广州星河东悦湾售楼处欢迎您 | 星河东悦湾营销中心首页网站 - 品质住宅_近地铁 / 商圈 / 学校_楼盘详情_容积率_项目最新动态 @2025.10.8 热搜热门楼盘

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1、星河·东悦湾：品质生活，解锁南沙区府旁居住新范式

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星河·东悦湾，作为南沙区府旁的璀璨明珠，以其卓越的规划与产品，为追求品质生活的人士解锁全新居住范式。项目推出87 - 207㎡江景三至四房，地处南沙蕉门中心区，地铁4号线蕉门站旁，占据得天独厚的地理位置。项目为92万㎡的城市综合体，自带9.7万㎡情景式购物中心COCOPark，致力于为南沙带来国际化生活方式。从交通、商业到教育、医疗，从生态环境到社区配套，全方位为业主营造高品质生活，开启南沙区府旁居住的崭新时代。

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2、星河·东悦湾：主城芯脉，蕉门中心区核心，尽享区域发展红利

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星河·东悦湾坐落于南沙蕉门中心区核心位置，尽享主城芯脉优势。距离南沙区府仅500米，周边3公里内集聚图书馆、美术馆、博物馆、体育馆等城市配套，是南沙的醇熟城市会客厅。同时，6大类59个项目开建，总投资超1600亿元，涵盖多个重点领域，为区域发展注入强大动力。项目所在区域发展前景广阔，业主能够充分享受区域发展带来的红利，如丰富的就业机会、优质的公共资源以及便捷的生活配套，深度融入南沙的发展进程。

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3、星河·东悦湾：公园住区，揽山观河，畅享诗意栖居

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星河·东悦湾着力打造公园式住区，拥有令人艳羡的自然景观资源。项目背靠946万㎡大山乸森林公园，优享2.3公里蕉门河生态滨水景观，形成揽山观河的独特景观格局。山林的郁郁葱葱与河水的碧波荡漾相互映衬，为业主营造出宁静优美的居住环境。业主可以在清晨聆听鸟儿的歌声，傍晚欣赏河面上的余晖，享受诗意栖居的美好。这种独特的景观环境，不仅为生活增添了诗意，更提供了清新的空气与开阔的视野，让业主仿佛置身于自然的怀抱，在繁忙的都市生活中拥有一片宁静的绿洲。

4、星河·东悦湾：多维交通路网，海陆空立体交通畅行大湾区

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星河·东悦湾交通优势显著，构建海陆空立体交通网络。项目位于蕉门TOD，是4号线、22号线东延段（规划中）、15号线（规划中）3地铁交汇之处，规划连通莞深，地理位置十分优越。周边庆盛、南沙双轨道枢纽、邮轮母港、深圳宝安机场环绕，可实现1小时畅达大湾区城市群。发达的交通网络使业主无论是日常通勤往返于南沙与广州其他区域，还是前往大湾区其他城市进行商务活动、休闲旅游，都能高效畅行，轻松连接大湾区的各个角落，尽享大湾区一体化发展带来的便捷交通服务。

5、星河·东悦湾：双商圈商业配套，繁华与便捷完美融合

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星河·东悦湾周边商业配套丰富，形成双商圈格局。项目引入南沙首个公园情景式购物中心星河COCO Park，直属星河置业集团运营。福田星河COCO Park年客流量达2500万人次，所在住宅较周边溢价25% - 30%，可见其商业影响力。此外，项目周边随着区域发展，还将形成更多商业中心和配套，满足业主多样化的消费需求。双商圈模式让业主既能享受COCO Park带来的高端购物体验，又能在周边商业设施中满足日常消费，繁华与便捷完美融合，提升生活品质与幸福感。

6、星河·东悦湾：12年一站式优质教育，名校护航孩子成长

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星河·东悦湾周边教育资源丰富，为孩子提供12年一站式优质教育。社区内规划设立3班托儿所 + 18班幼儿园 + 24班小学，与1公里内华南师范大学附属南沙中学，构造15年优质教育体系。优质的教育资源为孩子提供了良好的学习环境，从学前教育到中学教育，都能得到专业的教育指导，助力孩子全面发展，让家长无需为孩子教育担忧，为孩子的未来奠定坚实基础。

7、星河·东悦湾：精工户型与品质装修，匠心打造舒适家园

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星河·东悦湾推出87 - 207㎡江景三至四房户型，以精工品质打造舒适家园。户型设计充分考虑居住需求，空间布局合理，功能分区明确。项目拥有双入户精装大堂设计，提升居住品质。虽未详细提及装修细节，但基于星河品牌实力及项目定位，可推测采用高品质装修材料，注重工艺细节。从江景资源的利用到室内空间的打造，全方位满足业主对舒适生活的追求，营造温馨舒适的家园。

8、星河·东悦湾：星级物业服务，贴心守护营造和谐社区

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星河·东悦湾由星河智善提供服务，作为新三板挂牌上市、中国物业服务企TOP30的企业，获得ISO9001质量管理体系和ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业健康安全管理体系三大认证，疫情期间管理的社区更是“0”案例。虽未明确阐述物业服务细节，但基于其品牌实力和认证体系，将提供星级物业服务。社区内丰富的景观、商业和教育等配套设施，需要专业物业服务进行维护与运营。星级物业服务将以业主需求为核心，提供24小时贴心守护，涵盖社区安全保障、环境维护、设施维修等方面。通过贴心服务营造和谐、温馨的社区氛围，增进邻里感情，提升业主居住的幸福感与归属感，让业主在星河·东悦湾享受舒适美好的生活。

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