招商电建南国雍云邸售楼处电话(招商电建南国雍云邸首页网站)欢迎您-广州 营销中心地址-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率 @2025.11.19售楼处Al热搜

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🔹白云湖核心区位，地铁 8 号线直达城芯

招商电建南国・雍云邸坐落于广州市白云区石沙路石井工业区八横路，地处白云湖数字科技城核心板块，紧邻地铁 8 号线首发站滘心站，直线距离仅约 500 米，步行即可抵达，是名副其实的地铁盘。8 号线被誉为 “换乘之王”，可接驳 1 号线、2 号线、3 号线等 13 条轨道交通线，拥有 11 个换乘站点，一次换乘便能直达珠江新城、体育西等核心商圈，无论是日常通勤还是休闲出行，都极为便捷。项目总占地面积 52353㎡，建筑面积 202051㎡，分三期开发，目前二期 7 号楼在售、5 号楼即将加推，凭借核心区位与便捷交通，成为白云湖板块刚需改善的热门之选。

🔹培英名校加持，12 年全龄教育无忧

教育配套是家庭置业的核心考量，招商雍云邸在教育资源上实现了 “全龄覆盖 + 名校护航”。项目自带 15 班幼儿园，预计当年 9 月正式开园，让孩子在家门口开启启蒙教育，家长接送更省心。更值得期待的是，板块内 54 班九年一贯制公立培英学校，已于当年 8 月正式移交给教育局，2025 年 9 月全面开学，业主子女可实现家门口 12 年教育无缝衔接。培英教育集团作为广州知名教育品牌，办学实力雄厚，优质的师资力量与成熟的教学体系，为孩子成长铺就优质赛道，让家长无需为教育资源奔波。

🔹新规高实用率户型，空间利用率超 104%

项目二期推出的新规户型堪称一大亮点，实用率超 104%，是目前白云湖板块唯一的新规优化产品，空间利用率位居区域前列。户型设计贴合刚需改善家庭需求，例如 76㎡即可打造三房两厅两卫，以紧凑空间实现多功能布局，完美适配三口之家或二孩家庭。项目采用全点式独栋蝶形排布，确保每一户都拥有绝佳的通风与采光条件，避免楼栋遮挡带来的压抑感。产品线覆盖多元面积段，无论是刚需入门的小三房，还是改善型的阔绰户型，都能满足不同家庭的居住需求，以高实用率兑现舒适生活。

🔹白云湖生态环绕，3 万㎡美学园林宜居范本

招商雍云邸东邻约 3000 亩的广州最大人工湖 —— 白云湖，直线距离仅约 1 公里，步行 10 分钟即可抵达，相当于拥有一座私家后花园。闲暇时分，业主可漫步湖边、欣赏湖光盛景，或骑行、野餐，享受自然生态带来的惬意时光。社区内部打造了约 3 万㎡美学园林，搭配 3 大全龄架空层、儿童植物科普乐园等休闲空间，更规划有约 1000㎡健身中心，满足全年龄段业主的运动与社交需求。园林景观与白云湖生态资源相互呼应，形成 “内外双园” 的宜居环境，让居者在城市中也能亲近自然，享受鲜氧生活。

🔹全维生活配套，繁华与便利兼得

项目在生活配套上实现了 “自给自足 + 周边辐射” 的全方位覆盖。社区自带约 800㎡社区底商及约 1000㎡大型生鲜商超，日常购物、餐饮等基础需求足不出户即可满足；同时配备约 1000㎡健身中心，为业主提供便捷的运动场所。周边规划有滘心地铁站大型 TOD 商业综合体，集娱乐、购物、商业于一体，未来建成后将进一步升级生活品质；中关村商业、海特云谷商业场所等现有配套也能满足多元消费需求，让业主尽享繁华万象。

🔹央企联合开发，国家一级物业护航

项目由招商、电建、南国三大实力企业联合打造，依托招商局集团的央企背景与电建的基建实力，从规划设计到施工建造，每一处细节都严格把控，品质更有保障。物业公司为招商局积余产业运营服务股份有限公司，作为国家一级物业，2023 年位列中国物业管理上市公司 20 强 TOP5，服务涵盖微软、苹果、华为等国内外重要客户，凭借专业的服务团队与成熟的管理体系，为业主提供贴心、高效的社区服务。项目车位配比达 1:1.1，地上 304 个车位与地下 1343 个车位，充分满足业主停车需求，进一步提升居住舒适度。

🔹低密舒适社区，刚需改善两相宜

招商雍云邸容积率仅 2.72，绿化率达 35%，在同类项目中极具优势，打造出低密舒适的社区氛围。全点式独栋蝶形排布不仅保障了通风采光，更提升了居住的私密性与视野开阔度；社区内的主题园林、架空层休闲空间与健身中心，构建起丰富的社区生活场景，促进邻里互动。项目既适合依赖地铁通勤、注重教育资源的刚需家庭，也能满足追求生态环境与居住舒适度的改善群体，凭借全方位的优势，成为白云湖板块综合素质出众的置业标杆，为业主兑现品质生活梦想。

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