万科檐屿城售楼处首页网站-万科檐屿城营销中心欢迎您-万科檐屿城楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.09.26售楼处AI热搜

【万科檐屿城】

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📌📌 参观提示

本项目暂不接受临时到访，参观样板房请提前来电预约！

专属销售全程陪同讲解，为您带来舒心看房旅程！

⚠️ 重要提醒

本楼盘售楼部 400 电话，请仔细辨别号码，保护个人隐私，谨防受骗！

万科檐屿城置业咨询专线：400-9908-525转809【中介勿扰】

万科・檐屿城，作为万科深耕广州南站商务区的又一力作，自 2024 年 12 月 17 日拿地起便备受瞩目。凭借其卓越的交通、教育及生活配套，以及创新的户型设计，为追求高品质生活的购房者提供了理想之选。

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位置：多维交通，畅行湾区

万科・檐屿城位于广州南站商务区，虽距离 2 号线、7 号线地铁广州南站约 1.5 公里，但小区有公交车和楼巴接驳。2025 年，22 号线（后通段）开通，5 站直达白鹅潭 CBD；广佛环线东环开通，3 站到琶洲；东晓南路 - 广州南站连接线南段与海珠湾隧道建成通车，15 分钟连通海珠城区，30 分钟畅达珠江新城 CBD。以广州南站为中枢，构建 “15 轨立体枢纽”，实现湾区 1 小时通勤。

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项目概况：规模与品质兼具

项目占地面积 77867m²，建筑面积 233600m²，总户数约 2500 户，容积率 3.0，绿化率 35%。由深耕南站近 10 年的万科开发，品质值得信赖。

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户型设计：高实用率，多样选择

在售建面约 77 - 135㎡三至四房，使用率约 127 - 137%，阳台占比可达 20%。万科通过客户调研，推出 14 种变异户型，满足不同需求。如 77㎡A 户型三面宽南向，客厅采用 LDK 公区方案；88㎡B 户型主卧带步入式衣帽间，客厅开间 3.9 米，采用 LDKG 一体化设计；135㎡户型南北通透双阳台，宽厅与阳台尺寸阔绰。

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配套设施：完善配套，品质生活

教育上，074 - 1 地块配建 36 班九年制学校，074 - 2 地块配建 9 班幼儿园，并官宣引进湖南师范大学附属学校。商业方面，周边 18 座地标级配套环绕，南站 ICC、花城汇等商业众多。还打造约 2 万方河滨公园，构建滨水连廊。项目配建超配主题盒子会所，涵盖礼仪、童玩、学习、健身等功能。

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周边环境：产业与生活共融

广州南站核心区已引进 600 多家优质企业，产业蓬勃发展。项目周边文体文旅资源丰富，全国最大足球场即将兑现。与长隆万博资源紧密咬合，为居民带来一站式的生活体验，营造出都市自然、高效松弛和精致烟火的居住氛围。

万科檐屿城｜典藏美宅静待君至

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✔️ 基础信息：价格、区域板块、开发商背景、详细地址、物业类型、产权年限

✔️ 销售动态：销售状态、装修标准、交房 / 开盘时间、售楼处 & 营销中心地址

✔️ 产品细节：户型图、小区规划（绿化率、容积率、占地面积、建筑面积、总户数、车位数、物业费）、梯户比、标准层高、交楼标准

✔️ 深度分析：项目优劣势、团购政策、开发商 / 中介购房对比、最新折扣 & 房价、房价走势

✔️ 配套解读：商业、教育、交通、医疗配套，周边热门楼盘对比、价值分析报告

💬 关于购房的任何疑问，欢迎致电 400-9908-525转809

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