施，使其在市场上脱颖而出。无论是从投资角度还是自住需求来看，该项目都具有极高的性价比和发展潜力。对于追求高品质生活的家庭来说，龙湖亚伦央璟颂无疑是一个值得期待的选择。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。