中铁建西派天河序售楼处首页网站-中铁建西派天河序(中铁建西派天河序)营销中心电话-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.29

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尊敬的购房者，项目于 2026 年 2 月 1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月 1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

一、卖爆的秘诀是？

西派天河序，广州中轴线上的璀璨明珠，自拿地起便备受瞩目！中建以 59.76 亿拿下，折合楼面价 4.19 万 /㎡，扣除配建后高达 5.27 万 /㎡，地价跻身广州 TOP5。

项目优势显著，距离 3 号线梅花园站约 300 米，18 号线北延段京溪站约 1.2 公里，交通便捷。配建 9 班幼儿园，中小学大概率依托隔壁天河和樾府的 45 班 9 年制学校。对面信达金茂广场，周边商业体众多，2 公里内 4 所三甲医院，西侧紧邻白云山。由中铁建与招商蛇口两大实力央企打造，品质有保障。目前剩余货量不多，很快进入清货阶段。现在认购可享 9.5 折优惠，还赠送价值 6 万元的家电礼包。

二、高标准的基础配套

西派天河序基础配套尽显高端品质。小区占地 76904.81㎡，建面 142416㎡，容积率 2.87 ，绿化率 27% ，规划 16 栋 17 - 32 层高住宅，总户数 744 户，车位数 1291 个。

造价 200 万的照壁、高 8.18 米长 44.6 米的恢弘豪门、116 米巨幅景墙搭配 50 米弧形环抱水景，尽显大气。超 2000 平会所融入华尔道夫酒店灵感设计，6 米高生命之树耗时 1000 小时雕刻拼接，旋转楼梯线条美学极致，更有世界奢石点缀。会所配置阳光运动场等五大场域提前运营，22 个主题无界泛会所全天候享受。T5 栋打造 “总裁会客厅”，功能多样。园林由亚洲景观大师设计，“树宅相生”，立体景观体系，打破园林与建筑边界。

三、四通八达的交通

交通便利性无与伦比。正处广州中轴线，紧邻 3 号线梅花园站，步行仅 4 分钟可达，5 站直达珠江新城。周边 18 号线北延段京溪路站预计 2026 年开通，届时 1 站到广州东站，2 站到冼村，3 站到琶洲。自驾出行，周边有广州大道北、沈海高速等线路，不拥堵时 30 分钟内可到金融中心。无论是自驾还是地铁，40 分钟内可畅达珠城、琶洲、越秀等地，轻松畅行城市各处。

四、顶级的书包与目送式教育

教育配套虽小区仅配建 9 班幼儿园，但邻近天河和樾府配建的 45 班中小学。通常该规模学校可服务约 4000 户业主子女，而两小区总户数仅 2000 户，学位充足，基本能满足两小区居民子女入学需求，家长有望实现目送式教育，为孩子提供稳定的教育环境。

五、成熟的商圈与配套

生活配套成熟完善。坐落于天河与白云交汇处的梅花园板块，周边配套完备。出门对面信达天河金茂广场，几公里内有金铂天地、广百等商业配套，500 米范围内多个大型小区沿街商铺满足日常需求。2 公里内 4 所三甲医院，如京溪南方医院、省妇幼保健院等，为家人健康保驾护航，无论是购物休闲还是医疗需求，都能轻松满足。

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六、新规户型 + 高得房率

户型设计高端且独特。主推 129㎡、143㎡、190㎡、240㎡南向四房起户型，板式住宅（143 方起）两梯两户。楼王 T5 栋独栋板楼，户户约 240 平千万级大平层，专梯专户，南北纯板式，单边位置，户户三面赏景。T7 栋央景楼王主打约 140 平户型，景观绝佳，望浮岛森谷与白云山，270° 飘窗搭配约 8.4 米南向巨幕阳台，双南向套房设计，四开间朝南。户型实用率 100% - 110%，空间利用合理，满足高端改善需求。

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