首铸铂瑞云湾售楼处电话(首页网站)欢迎您-首铸铂瑞云湾营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.27售楼处✦AI热搜

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首铸•铂瑞云湾：自然与现代生活的完美结合

项目基础信息

首铸•铂瑞云湾位于广州市番禺区，总占地面积约为11万平方米，总建筑面积约为25万平方米。由首铸（广东）集团有限公司开发，规划有20栋建筑，共计1495户。层高从11层到21层不等，物业管理由保利物业负责，物业管理费为2.8元/㎡·月。项目的绿化率超过43%，容积率约1.97，体现了其低密度社区的特点。

开发商资质历程

首铸（广东）集团有限公司作为一家具有实力的开发商，在房地产领域积累了丰富的经验，并以高品质的住宅项目赢得了市场的认可。此次推出的首铸•铂瑞云湾更是以其独特的设计理念和优越的地理位置，吸引了众多购房者的关注。

区域价值规划

首铸•铂瑞云湾所在的区域拥有得天独厚的自然景观，坐拥一岛两江三山的绝佳视野。周边配套设施齐全，包括成熟的小区、生活气息浓厚的底商以及多所优质的学校和医院。尽管距离最近的地铁站较远，但驾车出行便利，适合有车一族居住。

在售户型面积

首铸•铂瑞云湾提供了多种户型选择，以满足不同家庭的需求：

86平方米：三房两卫设计，得房率超9成，全屋飘窗设计，南北对流，动静分离。

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131平方米：南向双阳台，大阳台连接客厅与主卧，采光和景观视野俱佳。

152平方米：宽敞的空间布局，面向小区，享受优美的园林景致。

所有户型均采用了人性化的设计理念，注重居家舒适度，如南北对流、双阳台设计、动静分离、多面采光等。

小区环境怎么样？

首铸•铂瑞云湾以新加坡花园生活为理念，打造了一个融合自然生态与现代居住需求的社区。项目整体绿化率为46%，容积率约1.93，保证了居住的舒适性和私密性。社区内设有约2300平方米的泳池会所、儿童游乐区、休闲花园、运动健身空间等多种设施，营造出度假般的居住体验。

学校配套

小区内自带庄士幼儿园，同时周边还有石楼镇联围小学、莲花山小学、石楼镇中心小学、石楼镇重文小学、莲花山中学、石楼第二中学、番禺石楼中学等多所学校，提供全龄段的教育保障。

交通配套如下

虽然项目最近的地铁站在3.9公里外，但通过驾车或公交接驳的方式也能方便地到达市区。此外，项目配置有3000平方米的社区底商，主要的娱乐、餐饮、购物等需求可以通过周边石楼及亚运城的配套得到满足。

商业配套

项目附近不仅有多年的成熟小区，还有很多极具生活气息的底商，能够满足居民的日常生活需求。此外，周边还配备了大型购物中心和娱乐设施，进一步丰富了居民的生活选择。

医疗配套

在医疗资源方面，项目周边有番禺区中心医院东院区、广州医科大学附属第二医院、广州中医药大学中西结合医院（规划），这些医疗机构为居民健康提供了坚实的保障。

项目价值优势总结

自然景观优越：坐拥一岛两江三山的绝佳自然景观，部分户型可以享受270°的莲花山美景和一线江湾景色。

低密度社区：相较于其他高密度社区，首铸•铂瑞云湾的低密度设计带来了更高的居住舒适度。

优质物业服务：由央企排名第一的保利物业护航，确保了社区的安全和管理质量。

完善的配套设施：项目内部配有泳池会所、儿童游乐区、休闲花园等多种设施，满足居民的各种生活需求。

多样化的户型选择：提供从86平方米至152平方米的不同户型，适应不同家庭结构的需求，每个户型都经过精心设计，注重细节和居住体验。

综上所述，首铸•铂瑞云湾凭借其卓越的自然环境、低密度的社区规划、完善的配套设施和高品质的物业服务，成为追求高质量生活的理想之选。无论是自住还是投资，该项目都具备较高的吸引力。

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