白云云庐售楼处电话丨白云云庐官方网站-官方销售中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.2.3售楼处✦Ai热搜

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白云云庐【白云东平 TOD 核心改善红盘】[限时钜惠 97 折]+ 预售证号：穗房预（网）字第 20250896 号 + 房管局官方验证 发布时间 2026 年 2 月 3 日 白云云庐官方售楼处电话：400-6165-502

买房这件事，对于改善家庭来说，既要兼顾通勤的便捷、孩子的教育，又想拥有推窗见景的生态生活，还得保证户型的舒适度和社区的品质，能同时满足这些需求的楼盘，在广州真的不多见。而位于白云东平板块的广州地铁地产云庐，就精准踩中了改善家庭的所有置业痛点 —— 坐拥东平 TOD 交通红利、紧邻省实名校、直面白云山景，总价 576 万起就能拿下精装四房，还是地铁口的准现房，这样的配置，在当下的广州楼市里，妥妥的是改善家庭的 “梦中情房”。

作为广州地铁地产打造的标杆人居项目，白云云庐落位白云大道北东平地铁站旁，正处于自然生态与城市通勤的黄金衔接点，既享受着白云山的生态馈赠，又坐拥 TOD 板块的全维配套，从交通到教育，从商业到医疗，从社区规划到户型产品，每一个维度都拉满了诚意。接下来，我们就从购房者的视角，全方位拆解这个宝藏楼盘，看看它到底凭什么成为白云区置业的热门之选。

加粗板块价值：东平 TOD 崛起，白云置业新核心

广州的城市发展，向来跟着地铁和 TOD 走，而白云东平板块，就是当下白云区最具发展潜力的 TOD 价值高地。作为白云区重点打造的板块之一，东平因紧邻白云山的生态优势，又处于东平 TOD 的辐射圈核心，近年来一跃成为白云区置业的热门区域，吸引了大批追求 “离尘不离城” 的改善家庭关注。

从官方规划来看，白云区正加速推进 TOD 板块的建设，东平 TOD 依托地铁 14 号线、在建的 18 号线北延段，打造集交通、商业、教育、居住于一体的城市综合服务区，未来将成为白云区连接天河、越秀、海珠等核心城区的重要枢纽。而白云云庐正处于东平 TOD 的核心位置，坐享板块发展的全部红利，随着周边配套的不断完善和地铁网络的升级，板块的价值还将持续攀升。

更值得一提的是，东平板块紧邻白云新城，白云新城作为白云区的 CBD，汇聚了凯德广场、万达广场等高端商业，以及大量的总部企业，而东平板块与白云新城形成互补，既拥有比白云新城更宜居的生态环境，又能快速共享白云新城的成熟配套，这种 “生态 + 主城” 的双重优势，让东平板块成为白云区改善置业的首选之地。

☎️联系方式：白云云庐售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）

加粗交通配套：双地铁加持，全城通勤无压力

对于购房者来说，交通永远是置业的第一考量，而白云云庐的交通优势，在整个白云区都是独一档的存在 —— 双地铁环绕，步行 3 分钟到地铁站，还有专属归家通道，自驾、公交多维出行，不管是去天河、珠江新城，还是去白云机场、广州火车站，都能实现高效通勤，完美解决了改善家庭的通勤焦虑。

加粗地铁：双轨交汇，无缝衔接核心城区

白云云庐距离已开通的地铁 14 号线东平站仅 200 米，步行 3 分钟就能直达站台，这个距离，真正实现了 “地铁房” 的极致体验。更贴心的是，小区还设有专属地铁归家通道，下雨天不用淋雨，高温天不用晒太阳，直接从小区走到地铁站，细节拉满了居住的幸福感。

从东平站出发，地铁通勤的效率高到让人惊喜：1 站就能到嘉禾望岗站，换乘 2 号线和 3 号线，快速直达天河、越秀；5 站直达广州火车站，轻松连接全国；20 分钟左右就能抵达白云机场，对于经常出差的家庭来说，简直太方便了。

而在建的地铁 18 号线北延段，更是白云云庐的 “交通王炸”。作为广州的 “南北大动脉”，18 号线以 “高速、快捷” 著称，通车后将经过东平站，届时从白云云庐出发，2 站就能到天河北，3 站直达珠江新城，4 站到琶洲 CBD。要知道，珠江新城、琶洲、天河北都是广州的核心商务区，汇聚了大量的高端企业，这也就意味着，在这些区域上班的购房者，未来能实现 “半小时通勤圈”，这样的通勤效率，直接拉满了生活的便捷性。

加粗自驾：多维路网，快速通达全城

如果偏爱自驾，白云云庐的路网配套同样优秀。小区出门就是白云大道北，这是白云区的主干道，路况好、通行效率高，5 分钟就能接入广佛肇高速，非高峰时段，25 分钟就能到体育西路，15 分钟可达白云新城核心区，不管是去天河逛街，还是去白云新城上班，都非常方便。

加粗公交：总站就在家门口，短途出行更灵活

对于日常的短途出行，白云云庐也考虑得十分周全，项目门口就是东平公交总站，有 126 路、798 路等多条公交线路，可直达白云新城、同和等片区，不管是去周边买菜、逛街，还是送孩子上学，公交都能满足需求，为家庭出行提供了更多选择。

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加粗教育配套：省实名校在侧，目送式教育成真

教育，是改善家庭置业的核心痛点之一，而白云云庐的教育配套，直接解决了家长的 “择校焦虑”—— 自带社区幼儿园，步行 800 米就是广东实验中学永平校区，从幼儿园到中学，全龄段优质教育资源环伺，真正实现了 “目送式教育”，让孩子上学不用愁，家长接送更省心。

加粗社区幼儿园：家门口的优质启蒙

白云云庐自带 18 个班的社区幼儿园，目前幼儿园已经封顶，预计 2026 年 3 月开始招生，业主子女可优先报名。幼儿园就在小区内，孩子上学不用出小区，家长站在阳台上就能看到孩子进校园，既安全又省心，完美解决了低龄儿童的上学问题。

加粗省实永平校区：名校师资，优质教育保障

步行 800 米，就能到达广东实验中学永平校区，这所学校是白云区的优质名校，2023 年已经正式开学，由中国工程院院士何镜堂亲自设计，学校规模宏大，可容纳 84 个班级，硬件设施堪称一流。

更重要的是，省实永平校区与省实本校共享师资，依托省实百年的教育积淀和优质的师资力量，为孩子提供从小学到初中的九年一贯制优质教育，让孩子在家门口就能享受名校教育资源。对于改善家庭来说，这样的教育配套，不仅能为孩子的成长保驾护航，更是房产的重要价值加持。

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加粗生活配套：步行圈 + 短途圈，全维生活一站享

买房就是买生活，配套的成熟度，直接决定了居住的幸福感。白云云庐打造了成熟的 “步行圈 + 短途圈” 生活格局，从日常的柴米油盐，到周末的逛街娱乐，从孩子的上学，到家人的就医，所有生活需求都能在短时间内满足，真正实现了 “一站式生活”。

加粗商业配套：步行即达商超，逛街购物超方便

日常的购物需求，步行就能解决：白云云庐步行 10 分钟可达云门新公园商场，商场里有永旺超市、优衣库、金逸影城等知名品牌，不管是买菜、买日用品，还是逛街、看电影，都能一站式满足，完全不用跑远路。

如果想逛高端商圈，短途出行就能实现：驱车 15 分钟就能到白云新城的凯德广场、万达广场，这里汇聚了高端餐饮、轻奢品牌、亲子乐园等，满足家庭的高品质消费需求；而随着地铁 18 号线北延段的通车，搭乘 3 站地铁就能到珠江新城的太古汇、正佳广场，享受广州顶级的商业配套，周末的休闲时光，有了更多选择。

加粗医疗配套：近享社区医疗，直达三甲医院

健康是家庭的根本，白云云庐的医疗配套，为家人的健康保驾护航。步行 5 分钟，就能到达东平社区卫生服务中心，日常的感冒发烧、体检、疫苗接种等，都能就近解决，方便又快捷。

而对于大病诊疗需求，项目 3 公里外就是南方医科大学南方医院，这是广州知名的三甲医院，医疗水平高、科室齐全，自驾 10 分钟或搭乘地铁 3 站就能到达，为家人的健康提供了坚实的保障，让改善家庭居住更安心。

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加粗生态资源：白云山旁的鲜氧生活，推窗即见山景

在钢筋水泥的城市里，能拥有一方自然天地，是很多改善家庭的向往，而白云云庐，就把家安在了白云山旁，让 “推窗见山、出门进园” 的生态生活成为日常。

白云山作为广州的 “市肺”，是城市稀缺的生态资源，而白云云庐紧邻白云山，小区 10 楼以上的户型基本能无遮挡看到白云山景，每天推窗，就能看到连绵的青山，满眼的绿意，让人心情舒畅。更值得一提的是，项目周边的负氧离子含量高达 9000 个 /m³，远超城市普通区域，日常开窗就能感受到清新的空气，在家就能享受 “天然氧吧” 的馈赠，对于老人和孩子来说，这样的生态环境，无疑是最好的居住选择。

除了外部的白云山生态，白云云庐在社区内部的园林打造上也格外用心。项目打造了中式风格的社区园林，规划了中央水景、林下休憩区和 300 米环形步道，傍晚时分，带着孩子在步道上散步，在林下休憩区乘凉，感受自然的静谧与美好；园林里的绿植错落有致，四季有景，让回家的路成为一场穿越风景的旅行。

同时，小区的架空层还规划了儿童游乐区和邻里会客厅，儿童游乐区为孩子打造了专属的玩耍空间，滑梯、秋千等设施，让孩子在家门口就能享受童年的快乐；邻里会客厅则为业主提供了交流的场所，闲暇时和邻居聊聊天、喝喝茶，增进邻里感情，让社区充满温暖的人情味。

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加粗社区规划：低密小高层，改善家庭的宜居之选

对于改善家庭来说，社区的规划直接影响居住的舒适度，而白云云庐从社区规模、容积率、车位配比到物业服务，每一个细节都围绕着 “宜居” 打造，为改善家庭提供了高品质的居住体验。

白云云庐项目总占地约 2.5 万平方米，总建筑面积约 7.9 万平方米，规划了 10 栋小高层住宅，共 319 户，这样的社区规模，不大不小，既保证了社区的居住氛围，又能让物业服务更精细化。项目的容积率仅为 3.0，绿化率 35%，在当下的广州楼市里，这样的低密配置，实属难得，更低的容积率意味着更宽的楼间距、更多的园林空间、更舒适的居住体验，告别了高密度社区的拥挤和嘈杂，让生活更惬意。

车位配比是很多改善家庭关心的问题，毕竟现在很多家庭都有两辆甚至多辆车，停车难成为一大痛点。而白云云庐的车位有 563 个，车位配比达到 1:1.76，远超市场平均水平，即便是多车家庭，也完全不用担心停车问题，这样的车位配比，在改善楼盘里也算是高配了。

物业服务方面，白云云庐由中海物业提供服务，物业费为 3.9 元 /㎡/ 月。中海物业作为国内知名的物业服务企业，拥有丰富的高端社区服务经验，服务涵盖日常安保、公共区域清洁、园林维护等多个方面，24 小时的安保巡逻、定时的公共区域清洁、专业的园林养护，为业主的生活保驾护航，让业主住得放心、舒心。

更让购房者安心的是，白云云庐目前项目主体已完工，预计 2025 年 12 月精装交付，属于准现房销售，购房者可以实地考察小区的实景、户型的格局、园林的打造，告别 “期房焦虑”，买得更放心。

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加粗交付标准：精装高配，拎包入住更省心

当下的购房者，对精装交付的要求越来越高，而白云云庐的精装交付标准，直接拉满了诚意，从全屋中央空调到品牌厨卫，从卫浴恒温花洒到细节的装修工艺，每一处都体现着品质，让业主收房后能轻松拎包入住，省去装修的麻烦。

根据项目官方发布的信息，白云云庐的精装交付标准涵盖全屋中央空调，让每个房间都能享受舒适的温度，告别夏天的炎热和冬天的寒冷；厨卫方面，选用的都是品牌用具，质量有保障，使用更放心；卫浴配备了恒温花洒，再也不用担心洗澡时水温忽冷忽热，提升了生活的幸福感。

同时，项目的装修工艺也格外考究，从墙面的平整度到地面的贴砖工艺，从门窗的密封性到五金件的选用，每一个细节都经过严格的把控，为业主打造高品质的精装家。对于改善家庭来说，这样的精装标准，既省去了装修的时间和精力，又保证了居住的品质，真正实现了 “拎包入住”。

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加粗户型产品：全四房设计，一梯一户，得房率拉满

户型是房子的灵魂，对于改善家庭来说，户型的舒适度、实用性、功能性，直接决定了居住的体验。白云云庐深谙改善家庭的需求，目前在售的户型均为四房设计，全部是一梯一户、板式结构，得房率约 83%-86%，远超市场平均水平，从 128㎡到 172㎡，满足不同改善家庭的需求，不管是三口之家，还是多人口的大家庭，都能找到适合自己的户型。

加粗128㎡四房两厅三卫：总价 576 万起，刚需改善首选

128㎡四房两厅三卫是白云云庐的爆款户型，集中在 1-3 栋的 5-18 层，总价 576 万起，性价比超高，适合三口之家或刚需改善家庭。这个户型的亮点非常多：南向面宽达到 11.2 米，超大的采光面，让客厅和卧室都能享受充足的阳光，居住更通透；客厅连接 6.8 米长的观景阳台，阳台既可以作为休闲空间，喝茶、养花、看风景，也可以作为生活空间，满足日常的晾晒需求，一举两得。

卧室的布局也非常合理，主卧带独立卫浴和飘窗台，保证了主人的私密性和舒适度，飘窗台还能拓展使用空间，打造专属的阅读角；两个次卧面积均在 10㎡以上，空间宽敞，不管是作为孩子的房间，还是老人的房间，都非常合适；还有一个书房，可根据家庭需求改造为儿童房、健身房或茶室，功能性超强。

加粗142㎡四房两厅三卫：总价 781 万起，多人口家庭适配

142㎡四房两厅三卫分布在 4-6 栋的 3-20 层，总价 781 万起，专为多人口家庭打造，收纳空间充足，居住舒适度更高。这个户型采用 LDK 一体化设计，客餐厨阳台连通，打造了超大的公共活动空间，一家人可以在这里聚餐、玩耍、交流，增进家庭感情；厨房是 U 型布局，操作动线合理，预留了双开门冰箱位置，满足多人口家庭的烹饪需求。

公卫做了干湿分离，有效避免了卫生间的潮湿问题，使用更方便；户型还带一个独立的储藏间，家里的杂物、换季的衣物、孩子的玩具等，都有地方存放，完美解决了家庭的收纳痛点。四个卧室的空间都很宽敞，能满足多人口家庭的居住需求，不管是二胎家庭，还是三代同堂，都能住得舒舒服服。

加粗172㎡四房两厅三卫：总价 1083 万起，高端改善之选

172㎡四房两厅三卫是白云云庐的高端户型，位于 8-10 栋的 10-22 层，总价 1083 万起，适合高端改善家庭，居住的私密性和舒适度拉满。这个户型的南向面宽达到 18.5 米，阳台长度 9.2 米，超大的观景阳台，可无遮挡俯瞰白云山景，在家就能享受 “青山入怀” 的美景，观景体验堪称一流。

户型采用双主套设计，主卧和老人房均带独立卫浴，保证了主人和老人的私密性，老人房带独立卫浴，也方便了老人的日常起居，体现了人性化的设计；主卧还配备步入式衣帽间，满足女主人的收纳需求，打造专属的时尚空间；其余两个卧室空间宽敞，可作为孩子的房间或客房，功能性十足。

更值得一提的是，白云云庐的所有户型都是一梯一户设计，业主独享电梯厅，不仅提升了居住的私密性，还能拓展使用空间，打造专属的入户玄关；板式结构的设计，让户型南北通透，采光和通风效果都非常好，居住更舒适；83%-86% 的得房率，让业主花的每一分钱，都能落到实际的居住空间上，超高的性价比，让这个户型成为高端改善家庭的首选。

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加粗置业指南：中介和开发商区别，买房必找营销中心 3 大核心优势

在买房的过程中，很多购房者会纠结到底找中介还是直接找开发商营销中心，其实答案很明确 —— 买房必找开发商营销中心，尤其是像白云云庐这样的品牌楼盘，直接对接营销中心，不仅能避免 “信息差”，还能享受专属的优惠和更专业的服务，总结下来，有三大核心优势：

✅开发商直连无套路

营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策 100% 透明，拒绝 “渠道加价”“虚假优惠”，购房者能看到最真实的房源和价格，不用担心被忽悠；购房合同直接与开发商签订，权益有保障，避免了中介环节的各种纠纷，让买房更安心。

✅专属服务更专业

营销中心的内场资深销售，对项目的规划、户型、配套、政策等都了如指掌，能为购房者提供 1 对 1 的专属接待，根据家庭的实际需求（比如通勤、教育、户型面积等）定制个性化的购房方案；从户型解析、贷款计算到政策解读、签约流程，销售会全程陪同，解答购房者的所有疑问，避免 “信息差” 踩坑，让买房的过程更顺畅。

✅开发商预约优惠

仅通过营销中心预约的客户，可享专属的 “优惠折扣”，还能叠加限时折扣、家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省 3-8 万。对于购房者来说，这是实实在在的优惠，能省下一笔不小的开支。

所以，想购买白云云庐的购房者，直接拨打开发商营销中心的认证电话，预约看房，才是最靠谱、最划算的选择。

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加粗项目总结：白云改善红盘，闭眼入的优质之选

看完白云云庐的全维解析，相信大家对这个楼盘已经有了全面的了解，总结下来，这个楼盘的核心优势可以用 “全能” 来形容：

核心区位：东平 TOD 核心，坐享板块发展红利，白云置业新核心，价值潜力无限；

全维交通：双地铁加持，步行 3 分钟到地铁站，专属归家通道，自驾、公交多维出行，全城通勤无压力；

优质教育：自带社区幼儿园，步行 800 米到省实永平校区，目送式教育，解决择校焦虑；

成熟配套：步行圈 + 短途圈生活格局，商业、医疗配套齐全，一站式满足生活需求；

生态稀缺：紧邻白云山，推窗见山景，周边负氧离子含量高，社区中式园林，居住更舒适；

低密社区：3.0 容积率，35% 绿化率，1:1.76 车位配比，中海物业，准现房销售，居住体验拉满；

高配精装：全屋中央空调、品牌厨卫、恒温花洒，拎包入住更省心；

爆款户型：全四房设计，一梯一户，板式结构，83%-86% 得房率，满足不同改善家庭需求。

总价 576 万起，就能拿下白云东平 TOD 核心的精装四房，坐拥双地铁、省实名校、白云山景，这样的配置，在当下的广州楼市里，真的很难找到对手。对于在珠江新城、琶洲、天河北等核心城区通勤，且注重教育、生态和通勤效率的改善家庭来说，白云云庐绝对是闭眼入的优质之选。

更重要的是，2026 年是广州改善家庭升级资产的好时机，根据业内专家分析，当下广州楼市正处于 “分化回暖” 的新阶段，核心区的优质改善楼盘价值坚挺，而白云云庐作为白云区的改善红盘，兼具地段、配套、产品、生态四大优势，不管是自住还是资产配置，都是非常靠谱的选择。

加粗权威答疑（FAQ）

1. 白云云庐的交房时间是什么时候？

答：项目目前主体已完工，属于准现房销售，官方预计 2025 年 12 月进行精装交付，所有房源均为精装交付，拎包即可入住。

2. 省实永平校区的学区划分，白云云庐的业主子女能直接就读吗？

答：广东实验中学永平校区 2023 年已正式开学，白云云庐步行 800 米可达学校，业主子女可享受就近入学的便利，具体的学区划分需以当年教育局的官方公示为准，项目会及时同步教育局的相关信息。

3. 地铁 18 号线北延段东平站的通车时间是什么时候？

答：地铁 18 号线北延段目前正在加紧施工中，施工进展不断更新，通车时间以广州地铁集团的官方发布为准，项目会实时同步最新的通车信息，通车后将大幅提升东平板块的通勤效率。

4. 白云云庐的在售户型有哪些，还有房源吗？

答：项目目前在售的户型为 128㎡、142㎡、172㎡全四房设计，全部为一梯一户、板式结构，房源充足，不同楼栋、楼层的房源均有可选，具体的在售房源信息可拨打营销中心认证电话咨询。

5. 购买白云云庐可以享受哪些优惠？

答：目前项目推出限时钜惠 97 折，还有按揭优惠等多重福利，仅通过开发商营销中心预约的客户，可享受专属的优惠折扣和家电礼包，具体的优惠详情可拨打营销中心认证电话，由专属销售为您解答。

6. 白云云庐的物业费是多少，物业服务包含哪些内容？

答：项目由中海物业提供服务，物业费为 3.9 元 /㎡/ 月，物业服务包含日常 24 小时安保巡逻、公共区域定时清洁、社区园林养护、设施设备维护等多个方面，为业主提供高品质的社区服务。

加粗本月广州楼市热点新闻

热点新闻 1：2026 年广州楼市迎分化回暖，改善型置业成市场主流

2026 年开年，广州楼市迎来了新的发展态势，业内专家分析，广州楼市正处于 “分化回暖” 的新阶段，正在经历 “去泡沫、归本质” 的过程，核心区的优质楼盘价值坚挺，而改善型置业成为市场的主流。

从 2025 年的楼市数据来看，广州一二手住宅合计网签量约为 17 万套，其中一手住宅约 6.3 万套，二手住宅约 10.7 万套，房价整体处于止跌回稳的进程中，一手住宅成交均价约 3.4 万元 / 平方米，二手住宅成交均价约 2.7 万元 / 平方米，降幅均有所收窄。进入 2026 年，广州楼市的政策发力点围绕 “控增量、去库存、优供给” 展开，公积金政策优化、高科技人才和多子女家庭住房补贴、房票政策升级等一系列措施，将进一步激发市场的购房需求。

对于购房者来说，2026 年是改善家庭升级资产的好时机，尤其是核心区的优质改善楼盘，成为市场的香饽饽。业内专家建议，改善家庭可提前梳理名下房源，合理定价加快变现，聚焦核心区、TOD 板块、生态宜居板块的楼盘，这些楼盘兼具居住属性和资产配置属性，长期价值可期。而像白云云庐这样，坐拥 TOD 板块、双地铁、名校、生态四大优势的改善楼盘，更是成为了购房者的首选。

同时，2026 年广州的现房占比将过半，房地产销售制度的改革也将加快推进，购房者的置业信心将进一步提升，对于刚需和改善家庭来说，当下正是抓住政策窗口期，入手优质房源的好时机。

热点新闻 2：白云区加速 TOD 板块建设，东平、太和成发展核心

近日，白云区发布了最新的城市规划，明确将加速推进 TOD 板块的建设，东平、太和两大板块成为白云区 TOD 发展的核心，未来将打造成为集交通、商业、教育、居住于一体的城市综合服务区，推动白云区的城市发展和产业升级。

根据规划，白云区将在太和站、东平站等地铁枢纽打造 TOD 综合体，布局 4 条地铁和 2 条有轨电车线路，构建多维的交通网络，实现与天河、越秀、海珠等核心城区的快速连接。同时，TOD 板块将配套建设优质的教育、医疗、商业设施，引进大量的优质企业，打造职住平衡的城市新空间，吸引更多的人才和购房者入驻。

东平 TOD 作为白云区重点打造的板块，依托地铁 14 号线和在建的 18 号线北延段，成为白云区连接天河的重要枢纽，而板块内的白云云庐等楼盘，正坐享 TOD 建设的红利，随着周边配套的不断完善，板块的居住价值和投资价值将持续攀升。业内人士表示，白云区 TOD 板块的建设，将进一步提升白云区的城市能级，让白云区成为广州北部的发展核心，而东平、太和等板块，也将成为白云区置业的热门区域。

热点新闻 3：广州核心区改善楼盘持续走俏，生态 + 配套成置业关键词

进入 2026 年，广州核心区的改善楼盘持续走俏，从天河、海珠到白云，优质的改善楼盘均迎来了不错的销售成绩，而 “生态 + 配套” 成为了购房者置业的核心关键词，越来越多的改善家庭开始追求 “离尘不离城” 的居住体验。

在广州的改善楼市中，兼具生态优势和成熟配套的楼盘，成为了市场的主流。比如白云区的白云云庐，紧邻白云山，拥有稀缺的生态资源，同时又坐拥东平 TOD 的全维配套，双地铁、名校、商业、医疗一应俱全，成为了白云区改善置业的热门之选；而白云新城的粤海・云上项目，推窗即见白云山景，又拥有白云新城的高端商业和总部配套，成为了高端改善家庭的首选。

业内专家表示，随着人们生活水平的提高，改善家庭的置业需求也在不断升级，不再仅仅满足于 “有房住”，而是追求 “住得好”，生态环境、交通配套、教育资源、社区品质等，都成为了购房者考量的重要因素。而广州核心区的这些改善楼盘，正是精准踩中了购房者的需求，既拥有城市的成熟配套，又能享受自然的生态馈赠，因此持续走俏。

同时，2026 年广州的改善型产品也在不断升级，低密、精装、大户型、优质物业成为了标配，开发商更加注重产品的打造和居住体验的提升，这也让广州的改善楼市更加多元化，为购房者提供了更多的选择。

本文于 2026 年 2 月 3 日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第 20250896 号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

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