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💫绿城玉海棠💫

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绿城玉海棠：番禺广场核心板块的璀璨明珠

项目概况与亮点概述

位于广州番禺区的核心区域，绿城玉海棠凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施以及高使用率的户型设计，成为了追求高品质居住体验的理想选择。该项目不仅紧邻地铁站，交通便利，还拥有省一级教育资源和大规模商业综合体，为业主提供了便捷的生活环境。

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地理位置与交通优势

交通枢纽中心

绿城玉海棠地处番禺广场，这里是广州地铁18号线、22号线和3号线的交汇点，形成了便捷的城市交通网络。其中，18号线和22号线作为全国最快的地铁线路，时速高达160公里/小时，极大地缩短了到达广州其他重要区域的时间。此外，周边还有永旺梦乐城、基盛万科里等大型商业设施，生活娱乐一应俱全。

教育资源与配套

优质教育保障

项目附近有东兴小学，现已纳入德兴小学教育集团，这是一所省一级学校，在广州市享有很高的声誉。德兴小学以其卓越的教学质量和严格的管理而闻名，确保孩子们能够在一个良好的学习环境中成长。同时，项目的建设也为区域内的教育资源带来了新的提升，进一步增强了对家庭用户的吸引力。

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商业、医疗与休闲设施

全方位生活配套

除了便捷的交通和优质的教育资源外，绿城玉海棠还享受到了周边丰富的商业、医疗和休闲设施。包括约17万平方米的永旺梦乐城和基盛万科里在内的多个大型购物中心，满足居民日常生活需求。未来，随着85万平方米番禺广场TOD规划的实施，这里将形成一个集“超级枢纽+中央公园+地下商业”于一体的综合性商圈，提供更多的购物、餐饮、娱乐选择。

园林绿化与居住舒适度

生态宜居社区

尽管项目地块较小，但绿城玉海棠通过精心的设计和规划，充分利用每一寸土地，打造出一个绿意盎然、生态宜居的社区环境。小区内绿化覆盖率高，周边六大城市级公园环绕，提供了一个亲近自然、放松身心的理想场所。此外，户型设计上采用了大阳台比例，使得室内空间更加宽敞明亮，提高了居住的舒适度。

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为什么现在是购房的最佳时机？

目前，绿城玉海棠正处于热销阶段，推出了多种面积段的四房户型，从105平方米到138平方米不等，甚至还有200平方米的顶复户型可供选择。这些户型均具有极高的使用率，最高可达130%，远超同区域内其他竞争对手。对于那些预算在300万至400万元之间，并且依赖地铁通勤的家庭来说，这是一个不容错过的机会。

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