广州国际医药港·方舟公馆售楼处电话(广州国际医药港·方舟公馆首页网站)欢迎您-营销中心电话-2025实时房价-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处AI热搜2025.11.21

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白鹅潭江景红盘！广州国际医药港・方舟公馆 55㎡复式来袭，购房补贴 + 9 折优惠错过再无

在广州荔湾区白鹅潭商圈的珠江江畔，藏着一个集产业价值与居住舒适度于一体的宝藏楼盘 —— 广州国际医药港・方舟公馆。作为立白集团控股打造的省市级重点项目，这里不仅有 150 万㎡的宏大规划，更有 5 米层高的江景复式公寓带来的空间惊喜，如今叠加限时购房补贴与多重优惠，成为当下广佛购房者的热门之选。

户型鉴赏：5 米层高藏惊喜，多元空间适配全需求

方舟公馆的户型设计堪称亮点纷呈，尤其在空间利用率与功能性上做到了极致，无论是投资出租还是自用办公都能满足需求。

备受关注的55㎡江景 SOHO 办公户型，最让人惊艳的是其 5 米稀缺层高，打破了传统公寓的压抑感。站在室内就能眺望珠江一线江景，采光通风效果极佳。这种百变空间可根据需求灵活规划，既能打造成上下分层的复式结构，一层作为办公接待区，二层布置休息空间，实现办公与生活的动线分离；也能整体规划为开放式工作室，搭配全景落地窗，尽显现代简约格调。

对于投资客来说，56㎡双钥匙复式户型更是不容错过。同样拥有 5 米层高，通过合理分隔形成独立的上下两层空间，每层都配备独立入户门和完整功能区，可实现上下分租，轻松获得双倍收益。而56㎡三钥匙公寓新品则更进一步，创新设计为三户独立空间，三户分租的模式能带来三倍收益，堪称投资利器。

若是追求更具品质的生活或办公体验，57㎡三房两厅类别墅户型会是优选。该户型虽面积不大却做到了三房格局，客厅挑高设计搭配阔绰阳台，无论是日常居住、商务接待还是小型团队办公都能一步到位，性价比远超同面积段其他产品。目前认购所有户型均可享受多重优惠，性价比优势尤为突出。

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基本信息：省重点项目加持，品质有保障

广州国际医药港・方舟公馆隶属于粤港澳大湾区国际智慧健康城项目，坐落于广州市荔湾区东沙大道 16 号，地处白鹅潭商圈珠江江畔这一核心位置。项目总占地面积达 73 公顷，计容总建筑面积 150 万平方米，总投资逾 200 亿元，是广东省 2018 年重点建设项目和广州市 “十三五” 规划重点项目，由中国日化龙头企业立白集团控股主导建设，品牌实力雄厚，工程品质与交付保障都无需担忧。

项目预售证号为 20191075，五证齐全，购房合同受法律保障，实测数据权威发布，投资自住皆可安心。首期建设的 “健康方舟” 作为 “互联网 +” 大健康产业综合体，总建筑面积 87 万平米，总投资逾 80 亿元，现已建成并投入使用，成为国际大健康产业博览会的重要载体，也为业主提前兑现了部分配套价值。

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配套介绍：全能生活圈，便捷与品质兼具

交通：多维路网畅达湾区

项目拥有立体便捷的交通网络，实现了双高速、三地铁、一隧道的全面覆盖。双高速即广州环城高速与广珠西线高速，自驾出行可快速连接广州各城区及周边城市；三地铁包括已开通的地铁 11 号线、规划中的地铁 22 号线延长线以及佛山 11 号线，其中 11 号线作为广州首条超级环线，无需换乘即可直达白鹅潭、琶洲、珠江新城等核心区域，东沙站出口更与项目负二层直接连通，实现无缝对接。

此外，项目临近洲头咀隧道，可快速连接海珠与荔湾，周边还有芳村大道与花地大道两大城市主干道。从这里出发，8 分钟车程可达广州南站，通过高铁一小时内可联通香港和澳门；40 分钟可达白云国际机场，30 分钟直达珠江新城，无论是日常通勤还是跨城出行都极为便捷。项目旁还设有占地 8000 平方米的公交总站，六条公交线路经过，进一步丰富了出行选择。

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商业：繁华配套举步即达

商业配套方面，方舟公馆实现了 “自建 + 周边” 的双重繁华覆盖。项目自身的 “健康方舟” 涵盖大健康购物体验中心、商业配套、健康服务酒店等业态，日常购物、餐饮、休闲需求在家门口就能满足。自建的 12 万平方米健康港・星河 COCOPark，汇集了众多潮玩品牌和全球美食，为生活增添更多乐趣。

周边更是高端商业云集，可直达大型广船商业体、聚龙湾太古商业，以及 5.5 万㎡主题街区 Mall 的广钢新城中海花湾天地。值得期待的是，2025 年底荔湾区首家山姆会员商店、白鹅潭万象城、聚龙湾滨江 “太古里” 首开区都将陆续开业，届时将形成与珠江新城同等量级的商业矩阵，国际重奢品牌与多元业态一应俱全，满足高品质消费需求。

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教育：全龄名校环绕

项目周边教育资源丰富，覆盖全龄段教育需求，堪称广州教育高地。省实中学荔湾学校、华师附荔湾小学、省实广钢小学、真光中学、培英中学等多所省一级名校环绕，这些学校教学质量优异，师资力量雄厚，能为孩子提供优质的教育环境。依托白鹅潭 CBD 的发展规划，未来还将引入更多优质教育资源，进一步提升区域教育水平。

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医疗：大健康 + 三甲医院双重保障

作为以大健康为核心定位的项目，方舟公馆在医疗健康配套上优势显著。项目自身规划有健康服务中心、检验检测中心等专业设施，能提供日常健康管理、检验检测等 “一站式” 健康服务。周边 3 公里范围内更汇聚了省中医芳村医院、广医大附属中医医院、荔湾区人民医院等多家三甲医院，医疗技术先进，设备设施完善，为家人健康保驾护航。

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休闲：滨江生态与文化交融

项目坐拥 11 公里优质滨江岸线，一线临江的地理位置让业主推窗就能欣赏珠江美景。闲暇时可沿着滨江绿道散步慢跑，感受江风拂面的惬意。周边还有白鹅潭大湾区艺术中心等文化地标，在这里能欣赏到各类艺术展览与文化活动。每年大年初一，白鹅潭还会举办烟花汇演，结合一江两岸的城市景观与无人机表演，成为广州展示老城市新活力的重要窗口。

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规划和发展：白鹅潭崛起，产业赋能价值攀升

方舟公馆的发展潜力，首先源于白鹅潭商圈的战略定位与发展速度。作为广州重点打造的 “世界级商圈”，白鹅潭 CBD 是继珠江新城之后的又一中央商务区，定位为 “国际金融中心、现代服务业中心、文化创意中心”，目前正加速崛起为珠江沿岸高质量发展的璀璨明珠。随着广建白鹅潭项目、聚龙湾湾区首发中心等重点项目的封顶，区域功能不断完善，高端产业与人才加速集聚。

从项目自身规划来看，整体分四期开发，发展脉络清晰可见。一期 “健康方舟” 已投入使用，形成了成熟的大健康产业生态；二期将打造高端一线临江住宅，进一步提升居住品质；三期规划为大健康产业服务配套区，涵盖商服产品、写字楼、新型产业孵化园，强化产业配套能力；四期将建设国际大健康产业港湾总部集聚区，规划有 300 米高的七星级健康主题酒店和 200 米高的超甲级写字楼。

这种 “产业 + 居住 + 商业 + 办公” 的全能规划，不仅能实现产业资源的高度集聚，更能形成良性循环的生活工作生态圈。随着大健康产业的持续发展与区域配套的不断兑现，项目的价值潜力将进一步释放，无论是自住还是投资，都能享受城市发展与产业升级带来的双重红利。

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