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前言:基本信息

灯湖首府位于佛山市南海区狮山镇罗村管理处广佛路与海五西路交汇处，由江西三陆康集团开发。项目占地面积为11774平方米，总建筑面积约53000平方米，绿化率为31%，容积率为2.9，规划有5栋楼共372户，提供362个车位，车位配比为1:1。物业管理由中海物业负责，物业费用为每平方米每月2.7元，且该项目现房已交付使用。

拿地价、楼盘优势

灯湖首府的开发商通过股权交易获得该地块，并将其命名为“灯湖首府”，成为江西三陆康在佛山的第一个项目。该项目的一个显著优势在于其相对较低的总价，使得预算有限的购房者能够以较为实惠的价格购买到电梯新三房或四房户型。此外，小区由知名的中海物业管理，提供了质量保证和便利的生活服务。

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交通配套

尽管灯湖首府距离最近的3号线地铁站有一定距离，不便于步行到达，但开车前往千灯湖或祖庙商圈仅需10多分钟，对于自驾出行的家庭来说非常方便。周边的公共交通网络主要依赖电动车和公交车，适合短途出行。未来随着城市交通设施的进一步完善，居民的出行将更加便捷。

学校配套

灯湖首府未配备幼儿园，但附近1公里内有多所幼儿园可供选择，满足了家庭的基础教育需求。小学方面，联星学校和联和吴汉小学是目前的主要选择，虽然距离稍远，但可通过汽车接送解决。初中则可以选择罗村一中，该校可提供住宿服务，减少了家长接送的负担。

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生活配套

生活配套设施方面，灯湖首府周围拥有多个商业中心和市场，如东海国际商业街和好万家购物广场，能满足日常购物需求。若需要更丰富的购物体验，驱车前往千灯湖或祖庙商圈也是不错的选择。医疗资源上，佛山市中医院（三甲）距离项目约5公里，为居民健康提供了保障。

休闲生态环境

小区内部园林设计较为简单，但在西侧有一个市政公园，可以供居民饭后散步或休闲活动。如果想要进行更多的户外活动，谢边体育休闲公园和中山公园都是不错的选择。总体而言，灯湖首府提供了足够的休闲空间，让居民能够在繁忙的工作之余享受自然的美好。

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在售户型

当前灯湖首府在售的户型包括66平米至105平米的三四房户型。其中，66平米的小户型非常适合首次置业者或小家庭，而105平米的四房户型则更适合追求更大居住空间的家庭。所有户型均采用全明设计，部分户型还设有大阳台，增加了室内的采光和通风效果，提升了居住舒适度。

综合来看，灯湖首府凭借其实惠的价格、完善的配套设施以及优越的地理位置，为购房者提供了一个理想的选择。不过，在购房时也需要考虑到项目的不利因素，如周边环境有待改善、公共交通不便等，根据自身需求做出最适合的选择。

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