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越秀逸泉锦翠位于广州市从化区江埔街，是越秀地产倾力打造的生态宜居住宅项目。项目占地约5.7万平方米，总建筑面积约21万平方米，由11栋高层住宅组成，共计约1628户。整体规划充分考虑居住舒适度与生活便利性，社区绿化率达到35%，容积率为2.83，打造了一个兼具生态与现代生活功能的居住环境。项目现已交付，精装修现房状态，为购房者提供即买即住的便利体验，尤其适合追求高性价比、环境优美和教育资源丰富的家庭。

项目户型设计灵活，涵盖建面约70至92平方米的三至四房户型，户型方正，动静分区明确，干湿分离布局合理。部分户型配有入户花园或景观大飘窗，最大限度提升空间利用率与居住舒适感。项目得房率高达90%，充分体现越秀地产对居住品质的重视，无论是刚需购房者还是改善型客户，都能在户型选择上找到适合自身需求的理想方案。精装标准统一，选材高端且实用，为业主节省装修时间与成本，同时也确保交付即入住的便利。

越秀逸泉锦翠在生态环境方面优势突出。项目依傍流溪河，周边群山环绕，自然景观丰富，空气质量优良，负氧离子含量高，形成天然“氧吧”。社区内部保留原生百年古榕，打造了约3万平方米岭南风格生态园林，园区以“家庭、亲邻、健康、生态”为主题，设置五大景观空间，包括“榕·栖庭”“榕·聚场”“榕·踪径”等，为居民提供多样化休闲活动场所，满足不同年龄段的生活需求。同时，园林设计兼顾观赏性与功能性，让自然景观成为社区日常生活的一部分，打造健康舒适的居住体验。

教育配套方面，项目紧邻广外从化实验小学，并已签约扩建至54个教学班，为孩子提供高质量的基础教育资源。周边还分布广州六中从化校区（建设中）、广州南洋理工职业学校等多所学校，覆盖学前至高中阶段，充分满足家庭对教育资源的需求。社区内亦配建幼儿园，实现学龄前儿童就近入园，整体教育体系完善，为业主家庭提供全龄段教育保障。这种教育资源的聚集，使项目在从化区具有明显的家庭购房吸引力。

社区配套完善，涵盖休闲、健身及智慧化管理等多方面功能。园区内设有棋牌室、健身房等公共设施，为居民提供便捷的休闲与社交场所。同时，小区引入4.0智慧社区系统，包含入侵报警、电子巡更、停车场管理等多项功能，为日常生活提供安全保障。医疗方面，周边有南方医科大学附属第五医院、从化中医院、广东省干部疗养院以及规划中的三甲专科妇女儿童医院，为居民提供全方位医疗保障。生活便利性进一步得到提升。

项目交通条件便利，靠近环市东路，临近山水城公交站和南洋理工学院公交站，步行约10分钟即可到达，多条公交线路接驳从化客运站地铁口，便于通勤及城市出行。同时，距离地铁14号线东风站约2.5公里，通过地铁可快速抵达广州市区核心区域。项目周边自驾交通也较为便捷，高速及主干道网络完善，为业主提供多种出行选择，兼顾公共交通与自驾出行的需求。

商业配套方面，周边有钱大妈生鲜超市、棋牌室、健身房等社区级生活配套，同时距离广百商圈、欣荣宏商圈不远，可满足日常购物、餐饮及娱乐需求，实现一站式生活便利。项目周边的自然景观与社区内部生态园林相结合，形成休闲娱乐与购物便利并存的生活环境，兼顾生活的舒适性与便利性。居民不仅可以在社区内享受绿意环绕的慢生活，也能便捷地获得城市商业资源。

越秀逸泉锦翠现售楼栋涵盖2至12栋，楼高25至26层，梯户比为2梯6户，建面约71至92平方米不等的三至四房户型均为现房或待售状态，满足不同家庭对户型面积的需求。总车位数约1273个，车位配比为1:0.8，充分考虑社区停车需求。项目单价约1.1万元/平方米起，总价82万元起，具有明显价格优势，性价比高，尤其适合预算有限但希望享受优质教育、完善配套及优美生态环境的购房者。整体来看，越秀逸泉锦翠在生态宜居、教育资源、园林景观、户型实用性及性价比方面均展现出综合优势，为追求舒适生活与投资价值的购房者提供了多重选择。

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