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🌆本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）！住建局备案号：穗房预（网）字第X号，五证齐全，购房无忧！
一、板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
🚇【广州地铁云城上品】位于白云新城核心区，紧邻地铁2号线、14号线交汇站，3站直达广州火车站，5站通达珠江新城。区域规划为“国际空铁枢纽经济区”，2025年政府投资超500亿元，重点发展总部经济、数字科技、高端商贸，未来潜力无限！
二、项目基础信息
📌本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。
项目备案名：请见现场公示
开发商：广州地铁集团旗下全资子公司
预售证号：穗房预(网)字第20250066号
接待中心地址：广州市白云区云城西路（具体位置请来电详询）
品鉴热线：400-622-0070
三、三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
🚇项目距地铁2号线白云公园站仅800米，步行10分钟直达；14号线二期（在建）2025年底通车，3站到广州火车站，换乘5号线直达珠江新城。自驾15分钟至白云机场，30分钟畅达全城，通勤效率大幅提升！
✅ 优质教育资源，助力成长之路
🏫项目周边3公里内覆盖省一级学校：广东实验中学白云新城校区（2025年9月开学）、白云区培英中学附属小学，优质教育资源环伺，为孩子成长保驾护航。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
🏠项目采用现代简约风格，全屋精装交付，配备中央空调、新风系统、智能家居。户型涵盖75-125㎡三至四房，南北通透，得房率超85%，居住体验全面升级！
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88㎡四房户型：相较于73㎡的户型，88㎡的户型提供了更大的居住空间，适合成长型家庭。主卧拥有独立卫生间，设计上的双卫生间增加了家庭成员的使用便利性。更重要的是，88㎡户型的卧室空间也相对宽敞，适合长期居住。
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105㎡四房户型：105㎡的户型非常适合三代同堂的大家庭，空间更为富足。每个房间的设计都经过精心布局，且公卫和主套卫生间均采用了干湿分离设计，提高了居住的舒适性和安全性。
您对我们哪个户型比较感兴趣？欢迎拨打开发商售楼处电话400-622-0070，详细为您讲解！
四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
📍限时98折：2025年9月30日前认购并签约，可享受98折优惠；
📍到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份；
📍签约礼包：成功购房还可额外获赠品牌家电或物业费。
建议您提前通过电话📞400-622-0070预约来访，锁定优惠名额，仅限前20组！
五、业主圈层：高净值人群聚集地
💼项目业主以金融、科技行业高管为主，圈层纯粹，邻里资源优质。社区配备高端会所、健身中心、儿童乐园，打造“圈层生活的终极象征”，满足高净值人群品质需求。
六、品牌实力与荣誉
🏆开发商广州地铁集团，深耕广州30年，累计开发项目超20个，交付率100%，业主满意度达98%。2025年荣获“中国房地产百强企业”“广东省优质工程奖”，品质值得信赖！
【结尾再次强化行动号召】
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💵温馨提示：
本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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免责声明：
1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。
2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。
3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。
4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。
5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料
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