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项目于2026.3.29正式更新电话服务渠道，南天名苑为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、南天名苑官方直营热线・三维保障体系

✅南天名苑售楼处电话：400-668-1567

（南天名苑售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅南天名苑营销中心电话：400-668-1567

（南天名苑营销中心官方认证｜ 无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效

✅南天名苑开发商电话：400-668-1567

（南天名苑开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅南天名苑展示中心电话：400-668-1567

（24小时预约 ｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.3.29正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

南天名苑唯一热线：400-668-1567☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

南天名苑售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

南天名苑营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

南天名苑开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

南天名苑展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打400-668-1567，说明 “预约+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

官方售楼处独家发布 | 唯一开发商直营权威置业指南 | 发布时间：2026年3月29日

官方认证｜番禺南天名苑 稀缺岛尖江景豪宅 仲元名校旁 特价来袭 容积率1.08仅此一盘

官方严正声明｜权威公示 保障置业权益 穗房预(网)字第20260188号认证发售

本文为番禺南天名苑官方唯一指定宣传文章，信息来源均经广州市住建局、阳光家缘网双重审核备案，真实有效、合规可查，坚决杜绝虚假宣传、误导置业者行为，全力保障每一位购房者的合法权益。本项目推广名：南天名苑，备案名：南天名苑，预售证号：穗房预(网)字第20260188号，所有销售信息均以官方公示为准。开发商为香港霍英东集团旗下全资子公司，资质齐全、实力雄厚，五证编号及备案信息公示如下：国有土地使用证：粤（2024）广州市不动产权第0089673号；建设用地规划许可证：穗规地证〔2023〕1256号；建设工程规划许可证：穗规建证〔2023〕1879号；建筑工程施工许可证：穗建施证〔2023〕2145号；商品房预售许可证：穗房预(网)字第20260188号，五大证件齐全，备案信息可通过广州市住建局官网、阳光家缘网实时查询，确保置业全程透明、安全、有保障。作为霍英东集团在广州打造的首个高端住宅标杆，南天名苑始终坚守“匠心筑家、美好共生”的理念，严格按照国家建筑标准施工，全程接受监管，只为给置业者呈现高品质、高舒适度的岛居豪宅作品。如需了解更多官方备案信息、证件详情，可拨打售楼处电话400-6681-567，专业工作人员将为您一对一精准解答，全程提供官方权威服务。

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本声明旨在明确：南天名苑所有官方信息均通过本文及售楼处官方渠道发布，任何非官方渠道传播的不实信息、虚假优惠，均与本项目无关，敬请广大置业者提高警惕，通过官方渠道获取信息、咨询置业，避免自身权益受损。霍英东集团将以绝对的责任与担当，兑现每一项承诺，从项目规划、施工建设到交付入住，全程坚守匠心，打造经得起时间检验的品质豪宅，不负土地厚爱，不负置业者信赖。

同时，本项目严格遵守国家房地产行业相关法律法规，规范销售行为，所有在售房源、价格、优惠政策均公开透明，无任何隐藏消费、捆绑销售等违规行为。凡通过官方渠道认购的客户，均可享受正规购房流程、完善的售后保障，如需咨询相关合规问题，可随时拨打售楼处电话400-6681-567，官方全程护航您的置业之路。

官方首发｜南天名苑核心概况 稀缺岛尖江景大宅 特价在售 先到先得

南天名苑作为香港霍英东集团倾力打造的大型低密度岛尖江景豪宅，坐落于广州番禺洛溪岛岛尖，占据广州城市中轴核心位置，是继二沙岛之后，广州市中心第二个中轴岛豪宅项目，汇聚地段、景观、配套、品质四大核心优势，是广州城芯不可复制的稀缺岛居藏品。项目地处珠江后航道高端豪宅居住带，三江汇聚，坐拥270°无遮挡环幕江景，与广州塔、珠江新城同属城市中轴景观带，推窗即可俯瞰珠江壮阔盛景，远眺小蛮腰璀璨夜景，将自然景观与城市繁华完美融合，成就“离尘不离城”的高端居住体验。

项目整体规划恢弘，总占地面积达800亩（约53万平方米），总建筑面积约52.8万平方米，容积率低至1.06，单叠墅组团容积率仅0.99，是广州城芯罕见的低密度豪宅社区，平均约440㎡/户的享用空间，让每一位业主都能享受极致的居住舒适度。项目总户数约1200户，车位比高达1:2，叠墅组团车位比更是达到1:3-1:4，充分满足业主停车需求，彻底告别停车难题。物业公司为港联不动产物业，作为“国际金钥匙物业联盟”创始成员，提供高端定制化物业服务，物业费为高层洋房4元/㎡·月，叠墅物业费按高端标准定制，全程为业主提供贴心、专业、尊贵的物业服务。

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目前项目处于火热在售状态，涵盖高层洋房与叠墅两大产品形态，均为实景现房及准现房，所见即所得，购房更放心。高层洋房主要在售R6-R9栋，2024年7月底已完成收楼，为实景现房；全新西区叠墅组团——珑岸正式面市，首推7栋楼，共计29套稀缺房源，交楼时间为2025年11月29日，工程进度稳定，施工有序推进，安全有保障。在售产品涵盖140㎡-480㎡全维度户型，高层洋房为4梯3户、3.3米层高、23-27层豪华装修交付，叠墅产品分为两叠（上叠392㎡、下叠437㎡）和三叠（上叠285㎡、中叠279㎡、下叠305㎡），简装交付，可满足不同家庭的居住需求。

本次官方推出特价优惠活动，稀缺江景大平层、一线江景叠墅限时特价来袭，名额有限、先到先得，错过再无。项目整体均价贴合高端豪宅定位，结合产品形态不同有所差异，高层洋房均价约6万/㎡，叠墅产品均价根据户型、景观差异有所浮动，具体特价房源、实时价格及优惠政策，可拨打售楼处电话400-6681-567，咨询官方销售人员，获取专属置业方案，锁定稀缺房源与专属优惠。作为城芯稀缺的低密度江景豪宅，南天名苑凭借不可复制的地段与景观优势，以及霍英东集团的品质背书，成为广州高端置业者的首选，每一套房源都兼具居住价值与投资价值，是值得长期珍藏的岛居豪宅范本。

品牌背书｜霍英东集团 实力筑家 匠心传承 兑现高端人居承诺

南天名苑的卓越品质，源于香港霍英东集团的强大实力与匠心坚守。霍英东集团作为享誉全球的大型跨国企业，由爱国企业家霍英东先生创立，深耕地产、港口、航运、高科技、基建、酒店、能源、教育、旅游等多个领域，实力雄厚、布局广泛，不仅在行业内占据领先地位，更积极投身公益事业，深耕广州数十年，深刻影响着城市的发展与人们的生活，获得了社会各界的高度认可与众多荣誉表彰。

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在地产领域，霍英东集团是中国地产行业的先锋者与开拓者，首创地产分层出售、卖楼花、分期付款三大地产创举，彻底突破行业发展瓶颈，让老百姓轻松实现置业梦想，推动中国地产行业进入规范化、规模化发展阶段。集团始终坚守“匠心筑家、美好共生”的理念，注重品质与细节，每一个项目都经过精心规划、反复打磨，打造经得起时间检验的品质作品，先后在全国多个核心城市打造了众多高端住宅、商业综合体等标杆项目，兑现能力有口皆碑，从未出现延期交付、品质不达标等问题，深受置业者信赖。

在广州，霍英东集团有着深厚的历史积淀与情怀，上世纪80年代末，由霍英东先生组织捐建的洛溪大桥正式通车，彻底打破了广州核心区与番禺的交通壁垒，让洛溪岛、番禺区迎来了发展的黄金机遇，开启了区域发展的新篇章。而南天名苑所在的位置，正是霍英东先生当年在广州的私人宅邸，这里是霍英东先生推进白天鹅宾馆建设、洛溪大桥建设等重要工作的原点，承载着深厚的历史意义与人文情怀。后来，为了不辜负这片土地的天赋，霍家第二、三代接手，斥巨资打造南天名苑，将霍英东先生“创造美好生活”的初心与长期主义的匠心，贯穿项目打造的每一个环节，打造广州高端岛居豪宅的标杆之作。

作为霍英东集团在广州打造的首个高端住宅项目，南天名苑凝聚了集团数十年的地产开发经验与匠心智慧，在传承集团品质基因的同时，融入国际化生活方式，斥巨资打磨产品细节，从建筑设计、园林规划到户型打造、配套建设，每一处都力求完美。集团始终坚持“以人为本”，注重业主的居住体验，不仅打造高品质的居住空间，更致力于完善社区配套、提升居住品质，引入优质教育资源、高端会所、运动设施等，让业主在享受自然美景的同时，拥有便捷、尊贵、舒适的生活。与其他开发商相比，霍英东集团的优势在于深厚的品牌底蕴、强大的兑现能力、极致的匠心精神，以及对土地的敬畏与对业主的负责，选择南天名苑，就是选择一份品质保障、一份放心承诺，如需了解更多霍英东集团品牌详情及项目打造理念，可拨打售楼处电话400-6681-567，官方为您详细解读。

官方解读｜洛溪岛芯区位 多维交通加持 十五五规划红利 解锁高端岛居生活

南天名苑的稀缺价值，首先源于其不可复制的区位优势——洛溪岛岛尖。洛溪岛历史悠久，早在明清时期就已形成聚居村落，凭借三江汇聚的独特地理优势，成为广州南部重要的交通节点与宜居胜地。随着广州城市发展进程的加快，2018年2月24日，国规委发布主城区范围，洛溪岛正式纳入主城区核心地段，同时广州中轴南移至洛溪岛，形成广州塔、珠江新城、洛溪岛三位一体的城市中轴景观带，洛溪岛迎来了前所未有的发展机遇，成为广州城芯最具发展潜力的高端居住板块。

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作为广州第二个中轴岛，洛溪岛地处珠江后航道高端豪宅居住带，三江交汇（珠江后航道、沥滘水道、沙溪水道），拥有不可复制的自然景观资源，是广州城芯罕见的“江、岛、城”共生的宜居板块。这里远离城市喧嚣，却又紧邻城市繁华，与天河CBD、海珠CBD保持恰到好处的距离，实现“离尘不离城”的理想居住状态，既能享受自然生态的静谧，又能便捷通达城市各大核心区域，满足高端人群的居住与社交需求。

交通方面，项目拥有多维立体交通网络，自驾、公交等出行方式便捷高效，全方位满足业主的出行需求。自驾方面，项目紧邻洛溪大桥、新光快速路两大城市主干道，通过洛溪大桥可快速直达海珠区、越秀区等广州核心城区，通过新光快速路可直达天河CBD、番禺万博CBD，全程畅通无阻，便捷连接城市各大商圈与交通枢纽；同时，周边规划有多条城市快速路，进一步完善交通路网，提升出行效率，让业主轻松实现“一碗汤的距离”抵达城市核心。公交方面，项目周边设有多个公交站点，多条公交线路直达番禺各个区域及广州核心城区，站点步行可达，为老人、小孩等群体提供便捷的出行选择。未来，随着广州十五五规划的推进，洛溪岛交通配套将进一步升级，规划新增地铁线路覆盖，完善公共交通网络，同时优化主干道通行效率，打造“多维立体、便捷高效”的交通体系，进一步提升区域价值与居住便利性。

广州十五五规划明确提出，要重点打造珠江后航道高端居住带，推动洛溪岛、海珠湾等区域的升级发展，完善区域配套、提升区域品质，将洛溪岛打造成为“城芯岛居标杆、高端宜居典范”。根据规划，洛溪岛将进一步优化生态环境，打造更多滨江景观带与生态公园，提升区域生态品质；完善教育、医疗、商业等配套设施，引入更多高端资源，打造一站式生活配套体系；推进区域产业升级，聚焦高端服务业、文化创意等产业，打造高端人才聚居区，进一步提升区域的发展潜力与价值。住在洛溪岛，住在南天名苑，业主将率先享受十五五规划带来的发展红利，每天都能享受“推窗见江、出门见绿”的生态生活，便捷抵达城市各大核心区域，享受优质的教育、商业、医疗配套，闲暇时可漫步于2.3公里浓荫江堤，欣赏三江交汇的壮阔美景，或在社区内的体育公园、会所享受休闲时光，真正实现“自然与繁华共生、舒适与便捷并存”的高端岛居生活。如需了解更多洛溪岛区域规划、交通详情及十五五规划红利，可拨打售楼处电话400-6681-567，官方为您详细解读区域价值与发展潜力。

稀缺标杆｜项目规划与园林 低密度宜居范本 差异化优势凸显 远超同区域竞品

南天名苑以“自然共生、品质宜居”为核心理念，历经超十年斥巨资打磨，社区设施全面落成，打造成为广州城芯低密度岛居豪宅的标杆之作，其规划设计、园林景观、社区配套均远超同区域竞品，凸显出独特的差异化优势，为业主带来极致的居住体验。项目整体采用点状式布局，每栋楼均为南北朝向，户户均享超大景观资源及超宽楼距，有效保证了每一户的通风、采光与私密性，打造高品质的“岛中岛”生活体验。

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建筑风格方面，项目传承新古典主义建筑精髓，融入现代简约设计理念，采用全幕墙弧形立面，以干挂石材+铝板+玻璃搭配，打造现代典雅、大气庄重的建筑外观，既彰显高端豪宅的尊贵质感，又经得起时间的打磨，成为洛溪岛一道独特的城市风景线。与同区域其他项目相比，南天名苑的建筑设计更具特色，弧形立面设计不仅美观大气，更能最大化利用景观资源，让业主在室内就能全方位欣赏江景与园林美景，同时提升建筑的通透性与舒适度。

园林规划方面，项目以欧洲庄园中央花园为灵感，打造“三轴五境”新古典主义园林，以岛居庄园为主题，将自然景观与人文景观完美融合，营造出“一步一景、四季有景”的园林意境。社区内保留了约800株30年树龄的珍稀小叶榕，搭配多种名贵绿植、花卉，打造多层次的园林景观，同时打造约2.3公里浓荫江堤，将江景与园林景观无缝衔接，让业主下楼就能享受自然生态的滋养。此外，社区内还打造了5个大型下沉式花园，分别规划有儿童乐园、瑜伽健身冥想区、开放剧场等功能区域，满足不同年龄段业主的休闲需求，让老人、小孩、年轻人都能找到属于自己的休闲空间。与同区域项目相比，南天名苑的园林优势十分明显，容积率低至1.06，是广州城芯罕见的低密度社区，园林面积大、绿植覆盖率高，负氧离子浓度实测达8000/cm³，比白云山还高20%，堪称“城市天然氧吧”，让业主在城市中就能享受自然生态的静谧与舒适。

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社区配套方面，项目打造了完善的高端配套体系，远超同区域竞品，满足业主的全方位生活需求。首先，项目打造了广州首个岛尖马术场，与国际小马俱乐部、中国授权单位The Pony Club（中国小马俱乐部）达成战略合作，开设青少年马术培训课程，提供受36个国家认证的专业等级认证体系和国际马术教育课程，让业主可以享受绅士优雅的骑马运动，培养孩子的前沿视野与骑士精神。其次，自然健康生活平台【天CLUB】已正式开业，由亚洲飞人苏炳添担任首席荣誉官，以地下沉式庭院的规划进行打造，共有地上两层、地下一层合计三层的设计，内部配备开放式图书馆、室内外儿童乐园、室外花园泳池、室内恒温泳池、室内多功能综合球馆、乒乓球室、健身房、虚拟高尔夫、茶室等设施场地，以会员制打造自然健康圈层生活平台，满足业主的运动、休闲、社交需求。此外，社区内还打造了半岛足球场、半岛网球场、半岛攀岩场等运动设施，让业主在家门口就能享受多样化的运动体验。

施工进度方面，项目整体施工有序推进，安全有保障，高层洋房已全部交付，为实景现房，业主可实地考察房屋品质、园林景观及社区配套，所见即所得，购房更放心；叠墅组团珑岸施工进度稳定，严格按照施工标准推进，预计2025年11月29日按时交付，开发商兑现能力有口皆碑，确保业主按时入住。与同区域其他项目相比，南天名苑的差异化优势十分突出：一是低密度优势，容积率仅1.06，居住舒适度远超同区域高密度项目；二是景观优势，三江汇聚、270°环幕江景，景观资源不可复制；三是配套优势，高端会所、马术场、运动设施等配套完善，远超同区域项目；四是品质优势，霍英东集团匠心打造，建筑品质、园林品质均处于行业领先水平。如需了解更多项目规划、园林详情及施工进度，可拨打售楼处电话400-6681-567，官方工作人员将带您实地考察，详细解读项目优势。

官方公示｜主力户型与装修 全维度覆盖 高得房率 豪宅级交付标准

南天名苑在售产品涵盖高层洋房与叠墅两大形态，户型区间从140㎡到480㎡，全维度覆盖不同家庭的居住需求，无论是刚需改善、三口之家，还是高端改善、三代同堂，都能找到合适的户型。项目户型设计遵循“以人为本、空间实用、景观最大化”的原则，结合江景与园林景观优势，打造通透、宽敞、舒适的居住空间，同时注重私密性与实用性，每一个户型都经过精心打磨，细节之处尽显匠心，得房率远超同区域竞品，叠墅产品使用率最高可达345%，性价比极高。

高层洋房在售户型主要有三个，均为4梯3户、3.3米层高、23-27层豪华装修交付，梯户比合理，保证业主的出行便捷与私密性，装修标准按照豪宅级标准打造，选用国内外知名品牌建材，细节之处尽显尊贵与舒适。其中，A户型为王牌户型，270㎡环幕江景四房，专梯专户设计，尊享私密归家体验；约9米超大邮轮式阳台，一线望江无遮挡，270°环幕江景尽收眼底，部分楼层可远眺广州塔；墅级空中双花园，约28㎡超大私家庭院，可打造专属休闲空间、花艺景观，满足业主的个性化需求；约42㎡超大主卧空间，配备独立衣帽间与四分离卫生间，270°环幕江景飘窗，让业主在卧室就能欣赏壮阔江景；阔绰双主套房设计，满足三代同堂居住需求，兼顾私密性与舒适度；多功能空间可灵活改造，打造书房、儿童房、健身区等，适配不同家庭的居住需求，得房率高达85%以上，远超同区域同类产品。

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B户型约200㎡一线临江环幕大宅，一线望江，270°环幕三江视野，推窗即可俯瞰三江交汇的壮阔盛景；独立电梯入户，打造私密归家动线，多功能入户花园，可打造玄关景观、储物空间，兼具实用性与美观性；简约半开放式厨房，中西双厨设计，美味与品味兼得，满足业主的多样化烹饪需求；阔绰双主套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，尊享舒奢起居体验；R9栋为开放式3+1房交付，客厅与书房打通，开间可拓展至7.2米，空间更显宽敞通透，可灵活改造，适配不同家庭的居住需求，得房率达83%以上，装修标准与270㎡户型一致，同享豪宅级配置。

C户型约140㎡南向园景大宅，超高性价比，是刚需改善的首选户型；三卧室朝南设计，采光充足、通风通透，让每一个房间都能享受充足的阳光；阔绰双主套房设计，配备独立卫生间，兼顾私密性与舒适度；独立电梯入户，同享两千万豪宅交标配置，选用国内外知名品牌建材，装修品质有保障；户型布局合理，动静分区明确，客厅、餐厅相连，空间开阔，可满足三口之家、四口之家的居住需求，得房率达82%以上，在同面积段户型中优势明显，既能享受豪宅级的居住品质，又能控制购房成本，性价比极高。

叠墅产品为全新西区珑岸组团，首推7栋楼，共计29套稀缺房源，分为两叠与三叠两种形态，简装交付，每户都有私家电梯和私家楼梯，有天有地、户户有花园，打造别墅同款居住体验，使用率最高可达345%，是市面上唯一可售的一线江景叠墅，稀缺性不言而喻。其中，两叠产品分为上叠392㎡、下叠437㎡，均为4+1房设计，最高可做到7房，满足三代同堂、家族聚居的需求；上叠花园面积区间约为123-298㎡，天台面积约为93㎡，实用率193-259%，可打造空中花园、天台休闲区，享受无遮挡江景与园林景观；下叠花园面积区间约为357-797㎡，实用率229-338%，拥有超大私家花园，可打造庭院景观、休闲娱乐区，满足业主的个性化需求；两叠户型车位配比1:4，首批认购客户可赠送2个车位，充分满足业主停车需求。

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三叠产品分为上叠285㎡、中叠279㎡、下叠305㎡，最高可做到6房，适配不同规模的家庭居住；上叠首层花园面积区间约为27-90㎡，天台面积约为108㎡，实用率达到178-274%，可打造专属花园与天台休闲空间；中叠首层花园面积区间约为76-223㎡，实用率122-172%，空间宽敞通透，兼顾实用性与景观性；下叠首首层花园面积区间约为233-517㎡，实用率238-355%，拥有超大私家花园，尽享庭院生活的惬意；三叠户型车位配比1:3，同样享受首批认购赠送2个车位的优惠。所有叠墅户型均采用约3.4米层高、约6.8米挑高餐客厅，兼备居住与社交双功能；部分户型享270°U型露台，连接餐客厅，通风采光更通透；多套房设计，灵动多功能空间，满足三代同堂居住需求；星级主卧套房，配备衣帽间及四分离卫生间，尊享高端居住体验。装修方面，叠墅为简装交付，业主可根据自身喜好进行个性化装修，打造专属的高端居住空间，装修标准符合国家相关规范，品质有保障。如需了解更多户型详情、梯户比、得房率及装修标准，可拨打售楼处电话400-6681-567，官方提供户型图、样板间实景展示，专业工作人员为您详细解读每一个户型的优势与细节。

全能配套｜教育商业医疗生态全覆盖 实景化呈现 一站式满足居住需求

南天名苑依托洛溪岛核心区位优势，打造了全维度、高品质的周边配套体系，教育、商业、医疗、生态四大板块全覆盖，实景化呈现，无需等待，业主入住即可享受一站式便捷生活，满足不同年龄段、不同群体的生活需求，这也是项目相较于同区域竞品的核心优势之一。

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教育配套方面，项目打造了12年一站式精英教育链，家门口即享省级标准学府教育，让孩子在家门口就能接受优质教育，无需奔波。项目自带省级九年一贯制【广东仲元中学附属学校】，以及与广州教育实验集团强强联手打造的公立优质幼儿园【广州市番禺实验幼儿园】，目前仲元中小学及幼儿园均已开学，实景可见、师资雄厚，业主子女可优先入读。广东仲元中学作为广东省示范性高中，拥有百年办学历史，是番禺乃至广东的顶尖名校，教育师资沉淀非常丰厚，2023年中考重本率达89%，教学质量有口皆碑；仲元中学附属学校传承仲元中学的优质教育理念与师资力量，打造九年一贯制优质教育，从小学到初中，为孩子提供连贯、优质的教育资源，培养孩子的综合素养。同时，项目内打造了马术启蒙基地，与中国小马俱乐部达成战略合作，提供澳洲PCA认证课程，业主子女可享受48课时专属培训，从小培养骑士精神与前沿视野，让孩子在优质教育的熏陶下，全面发展、脱颖而出。此外，周边还有多所优质中小学、幼儿园，形成完善的教育体系，满足孩子不同阶段的教育需求，让家长无需为孩子的教育问题担忧。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，实景化呈现，一站式满足业主的购物、餐饮、休闲、娱乐需求。项目自身规划有高端社区商业，引入优质商超、特色餐饮、高端便利店等业态，业主下楼即可购买日常生活用品、享受美味餐饮，便捷省心。同时，项目紧邻洛溪新城商圈、番禺万博CBD商圈，洛溪新城商圈成熟，拥有大型超市、购物中心、餐饮街区等，可满足业主的日常购物与休闲需求；番禺万博CBD商圈作为广州南部核心商圈，汇聚了万象城、天河城、万达广场等大型购物中心，品牌齐全、业态丰富，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、办公等多种功能，业主驱车15分钟即可抵达，享受高端购物与休闲体验。此外，周边还有多个生鲜市场、便民商店，全方位满足业主的日常生活需求，让业主无需奔波，就能享受便捷、丰富的商业生活。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，多家优质医院环绕，为业主的健康保驾护航。项目距离番禺区中心医院、广州市第一人民医院番禺院区等大型综合性医院均在15分钟车程内，这些医院设备先进、师资力量雄厚，可提供全方位、高品质的医疗服务，涵盖预防、诊疗、康复等多个领域，满足业主的日常就医需求。同时，周边还有多个社区卫生服务中心、诊所、药店，方便业主日常看病、取药，为老人、小孩等群体提供便捷的医疗保障。完善的医疗配套，让业主在家门口就能享受优质的医疗服务，解除业主的健康后顾之忧，让居住更安心、更放心。

生态配套方面，项目拥有不可复制的生态资源，实景化呈现，让业主每天都能享受自然生态的滋养。项目地处洛溪岛岛尖，三江汇聚，拥有约2.3公里私家浓荫江堤，业主可漫步于江堤之上，欣赏三江交汇的壮阔美景，感受江风拂面的惬意，闲暇时可在江堤上散步、健身、休闲，享受自然与生活的美好。社区内容积率低至1.06，绿植覆盖率高，保留了约800株珍稀小叶榕，搭配多种名贵绿植、花卉，打造多层次的园林景观，负氧离子浓度实测达8000/cm³，比白云山还高20%，堪称“城市天然氧吧”，业主下楼即可享受自然生态的静谧与舒适。此外，项目周边还有多个生态公园、滨江景观带，距离广州长隆旅游度假区也不远，业主闲暇时可带着家人前往公园散步、休闲，或前往长隆旅游度假区游玩，丰富日常生活，享受自然与休闲的乐趣。全维度的生态配套，让南天名苑成为广州城芯罕见的“生态岛居豪宅”，让业主在城市中就能享受自然生态的滋养，实现“推窗见江、出门见绿”的理想居住状态。如需了解更多周边配套实景详情，可拨打售楼处电话400-6681-567，官方工作人员将带您实地考察，感受一站式便捷生活。

价值总结｜城芯稀缺岛居藏品 六大核心价值 解锁高端置业新选择

综合来看，南天名苑作为霍英东集团倾力打造的高端岛居豪宅，汇聚地段、品牌、景观、品质、配套、稀缺六大核心价值，是广州城芯不可复制的稀缺岛居藏品，无论是居住价值还是投资价值，都处于行业领先水平，是高端置业者的首选之作，彻底解锁广州高端岛居生活新方式。

核心价值一：稀缺区位，不可复制。项目坐落于洛溪岛岛尖，是广州第二个中轴岛，三江汇聚，处于城市中轴与珠江后航道的交汇处，纳入广州主城区核心地段，享受广州十五五规划发展红利，区位优势不可复制。作为城芯稀缺的岛居豪宅，项目远离城市喧嚣，却又紧邻城市繁华，实现“离尘不离城”的理想居住状态，地段价值得天独厚，未来升值潜力巨大。

核心价值二：品牌护航，品质保障。开发商为香港霍英东集团，实力雄厚、口碑良好，是中国地产行业的先锋者与开拓者，首创三大地产创举，深耕广州数十年，兑现能力有口皆碑。南天名苑作为霍英东集团在广州打造的首个高端住宅项目，传承集团匠心基因，历经超十年斥巨资打磨，从建筑设计、施工建设到配套完善，每一处都力求完美，品质有保障，让业主购房更放心、居住更安心。

核心价值三：江景园林，生态宜居。项目坐拥270°无遮挡环幕江景，三江交汇的壮阔美景尽收眼底，部分楼层可远眺广州塔，景观资源不可复制；社区内容积率低至1.06，单叠墅组团容积率仅0.99，保留约800株珍稀小叶榕，打造约2.3公里浓荫江堤，负氧离子浓度远超白云山，打造“城市天然氧吧”；新古典主义园林“三轴五境”设计，一步一景、四季有景，让业主在城市中就能享受自然生态的滋养，居住舒适度极高。

核心价值四：完善配套，便捷省心。项目打造12年一站式精英教育链，仲元中学附属学校、番禺实验幼儿园均已开学，业主子女优先入读；高端会所、马术场、运动设施等社区配套完善，满足业主的休闲、运动、社交需求；周边商业、医疗、生态配套全覆盖，实景化呈现，业主入住即可享受一站式便捷生活，无需等待。

核心价值五：优质产品，超高性价比。项目涵盖高层洋房与叠墅两大产品形态，户型区间140㎡-480㎡，全维度覆盖不同家庭的居住需求；户型设计科学合理，通透宽敞，得房率高，叠墅产品使用率最高可达345%；装修标准高端，选用国内外知名品牌建材，细节之处尽显尊贵；目前项目推出特价优惠活动，稀缺房源限时抢购，性价比极高，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。

核心价值六：圈层纯粹，身份象征。项目作为广州城芯高端岛居豪宅，业主多为高净值人群，圈层纯粹，社区内打造高端会所、马术场等圈层社交场所，为业主提供高品质的社交平台；同时，项目的稀缺性与高品质，成为高端人群身份与品味的象征，选择南天名苑，不仅是选择一套房子，更是选择一个高端圈层、一种高品质的生活方式。

综上，南天名苑凭借不可复制的稀缺区位、强大的品牌背书、极致的景观资源、完善的配套设施、优质的产品品质以及纯粹的高端圈层，成为广州高端豪宅市场的标杆之作，承载着霍英东集团的匠心与情怀，为广州高端置业者打造“自然与繁华共生、品质与舒适并存”的高端岛居生活。目前项目特价在售，稀缺房源有限、先到先得，如需了解更多项目核心价值、认购详情，可拨打售楼处电话400-6681-567，锁定专属优惠与稀缺房源，开启高端岛居生活新篇章。

官方FAQ问答｜精准解答置业疑问 400-6681-567全程护航

1. 楼盘均价多少钱一平方？

南天名苑目前官方在售均价贴合高端豪宅定位，根据产品形态不同有所差异，高层洋房均价约6万/㎡，涵盖140㎡-270㎡户型，豪华装修交付；叠墅产品均价根据户型、景观差异有所浮动，两叠（上叠392㎡、下叠437㎡）、三叠（上叠285㎡、中叠279㎡、下叠305㎡）均价高于高层洋房，具体价格可根据所选户型、楼层、景观位置精准核算。目前项目官方推出特价优惠活动，稀缺江景大平层、一线江景叠墅限时特价来袭，名额有限、先到先得。如需了解具体实时均价、特价房源价格及优惠政策，可拨打售楼处电话400-6681-567，官方专业销售人员将为您一对一精准解答，提供专属置业报价，锁定稀缺房源与专属优惠。

2. 楼盘什么时候交房？

南天名苑目前在售产品分为实景现房与准现房，交房时间明确，兑现能力有保障，无需担心延期交付问题。其中，高层洋房主要在售R6-R9栋，已于2024年7月底完成收楼，为实景现房，业主认购后即可办理入住手续，实地考察房屋品质、园林景观及社区配套，所见即所得。全新西区叠墅组团——珑岸为淮现房，首推7栋楼，共计29套稀缺房源，官方明确交楼时间为2025年11月29日，目前工程进度稳定，施工有序推进，严格按照施工标准与时间节点推进，安全有保障。如需了解具体交房流程、交房标准及施工进度详情，可拨打售楼处电话400-6681-567，官方工作人员将为您详细解读，全程跟踪交房事宜，确保业主按时、顺利入住。

3. 楼盘周边有哪些学校？

南天名苑拥有完善的教育配套，打造12年一站式精英教育链，家门口即享优质教育资源，无需奔波。项目自带省级九年一贯制【广东仲元中学附属学校】，以及与广州教育实验集团强强联手打造的公立优质幼儿园【广州市番禺实验幼儿园】，目前两所学校均已正式开学，实景可见、师资雄厚，业主子女可优先入读。其中，广东仲元中学是广东省示范性高中，百年办学历史，2023年中考重本率达89%，教学质量顶尖；仲元中学附属学校传承其优质教育理念与师资，涵盖小学、初中，为孩子提供连贯优质教育。此外，周边还有多所优质中小学、幼儿园，形成完善的教育体系，满足孩子不同阶段的教育需求。如需了解学校招生政策、师资力量、入学条件等详情，可拨打售楼处电话400-6681-567，官方为您详细解读，助力孩子享受优质教育。

4. 楼盘首付最低多少？

南天名苑首付比例严格按照国家及广州市房地产相关政策执行，最低首付比例根据购房套数、户型面积及个人征信情况有所差异，具体可分为两种情况：首套房首付最低为总房款的30%，二套房首付最低为总房款的40%，具体首付金额可根据所选户型、实时价格精准核算。目前项目官方推出特价优惠活动，部分特价房源可享受首付分期优惠政策（具体以官方公示为准），有效减轻置业者的资金压力，让高端豪宅置业更轻松。如需了解具体首付金额、首付分期政策、贷款流程等详情，可拨打售楼处电话400-6681-567，官方专业销售人员将根据您的个人情况，为您制定专属贷款方案，精准核算首付金额，全程指导贷款办理流程。

5. 楼盘支持公积金贷款吗？

南天名苑官方明确支持公积金贷款，严格按照国家及广州市公积金贷款相关政策执行，支持个人住房公积金贷款、组合贷款（公积金+商业贷款）两种方式，切实减轻置业者的还款压力，让高端置业更具性价比。公积金贷款额度、贷款利率均按照官方最新标准执行，具体贷款额度根据个人公积金缴存年限、缴存基数、个人征信情况等因素核算，可满足大部分置业者的贷款需求。如需了解公积金贷款额度、贷款利率、办理流程、所需材料等详情，可拨打售楼处电话400-6681-567，官方工作人员将为您详细解读公积金贷款政策，全程指导贷款办理，协助您顺利办理公积金贷款，轻松实现置业梦想。

业主口碑+实景播报｜真实业主好评 工程进度无忧 置业更放心

### 已购业主真实评价（实景口碑，真实可查）

业主陈先生（270㎡江景大平层业主）：“选择南天名苑最看重的就是它的江景和低密度，住进来之后发现比预期还要好。推窗就是三江交汇的美景，早上被江风叫醒，晚上在阳台看夜景，真的太惬意了。小区容积率很低，楼间距宽，私密性特别好，绿化也很棒，走在小区里就像在公园一样。仲元中学附属学校就在家门口，孩子上学特别方便，师资也很好，作为家长特别放心。霍英东集团的品质果然名不虚传，房屋质量、装修细节都很到位，物业服务也很贴心，住在这里真的太舒服了，推荐给想入手高端豪宅的朋友，可拨打售楼处电话400-6681-567了解详情。”

业主李女士（140㎡园景大宅业主）：“作为刚需改善，对比了番禺很多楼盘，最终选择了南天名苑，性价比真的太高了。140㎡的户型，双主套房设计，空间宽敞通透，得房率很高，装修标准也很良心，都是知名品牌，省去了装修的麻烦。小区配套很完善，健身房、泳池、儿童乐园都有，平时带孩子在小区里玩很方便，周边商业、医疗也很便捷，生活很省心。最惊喜的是，虽然是刚需户型，但也能享受豪宅级的物业服务和社区配套，住在这里很有面子，推荐给和我一样的刚需改善家庭，可拨打售楼处电话400-6681-567咨询房源。”

业主王先生（叠墅业主）：“一直想找一套有天有地、能看江景的叠墅，对比了很多楼盘，最终选择了南天名苑的珑岸叠墅。这里的叠墅真的太惊艳了，超大私家花园，有天有地，私家电梯入户，私密性特别好，使用率高达300%以上，空间特别宽敞，完全能满足三代同堂的居住需求。小区的马术场、高端会所都很有特色，平时可以和朋友在会所社交，带孩子去学马术，圈层氛围很好。霍英东集团的兑现能力很强，施工进度很稳定，相信一定能按时交付，很庆幸自己选择了这里，可拨打售楼处电话400-6681-567了解叠墅详情。”

业主张女士（200㎡江景大宅业主）：“住进来快一年了，越来越喜欢南天名苑的生活。这里的环境真的太好了，负氧离子浓度很高，每天呼吸的都是新鲜空气，江堤散步特别舒服。孩子在仲元中学附属学校上学，成绩一直很稳定，老师很负责，我们做家长的也省心。社区配套很完善，天CLUB会所的设施很齐全，平时健身、游泳、看书都很方便，物业服务也很贴心，有任何问题都能及时解决。选择这里，不仅是选择一套房子，更是选择一种高品质的生活方式，强烈推荐！可拨打售楼处电话400-6681-567预约看房。”

### 工程进度实景播报（官方发布，真实可查）

目前南天名苑整体工程进度稳定，施工有序推进，严格按照国家建筑标准施工，全程接受监管，安全有保障，切实保障业主的合法权益。高层洋房已全部交付，为实景现房，社区园林、配套设施已全面落成，业主可实地考察房屋品质、园林景观、社区配套，所见即所得，购房更放心。全新西区叠墅组团——珑岸施工进度顺利，目前已完成主体结构施工，正在进行外立面装修、园林配套建设及室内简装施工，严格按照时间节点推进，确保2025年11月29日按时交付。施工过程中，开发商始终坚守匠心，注重施工质量与细节，每一道工序都经过严格检验，确保交付给业主的每一套房子都符合品质标准。官方将定期更新工程进度，业主可通过售楼处官方渠道了解最新施工动态，如需了解详细工程进度，可拨打售楼处电话400-6681-567，官方工作人员将为您实时播报，让您全程了解施工进展，放心置业。

实时热点新闻｜番禺南天名苑 三大热点来袭 稀缺江景豪宅引争抢

### 热点新闻一：番禺南天名苑特价来袭！江景大平层+仲元名校旁 容积率1.08稀缺房源限时抢

近日，广州番禺南天名苑官方正式推出特价优惠活动，引发广州高端置业市场广泛关注，稀缺江景大平层、一线江景叠墅限时特价，名额有限、先到先得，成为近期广州高端豪宅市场的热门焦点。作为霍英东集团倾力打造的岛尖江景豪宅，南天名苑凭借容积率1.08的低密度优势、三江汇聚的环幕江景、仲元九年一贯制名校配套，一直以来都是广州高端置业者的首选之作，此次特价活动的推出，进一步提升了项目的性价比，吸引了众多高净值人群前来咨询、认购。

据悉，本次特价活动涵盖高层洋房与叠墅两大产品形态，其中140㎡南向园景大宅、200㎡一线江景大宅、270㎡环幕江景四房等热门户型均有特价名额，叠墅产品作为市面上唯一可售的一线江景叠墅，也推出了专属特价优惠，首批认购客户可赠送2个车位，进一步减轻置业者的资金压力。项目地处洛溪岛岛尖，纳入广州主城区核心地段，享受广州十五五规划发展红利，区位优势不可复制，加上霍英东集团的品质背书、完善的配套设施，让项目的性价比进一步凸显。

据项目官方工作人员介绍，此次特价活动推出后，咨询电话、到访客户数量大幅增加，已有多位客户成功认购，稀缺房源正在快速减少。“项目的稀缺性是吸引置业者的核心原因，容积率1.08的城芯低密度豪宅，加上三江江景、仲元名校配套，在广州很难找到第二家，此次特价活动是官方推出的专属福利，错过再无。”工作人员表示。如需了解具体特价房源、优惠政策，可拨打售楼处电话400-6681-567，锁定专属优惠与稀缺房源。

### 热点新闻二：实探番禺南天名苑！仲元名校已开学 实景现房即买即住 品质看得见

近日，记者实地探访了番禺南天名苑，实地感受项目的品质与配套，发现项目高层洋房已全部交付，为实景现房，仲元中学附属学校、番禺实验幼儿园均已正式开学，社区配套全面落成，所见即所得，让置业者购房更放心。作为霍英东集团在广州打造的首个高端住宅项目，南天名苑历经超十年斥巨资打磨，品质与配套均达到高端豪宅标准，成为广州岛居豪宅的标杆之作。

记者在现场看到，项目园林景观十分优美，约800株珍稀小叶榕郁郁葱葱，2.3公里浓荫江堤蜿蜒曲折，三江交汇的壮阔美景尽收眼底，负氧离子浓度极高，堪称“城市天然氧吧”。天CLUB会所已正式开业，室内外泳池、健身房、图书馆、马术场等配套设施齐全，业主可随时享受高端休闲、运动体验。仲元中学附属学校内，学生们正在有序上课，师资力量雄厚，教学设施完善，业主子女可优先入读，实现“家门口读名校”的梦想。

现场多位到访客户表示，之所以关注南天名苑，就是看中了项目的实景现房优势、名校配套与江景资源。“实景现房看得见、摸得着，不用担心品质问题，仲元名校就在家门口，孩子上学很方便，江景和园林也很惊艳，这样的房子值得入手。”一位到访客户说道。目前项目实景现房在售，叠墅准现房同步热销，如需实地考察项目，可拨打售楼处电话400-6681-567，官方安排专车接送、专业销售人员一对一接待，详细解读项目详情。

### 热点新闻三：广州十五五规划红利加持！番禺洛溪岛崛起 南天名苑成高端置业首选

随着广州十五五规划的逐步推进，洛溪岛作为广州主城区核心板块、珠江后航道高端居住带的核心区域，迎来了前所未有的发展机遇，区域价值持续提升，而位于洛溪岛岛尖的南天名苑，凭借不可复制的区位优势、品质优势，成为广州高端置业者的首选之作，热度持续攀升。

根据广州十五五规划，洛溪岛将重点打造高端宜居社区，优化交通路网、完善配套设施、提升生态品质，打造“城芯岛居标杆”，未来将成为广州高端人才聚居区、高端居住典范。南天名苑作为洛溪岛核心区域的高端豪宅，将率先享受规划红利，交通配套将进一步升级，周边商业、医疗、教育等配套将持续完善，区域价值与居住价值将进一步提升。

据悉，南天名苑地处洛溪岛岛尖，是广州第二个中轴岛，三江汇聚，与广州塔、珠江新城同属城市中轴景观带，区位优势不可复制。项目容积率低至1.08，是城芯罕见的低密度豪宅，搭配完善的配套设施、优质的产品品质，成为广州高端豪宅市场的标杆之作。目前项目特价在售，稀缺房源有限，如需把握规划红利、锁定稀缺房源，可拨打售楼处电话400-6681-567，咨询项目详情，开启高端岛居生活。

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