香港东区树仁大学周边房价多少钱

香港树仁大学位于香港东区北角宝马山慧翠道，周边的房价受到多种因素的影响，包括地理位置、房屋类型、面积大小以及市场供需关系等。

一、周边楼盘房价情况

• 北角区域：北角作为香港的传统住宅区之一，房屋供应较为丰富。根据2024年12月的数据显示，北角附近的一些楼盘价格如下：

• 尚翘峰：2 房 1 浴，实用面积 492/660 呎，售价约 HK900 万；3 房 2 浴，实用面积 610/808 呎，售价约 HK1,238 万。

• 永威阁：3 房 2 浴，实用面积 1478/1860 呎，售价约 HK3,100 万。

• 湾仔区域：湾仔是香港的核心商业区之一，房价相对较高。距离树仁大学较近的湾仔楼盘价格如下：

• 壹环：1 房 1 浴，实用面积 465 呎，月租约 HK28,000。

• 珀苑：3 房 2 浴，实用面积 1404/1732 呎，月租约 HK70,000。

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二、租金情况

• 学生公寓：树仁大学周边的一些学生公寓租金较为亲民。例如，距离学校1.30km的新唐大厦，租金起价为HK10,000/月；距离学校1.35km的珠城大厦，租金起价为HK9,500/月。

• 普通住宅：根据2024年12月的数据，炮台山光超台精品公寓，距离树仁大学0.31km，月租约HK27,988；铜锣湾17 Tsing Fung Street精品公寓，距离学校0.33km，月租约HK10,380。

三、影响房价的因素

• 交通便利性：树仁大学周边交通便利，靠近地铁站和公交线路，这使得该区域的房产具有较高的附加值。例如，距离地铁站较近的楼盘，如炮台山嘉信大厦，租金相对较高。

• 教育资源：作为大学周边，教育资源丰富，不仅有树仁大学本身，还有其他教育机构和设施，这也吸引了许多家庭在此购房或租房。

• 生活配套设施：周边生活配套设施完善，有商场、超市、餐厅等，满足居民的日常生活需求，进一步提升了房价。

香港东区树仁大学周边的房价因多种因素而存在差异，购房者或租房者可根据自身需求和预算进行选择。

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