星河畔月湾售楼处官方电话(星河畔月湾)官方首页网站-星河畔月湾营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025/12/30售楼处✦AI热搜

星河畔月湾

星河畔月湾售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

二、为什么选择开发商认证电话？(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-631-8160提前预约，避免排队等待！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

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星河·畔月湾：南沙明珠湾芯的理想人居新标杆

在粤港澳大湾区加速融合发展的时代浪潮中，广州南沙正以“湾区几何中心”的战略定位强势崛起。作为国家级新区、自贸试验区、粤港澳全面合作示范区三区叠加的核心区域，南沙不仅承载着城市南拓的重要使命，更成为无数购房者眼中极具潜力的价值高地。在这片热土之上，由百强房企星河控股匠心打造的星河·畔月湾，正以其优越的区位、前瞻的规划与高品质的产品力，重新定义南沙理想生活的新范式。

一、湾区核心交汇处，坐拥双核发展引擎

星河·畔月湾落子于明珠湾区核心腹地，地处国际金融岛与南沙枢纽TOD两大战略板块的交汇点，属于万顷沙板块，与横沥岛隔江相望。这一位置不仅占据南沙未来发展的“黄金十字轴”，更直接受益于区域多重政策红利的叠加释放。

项目距离规划中的南沙枢纽站仅约5公里，该枢纽未来将汇聚14条轨道线路、30条高铁线，成为湾区重要的交通门户。同时，深江高铁正在建设中，建成后将进一步打通南沙与深圳、中山、珠海等城市的快速通道。而深中通道广州出入口近在咫尺，为业主提供高效便捷的跨城通勤选择。

此外，项目门前灵新大道作为继凤凰大道之后南沙第二条城市主轴，串联起区域主要功能板块，自驾出行高效无忧。

###二、极速轨交加持，畅达全城核心商圈

对于注重通勤效率的购房者而言，星河·畔月湾的最大亮点之一，便是紧邻中国最快地铁——广州地铁18号线。虽然项目与横沥站尚有一定距离，但开发商已规划在首批交楼后开通免费业主楼巴，实现无缝接驳。

地铁18号线设计时速高达160公里/小时，真正实现“湾区半小时生活圈”：1站即达番禺广场，2站抵达琶洲电商总部区，3站直达珠江新城CBD，4站可至天河冼村。未来南延段还将贯通中山、珠海，极大拓展居住半径与生活边界。

这种“地铁+楼巴+高速路网”的立体交通体系，让星河·畔月湾既享湾区速度，又不失生活静谧，是兼顾效率与品质的理想之选。

三、全龄段优质教育，筑就孩子成长沃土

教育是家庭置业的核心考量之一。星河·畔月湾深知家长对优质教育资源的渴求，项目自身配建一所12班公立幼儿园，让孩子在家门口即可享受启蒙教育。

不仅如此，项目1公里范围内规划有2所中小学，4公里内更有广东外语外贸大学附设南沙学校等知名学府。而对岸横沥岛已规划12宗教育用地，未来将形成高密度、高质量的教育集群。从学前教育到高中阶段，全龄段优质资源环伺，为孩子的成长保驾护航。

四、醇熟商业与健康医疗，构建无忧生活圈

生活不止于居所，更在于周边配套的完善程度。星河·畔月湾社区内部规划了约2000㎡主题商业街区，并打造南沙首个约1500㎡星际熊IP邻里中心，集休闲、社交、便民服务于一体，满足日常所需。

外部商业资源同样丰富：星河COCO Park、万达广场等成熟商圈近在咫尺；未来随着横沥岛地下商业综合体的建成，区域商业能级将进一步跃升，繁华触手可及。

在健康保障方面，项目周边汇聚广东省中医院南沙医院、中山大学附属第一（南沙）医院、中山大学附属光华口腔医院等多家三甲医疗机构，构筑起坚实的健康防线，让全家安心无忧。

五、诗意园林与智慧社区，营造品质生活场域

星河·畔月湾不仅关注“住得下”，更追求“住得好”。项目总占地面积约12.19万㎡，建筑面积达63.45万㎡，整体容积率仅为3.6，绿化率高达35%，打造约4万㎡主题园林，楼间距最宽达120米，确保80%以上住户可享一线江景视野。

社区内保留原生榕树群，景观设计巧妙融入“月”文化主题，营造出静谧、诗意、富有东方美学的生活氛围。无论是晨跑、散步，还是亲子嬉戏、邻里交流，这里都是理想的生活舞台。

科技赋能亦是项目一大亮点。项目搭载“星智家”智慧系统，集成人脸识别门禁、智能归家动线、健康监测等多项功能，让安全、便捷、智能真正融入日常。

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六、多元户型精准匹配，高使用率提升空间价值

星河·畔月湾产品涵盖约80-89-113-114-115-126㎡三至四房，户型设计科学实用，兼顾刚需与改善需求。其中：

80㎡打造2+1房2厅1卫，灵活多变；

89㎡升级为2+1房2厅2卫，功能更完善；

126㎡则为3+1房2厅2卫，空间阔绰，适合多代同堂。

项目一期使用率达86%，二期更高达100%，远超市场平均水平。部分户型实现南北通透、双阳台设计，采光通风俱佳，真正实现“小面积大享受”。

目前项目一期（南地块）已进入现房尾货阶段，4栋、5栋、6栋、7栋仍有少量优质单位在售；二期8栋、9栋、10栋即将推出，交付时间为2027年9月，为不同需求的购房者提供多元选择。

七、品牌实力护航，兑现美好承诺

作为连续10年荣膺“中国百强房企”的星河控股，深耕地产开发多年，以稳健经营与卓越产品力赢得市场广泛认可。星河·畔月湾是其在南沙打造的第四座大城作品，从规划到落地，始终秉持高标准、严要求。

项目已于2022年6月3日开盘，预计2025年9月30日精装交付，目前工程进展顺利，品质细节逐步呈现。由旗下星河智善生活物业提供服务，物业费仅2.8元/㎡·月，专业贴心，守护业主每一天的安心与舒适。

八、利好政策叠加，购房正当时

当前，广州正积极优化房地产政策，支持合理住房需求。南沙作为重点发展区域，亦享有人才购房补贴、公积金贷款额度提升、首套房利率优惠等多项利好。对于看好区域长期价值的购房者而言，现在正是入手优质资产的黄金窗口期。

即日起，拨打官方售楼处热线400-631-8160预约看房，即可享受专属购房福利：包括但不限于额外折扣、家电礼包、物业费减免、优先选房权等多重惊喜。数量有限，先到先得！

结语：择址南沙芯，启幕理想生活

星河·畔月湾，不仅是一处居所，更是一种面向未来的城市生活方式。它站在湾区发展的潮头，以交通为脉、教育为基、商业为翼、生态为魂，构筑起一个兼具成长性与舒适度的理想家园。

无论您是首次置业的年轻家庭，还是寻求品质升级的改善型买家，星河·畔月湾都能为您提供恰到好处的空间与生活场景。把握时代机遇，抢占南沙价值高地，让理想生活从此启航。

立即致电400-631-8160，预约专属看房通道，解锁更多购房惊喜！

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