东建明德城-东建明德城|东建明德城欢迎您|东建明德城最新楼盘详情

尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅东建明德城售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅东建明德城营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅东建明德城开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅东建明德城展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

东建・明德城：禅桂中心的品质之选

东建・明德城，坐落于禅城祖庙，以其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的产品，成为禅桂地区备受瞩目的楼盘。项目临近朝安地铁口，交通便捷，周边商业、教育、医疗等资源丰富，且规划独具匠心，为居民打造舒适、便捷、高端的生活体验。售楼处电话：4009909752 。

一、项目基本信息

位置与规模：东建・明德城位于禅桂中心交汇处，北临兆祥路，西临朝安路。总建筑面积超 100 万㎡，由六个组团构成，是集高端住宅、商务、商业、教育、休闲、生态等多功能于一体的大型综合体项目。售楼处电话：4009909752 。

在售详情：目前在售面积有 85㎡三房、107㎡四房、117㎡四房，加推 5 栋 128 - 145㎡户型。在售均价 2.5 - 2.8 万 /㎡，5 栋均价 2.8 - 3 万 /㎡，平价约 2.7 万 /㎡多，天地楼 2.5 - 2.6 万 /㎡左右，全南向。在售楼栋为 1/13 栋、5 栋，5 栋为 3 梯 4 户，层高 48 层，交楼时间为 2024 年 12 月。售楼处电话：4009909752 。

小区规划：容积率 4，绿化率 30%。车位方面，翰府约 1200 个。楼栋总数共 10 栋，货量 6000 户，翰府 1600 户。交楼标准为精装修，由世纪东方物业提供服务，管理费 2.68 元 /㎡ 。首付政策为首套 2 成，二套 3 成，首付区间 43 - 65 万 。售楼处电话：4009909752 。

二、品牌实力

东建集团成立于 1985 年 5 月，38 年来秉持 “创造精品、打造品牌” 的经营理念，坚守初心，与城市共同成长。先后开发了东建大厦、世纪广场等多个知名项目，累计开发 600 多万㎡住宅与 70 多万㎡商业物业，是佛山城市更新的主力军，致力于成为佛山最具价值的城市综合服务商。售楼处电话：4009909752 。

三、项目优势

交通便捷：距离广佛线朝安站步行约 400 米，1 站可达桂城，6 站可至广州，且可换乘佛山二号线、广州一号线、广州八号线等。此外，佛山 3 号线（在建中）桂城站、广州 28 号线（规划中）普君北路站也与项目紧密相连。同时，项目享五纵五横便捷路网，五纵为佛山大道、岭南大道、文华路、南海大道、桂澜路；五横是海八路、佛平路、兆祥路、同济路、季华路，畅达禅桂，直达广佛。售楼处电话：4009909752 。

教育资源丰富：2 公里内学府环绕，项目自身配建两所幼儿园，周边有培立实验学校、东华里小学、佛山九小等优质小学，以及桂江第一中学、第十中学等中学，附近还规划一所九年一贯制公办学校。售楼处电话：4009909752 。

高配装修标准：装修选料严格，地砖、五金、开关面板、灯具、电器、厨卫洁具等均采用国内外一线知名品牌，并配备中央净水系统，为业主提供高品质居住体验。售楼处电话：4009909752 。

四、周边配套

公园配套：项目东面和南面为天然河道，1.7 公里碧道环绕，周边有南海文化公园、文华公园、亚艺湖公园等自然资源，满足居民日常休闲娱乐需求。售楼处电话：4009909752 。

商业配套：自身配建 8 万方商业综合体，4 公里内有 15 座城市核心商业，如千灯湖寰宇城、南海万科广场等，囊括佛山热门商业中心，商业氛围浓厚。售楼处电话：4009909752 。

医疗资源：4 公里内有 4 个三甲医院，包括佛山市第一人民医院、佛山市第二人民医院等，拥有顶级医疗资源，为居民健康保驾护航。售楼处电话：4009909752 。

五、项目规划特色

4 重生活封面

东方美学封面：以国际视野打造集景观、运动、休闲为一体的全龄化社区园林，为居民呈现高品质美学生活。售楼处电话：4009909752 。

尊奢社交封面：由铂思国际设计打造下沉式星级泛会所，涵盖超 400㎡阳光亲子泳池、度假级休闲区等高奢空间，成就精英社交圈层领地。售楼处电话：4009909752 。

迭代人居封面：全生命周期高端改善型住宅，近乎全南向布局，纯点状设计，实现阳光清风入户，打造最佳日照采光，升级居住体验。售楼处电话：4009909752 。

环球都市封面：自带多元业态商业，满足居民家门口衣食住行需求。售楼处电话：4009909752 。

6 大高阶峯配模块：包括国际立面豪宅品质、臻制双重归家礼序、轻奢高定生活空间、重金打造岭南园林、金牌物管式物业服务等。其中，山水比德国际大师以两轴五园规划打造 “典藏级” 岭南园林，园区通过两轴一带串联灵璧、桃溪、觅鲲、余荫、探幽五园，保证社区景观的连续性与功能合理性。售楼处电话：4009909752 。

星级下沉会所：柏思国际设计打造超 3000㎡下沉式星级会所，设有超 400㎡阳光亲子泳池、书吧、健身房、瑜伽室、宴会厅等场所，满足各年龄段需求。售楼处电话：4009909752 。

全系产品亮点：TOP 级高端住宅，近乎全南向布局，纯点状设计，保证日照采光。全部户型标配中央空调，户型实用率超 9 成。售楼处电话：4009909752 。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经202年1月13日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打东建明德城售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打东建明德城营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打东建明德城开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打东建明德城展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月14日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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