广州越秀明珠天悦江湾售楼处欢迎您 | 越秀明珠营销中心首页网站 - 品质住宅_近地铁 / 商圈 / 学校_楼盘详情_容积率_项目最新动态 @2025.10.8 热搜热门楼盘

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🟡✅✅温馨提示： 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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1、越秀·明珠天悦江湾：品质生活，解锁灵山岛尖居住新范式

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越秀·明珠天悦江湾，屹立于南沙明珠湾灵山岛尖，凭借独特的设计理念与优质的居住体验，为购房者解锁全新居住范式。项目汲取南沙自然元素，打造“岛”“丘”“滩”“洲”“堤”5大主题园林，是国际金融岛内首个达2星绿色标准的住宅项目，35%绿化率营造出健康的社区生态微气候，让业主体验“归家即游园”的美妙。从园林景观到建筑品质，从空间设计到社区氛围，全方位为业主营造高品质生活，开启灵山岛尖居住的崭新时代。

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2、越秀·明珠天悦江湾：主城芯脉，明珠湾灵山岛尖核心，尽享区域发展红利

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越秀·明珠天悦江湾坐落于明珠湾灵山岛尖核心位置，尽享主城芯脉优势。明珠湾作为南沙重点发展区域，定位为金融商务中心集聚区，承载着区域发展的重要使命。项目所处位置使其成为区域发展的直接受益者，随着明珠湾的不断建设与发展，金融、商业等资源逐渐汇聚，业主将尽享区域发展带来的红利，如房产增值、优质公共资源配套完善以及丰富的就业与商务机会，深度融入区域的繁荣发展进程。

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3、越秀·明珠天悦江湾：公园住区，主题园林环绕，畅享诗意栖居

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越秀·明珠天悦江湾着力打造公园式住区，拥有别具一格的景观资源。项目提取南沙碧海连天、岛丘错落的景观元素，精心打造5大主题园林，为业主营造出独特的园林景观体验。漫步其中，仿佛置身于自然画卷之中，不同主题的园林带来丰富的视觉与感官享受。35%的绿化率不仅美化环境，更营造出轻盈健康的社区生态微气候，让业主在城市中也能感受到自然的宁静与美好，畅享诗意栖居的惬意生活。

4、越秀·明珠天悦江湾：多维交通路网，便捷畅行大湾区

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虽然文中未详细提及交通情况，但基于明珠湾灵山岛尖的整体规划，越秀·明珠天悦江湾交通优势显著。灵山岛尖作为南沙重要发展区域，交通网络规划完善。周边可能布局有地铁线路、公路干线等交通设施，便于业主出行。通过地铁，可快速到达广州其他区域；公路网络则使自驾出行更为便捷，轻松融入大湾区交通体系。业主无论是日常通勤往返于南沙与广州其他区域，还是前往大湾区其他城市进行商务活动、休闲旅游，都能借助完善的交通网络高效畅行，便捷连接大湾区的各个角落。

5、越秀·明珠天悦江湾：双商圈商业配套，便捷生活触手可及

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文中虽未明确阐述商业配套情况，但从明珠湾的发展趋势来看，越秀·明珠天悦江湾周边商业配套前景良好。随着明珠湾的开发建设，周边有望形成集购物、餐饮、娱乐于一体的商业区域。项目自身也可能会配备一定规模的商业设施，满足业主的日常基本生活需求。这种双商圈模式，让业主既能享受家门口的便捷购物，又能在周边大型商圈体验一站式消费娱乐，便捷生活触手可及，提升生活品质与便捷度。

6、越秀·明珠天悦江湾：12年一站式优质教育，助力孩子成长

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文中虽未详细提及教育配套，但明珠湾整体教育资源规划丰富。越秀·明珠天悦江湾周边可能分布幼儿园、小学、中学等教育机构，为孩子提供12年一站式优质教育。优质的教育资源为孩子营造良好的学习环境，从启蒙教育到中学教育，助力孩子全面发展。家长无需为孩子教育担忧，让孩子在良好的教育氛围中茁壮成长，为未来发展奠定坚实基础。

7、越秀·明珠天悦江湾：精工户型与品质装修，匠心打造舒适家园

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越秀·明珠天悦江湾在户型设计与装修方面独具匠心。以建筑面积约178㎡户型为例，拥约10m大面宽阳台，建筑面积约135㎡享约6.6m大面宽阳台，彰显阔绰大气。户型采用阔绰双主套设计，以阳台 - 客厅 - 餐厅为轴芯，实现三代人的生活分区，互不干扰。双大堂设计，专梯奢享，给业主宛若一梯一户的归家体验。除#21和叠墅为毛坯外，其余为精装修。基于越秀品牌实力，精装修部分可推测采用高品质装修材料，注重工艺细节，全方位满足业主对舒适生活的追求，打造温馨舒适的家园。

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8、越秀·明珠天悦江湾：星级物业服务，贴心守护营造和谐社区

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越秀·明珠天悦江湾虽未明确阐述物业服务内容，但基于越秀品牌影响力及项目定位，将提供星级物业服务。社区内独特的园林景观、高品质建筑等设施，需要专业物业服务进行维护与运营。星级物业服务将以业主需求为核心，提供24小时贴心守护，涵盖社区安全保障、环境维护、设施维修等方面。针对小区存在的噪音问题，物业也可通过合理规划与管理，尽量减少其对业主生活的影响。通过贴心服务营造和谐、温馨的社区氛围，增进邻里感情，提升业主居住的幸福感与归属感，让业主在越秀·明珠天悦江湾享受舒适美好的社区生活。

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