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欢迎来到【招商·雍云邸】的详细介绍，这个位于白云湖数字科技城核心区域的优质楼盘。项目紧邻地铁8号线滘心站，提供九年一贯制培英学校教育，并且拥有高达105%的户型使用率。当前特价促销中，首付30万不到即可入手精装三房两卫户型，是刚需家庭的理想选择。

白云湖数字科技城概览

白云湖数字科技城分为东区、西区和黄金围片区，各片区功能各异，涵盖数字经济文化产业、新兴产业、人工智能等领域。预计未来将容纳28万人居住和41万人就业。该区域正快速发展，成为广州市产业升级的关键节点之一。

项目基本信息

【招商·雍云邸】由招商蛇口和电建南国双央企联合打造，总建筑面积约20万平方米，占地约5.2万平方米，共计1500户，绿化率为35%，配备有丰富的社区设施和服务。物业管理费为每平方米每月3.1元，梯户比为两梯六户。

交通配套

地铁：距离地铁8号线滘心站仅约650米，步行可达。

自驾：周边有许广高速、华南新干线等高速公路，方便快捷地通达全城。

公共交通：8号线贯穿老荔湾、海珠西等多个重要区域，换乘便捷。

教育配套

幼儿园：社区内部配建15班幼儿园，提供便捷的学前教育。

中小学：紧邻54班九年一贯制公立培英学校，将于2025年9月全面开学，极大地方便了社区居民的教育需求。

生活配套

商业：自带约800㎡社区底商及约1000㎡大型生鲜超市，满足日常购物需求。

自然景观：约3万㎡主题园林，覆盖多元化全龄场景，实现家门口的自然社交场。

医疗：广州市第一人民医院已签约进驻白云湖数字科技城，提升区域医疗水平。

在售楼栋+户型介绍

【招商·雍云邸】提供多种高实用率户型选择，包括78㎡至89㎡不等，部分户型使用率高达105%：

78㎡ 户型：北向单位，主卧带飘窗，南北通透，通风采光良好。

89㎡ 户型：南向单位，设计合理，空间利用率高，舒适性更强。

优点总结

地理位置优越：紧邻地铁8号线滘心站，出行极为方便。

教育资源丰富：小区内设幼儿园，周边有九年一贯制公立培英学校，满足教育需求。

高品质开发商：由招商蛇口和电建南国双央企联袂打造，品质有保障。

高实用率户型：多种户型选择，使用率高达105%，适合不同家庭需求。

价格优惠：首付30万不到即可入手精装三房两卫户型，性价比高。

缺点总结

尽管【招商·雍云邸】具备诸多优势，但也存在一些不足之处：

噪音干扰：项目周边工业厂房较多，货车通行频繁，可能存在一定的噪音干扰。

配套设施一般：目前周边日常生活配套设施及医疗资源仍处于发展中阶段。

分期开发影响：项目分为三期开发，每期之间设有独立的园林小区，但规模相对较小。

总结

综上所述，【招商·雍云邸】凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的教育资源以及高品质的居住环境，在众多楼盘中脱颖而出。特别推荐给那些预算有限但对生活质量有所要求的刚需客户，现在正是入手的好时机。希望这篇详细的分析能够帮助您更好地了解【招商·雍云邸】，并找到最适合自己的家。如果您正在考虑购房或对该项目感兴趣，请务必抓住当前的价格优惠机会，享受更多购房福利。

招商·雍云邸售楼处电话是多少？答：400-990-8525转112

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