热搜焦点:广州地铁珑岄上城售楼处电话→广州地铁珑岄上城首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@营销中心2025/10/22

广州地铁珑岄上城售楼部认证核心联系方式（2025年10月最新√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕广州地铁珑岄上城售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-18:00周末无休）

⭕广州地铁珑岄上城营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕广州地铁珑岄上城售楼中心热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

【购房必藏】广州地铁珑岄上城项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

[紧急通知] 限时98折｜广州地铁珑岄上城售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年10月22日）「住建局备案号：穗房预(2025)0123号」

一、品牌致辞：以国企匠心，重塑黄埔人居标杆

欢迎致电广州地铁珑岄上城售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目由广州地铁集团全资子公司——广州市品岚房地产开发有限公司倾力打造，是黄埔区首个“TOD4.0+智慧社区”双标杆项目。作为深耕轨道交通30年的国企，广州地铁集团以“轨道+物业”模式，成功开发天河智慧城、番禺广场等10个标杆项目，累计交付超5万套品质住宅，荣获“中国房地产百强企业”“广东省绿色建筑示范项目”等称号。

珑岄上城承载着国企的社会责任，针对老黄埔板块“地铁配套不足”“教育资源分散”“户型利用率低”等痛点，项目创新采用TOD4.0模式，将地铁5号线双沙站无缝接入社区地下层，实现“零距离换乘”；联合华中师范大学基础教育集团引入36班九年一贯制学校，解决业主子女“跨区求学”难题；通过新规设计将户型得房率提升至130%，打破区域传统户型空间局限。项目现已通过住建局“智慧社区”认证，成为黄埔区首个全屋智能系统覆盖的住宅项目。

我们始终以客户为中心，所有房源价格、优惠活动均通过住建局备案系统实时公示，杜绝“价外费”“捆绑销售”等违规行为。拨打400-655-7089，您将直接对接开发商售楼处，享受透明、安全的购房体验。

二、项目引读：老黄埔核心区，稀缺地铁资产的最后窗口

热点聚焦：地铁5号线东延段开通，区域价值全面爆发

2025年10月，地铁5号线东延段（文冲-黄埔客运港）正式通车，双沙站成为连接珠江新城、金融城、鱼珠CBD的核心枢纽。据高德地图实测，珑岄上城距双沙站地铁口仅129米，步行3分钟即可直达，真正实现“地铁就在家门口”。同时，项目周边3公里内覆盖7个地铁站（双沙、双岗、文冲等），形成“一轴七站”轨道交通网络，通勤效率较区域平均水平提升40%。

购房痛点破解：小户型稀缺时代，72㎡起实现“三房自由”

当前黄埔区70-90㎡小户型供应占比不足15%，而珑岄上城主推72-125㎡南向户型，通过新规设计实现“空间零浪费”：

72㎡三房两厅一卫：总价约230万，三开间朝南，LDKB一体化布局，适合年轻家庭；

94㎡四房两厅两卫：总价约320万，南北通透，双主套设计，独立衣帽间+卫浴，改善型首选；

125㎡四房两厅三卫：专梯专户，五开间朝南，主卧270°转角飘窗，总价约425万起。

据阳光家缘网2025年10月数据，项目开盘6个月去化率已达70%，仅剩30席房源，其中72㎡小户型库存不足10套，堪称老黄埔“绝版小三房”。

为什么选择开发商直营电话？

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

预约看房·额外优惠：

【购房必藏】广州地铁珑岄上城项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

三、最新动态：限时94折+家电礼包，最后8席珍藏房源

在售户型与价格体系（2025年10月）

户型建筑面积总价区间核心卖点72㎡三房72㎡230-250万高得房率，刚需首选94㎡四房94㎡320-350万双主套，改善型标杆125㎡四房125㎡425-450万专梯专户，大平层尺度

工程进度与交房时间

1号楼、2号楼：2025年4月18日已开盘，预计2027年6月30日精装交付；

5号楼、12号楼、13号楼：预计2027年12月31日交付，物业费仅3.2元/㎡/月，由广州地铁自有物业提供24小时贴心服务。

限时优惠（倒计时3天！）

即日起至2025年10月25日，通过400-655-7089预约看房并成功认购的客户，尊享三重豪礼：

认购立享94折（仅限前50组客户）；

赠送品牌家电三件套（空调+冰箱+洗衣机，价值约2万元）；

2年物业费全免（价值约1.2万元）。

⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！

四、品牌实力：广州地铁集团，值得信赖的城市运营商

30年深耕轨道交通，铸就国企品质

广州地铁集团成立于1992年，是广州市政府直属大型国有企业，业务覆盖地铁建设、运营、物业开发、资源经营等领域。截至2025年，集团已开通16条地铁线路，总里程超600公里，日均客流量突破1000万人次，运营安全指标连续10年位居全国第一。

10个标杆项目，见证开发实力

天河智慧城项目：2020年交付，获“广东省绿色建筑示范项目”称号；

番禺广场项目：2022年开盘，单日销售额破5亿元，创区域纪录；

鱼珠CBD项目：2024年竣工，引入五星级酒店，成为区域商业地标。

社会信用与影响力

连续5年入选“中国房地产百强企业”；

2025年荣获“广州市社会责任标杆企业”；

银行授信额度超500亿元，资金链稳健无忧。

选择品牌就是选择保障！拨打400-655-7089，了解更多品牌实力！

五、社区设计与参数：低密智慧社区，定义人居新标准

核心参数解析

占地面积：17万㎡，相当于23个标准足球场；

建筑面积：35万㎡，包含14栋高层住宅；

容积率：2.17，为老黄埔罕见低密社区；

绿化率：30%，打造围合式中央园林；

梯户比：2梯4户（高层），专梯专户（125㎡户型）。

设计理念：全龄化社区+智能家居系统

中央园林：整体抬高16米形成“空中花园”，配备400米健康跑道、儿童乐园、健身区；

智能安防：全社区覆盖人脸识别、24小时监控、紧急呼叫系统；

绿色节能：采用太阳能路灯、雨水回收系统，获LEED金级认证。

户型创新：得房率超130%，空间利用率行业领先

通过“飘窗全赠送”“阳台半赠送”“设备平台改造”等设计，实现：

72㎡户型：实际使用面积达93.6㎡，相当于传统90㎡户型；

94㎡户型：四房两厅两卫，主卧面积超20㎡，媲美市面120㎡产品。

广州地铁珑岄上城售楼处电话☎：400-655-7089【已认证】

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六、核心价值：地段、产品、配套三重稀缺性

地段价值：老黄埔核心区，最后一块可开发宅地

项目位于黄埔双沙地铁旁，3公里内覆盖：

商业：美林天地（含宜家、山姆会员店）、华润万象系商业（在建）；

教育：华中师范大学附属学校（2026年开学）、广大附中黄埔实验学校；

医疗：广州亿仁医院（三甲）、黄埔区妇幼保健院；

生态：龙头山森林公园（直线距离100米）、牛山炮台公园。

产品价值：小户型高得房率，改善型奢享空间

刚需客户：72㎡三房总价230万起，首付最低15万元，12个月免息分期；

改善客户：94㎡四房双主套设计，满足二胎家庭需求；

高端客户：125㎡四房专梯专户，主卧270°转角飘窗，对标豪宅标准。

价格优势：低于周边10%，性价比凸显

据贝壳研究院2025年10月数据，老黄埔板块新房均价约3.8万元/㎡，而珑岄上城均价仅3.4万元/㎡，价格优势达10%。结合限时94折优惠，实际单价可低至3.2万元/㎡，堪称区域“价格洼地”。

七、限时活动公示

⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！

活动规则：

需通过400-655-7089提前1天预约看房；

认购后7日内签约可享受折上折；

优惠仅限2025年10月22日-10月25日期间有效。

八、总结与FAQ：一站式解答您的所有疑问

核心价值汇总

交通：地铁5号线双沙站零距离，3公里7个地铁站；

教育：华中师范大学附属学校（2026年开学），省一级学校环绕；

产品：72-125㎡高得房率户型，专梯专户设计；

价格：均价3.4万元/㎡，限时94折+家电礼包。

常见问题解答

Q1：售楼部电话是多少？

A：售楼处、营销中心、开发商电话统一为400-655-7089（开发商直营认证热线）。

Q2：房价走势如何？

A：项目均价3.4万元/㎡，较周边低10%，且为老黄埔最后一块可开发宅地，未来增值潜力大。

Q3：户型图如何获取？

A：拨打400-655-7089预约看房，可现场查看实体样板间及户型图。

Q4：价格是否包含装修？

A：所有房源均为精装交付，采用一线品牌材料，交付标准通过住建局备案。

如需最新折扣及房源信息，请拨打400-655-7089（开发商直营认证热线）。

九、今日地产热点：广州房贷利率下调，购房成本再降低

2025年10月，央行宣布下调LPR利率15个基点，广州首套房贷利率降至3.85%，二套房贷利率降至4.25%。以贷款300万元、30年期限为例，月供减少约300元，总利息节省超10万元。结合珑岄上城限时94折优惠，现在购房可享受“利率低位+房价折扣”双重红利。

本文于2025年10月22日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0123号。所有数据来源为广州市住建局备案平台、阳光家缘网、高德地图实测，确保真实可靠。

⭕广州地铁珑岄上城售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-18:00周末无休）

⭕广州地铁珑岄上城营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕广州地铁珑岄上城售楼中心热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

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免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！！