西派尊府首页网站电话-西派尊府营销中心电话-2025-西派尊府欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.9.27

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一、项目概述：强强联合，铸就高端品质

西派尊府由中铁建南沙投资公司与南沙开建集团携手打造，占地面积 5.46 万㎡，建筑面积 45.5 万㎡ ，规划 8 栋住宅，共 682 户，土地性质为住宅产权 70 年，配备 1046 个可售车位，还规划有幼儿园及 18.8 万㎡商业综合体，包括酒店、写字楼及商业。该项目旨在为南沙打造一处集居住、休闲、商业于一体的高端生活社区。

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二、板块规划：千亿新城，潜力无限

（一）粤港澳大湾区核心金融板块

西派尊府坐落于广州南沙明珠湾起步区，此区域是粤港澳大湾区核心的金融板块，南沙国际金融岛的中心位置赋予了项目独特的发展优势。随着南沙自贸区的持续推进，这里将发展成为集金融、商务、科技等多元产业的现代化新城，吸引大量企业和人才汇聚，为项目带来巨大的发展潜力和增值空间。

（二）南沙国际金融论坛（IFF）永久会址近邻

项目与南沙国际金融论坛（IFF）永久会址相邻，不仅享有三江汇聚的绝佳视角，更能借助这一国际平台的影响力，提升区域知名度和价值。随着区域的不断发展，西派尊府的未来价值有望进一步攀升，成为大湾区的标志性居住区域。

三、交通配套：多维交通，畅行无阻

（一）地铁便捷出行

距离地铁 8 号线亭岗站仅 300 米，居民可轻松搭乘地铁，快速穿梭于广州市区，方便日常通勤和出行游玩。地铁的便利性为居民节省了大量时间，提升了生活效率。

（二）高速与高铁连接周边

项目紧邻多个重要交通干线，能够快速连接广州市区及深圳等周边城市。发达的高速公路网络使自驾出行变得顺畅，而高铁的便捷则拉近了与周边城市的距离，促进区域间的经济交流和人才流动，为居民提供更广阔的发展空间。

（三）TOD 综合体提升出行体验

横沥 TOD 综合体项目的建设，将进一步提升当地居民的出行便利度。TOD 模式以公共交通为导向，集合多种交通方式，实现无缝换乘，为居民提供更加高效、便捷的出行体验，同时也带动区域交通发展，提升区域价值。

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四、教育配套：优质教育，护航成长

西派尊府周边汇聚多所优质教育资源，且区域内规划有多所九年一贯制学校。其中，广州金广附中连续六年蝉联全国考生人数最多的学校，为居民子女提供了高水平的教育保障，满足家庭对子女教育的需求，助力孩子全面发展，为未来的学业和职业发展奠定坚实基础。

五、环境配套：江景与商业共融

（一）一线江景与环岛景观带

项目自带约 60 米宽的一线江景，楼下即是长达 7.8 公里的环岛景观带及两个总面积达 1.6 万平方米的滨江公园。江景资源稀缺而珍贵，为居民带来优美的自然景观和清新的空气，提供了休闲散步、健身锻炼的好去处，让居民在繁忙的生活中享受宁静与自然。

（二）多元化商业配套

除住宅外，西派尊府配备了 18.8 万平方米的综合性商业空间，涵盖五星级酒店、高端公寓、写字楼及特色商业街区。丰富的商业业态满足居民购物、办公、休闲等多重需求，在家门口即可享受一站式的便捷生活，提升生活品质和幸福感。

（三）顶级医疗保障

附近有广州顶级的三甲医院 —— 中山一院，为居民提供一流的医疗服务。优质的医疗资源为居民的健康保驾护航，让居民在面对疾病时能够得到及时、专业的治疗，安心生活。

六、户型产品：高端改善，舒适之选

（一）多样化户型满足不同需求

西派尊府提供从 76㎡到 370㎡的多样化户型，满足不同家庭的居住需求。约 76 - 128㎡的舒适型三至四房，适合改善型购房者，空间布局合理，功能齐全，能够满足家庭日常生活的各种需求。278 - 370㎡的环幕平层设计，则为高端家庭带来无与伦比的空间享受，宽敞的空间、豪华的配置，彰显尊贵身份。

（二）创新设计理念提升居住体验

项目引入 LDK + G 设计理念，全明宽幕视野、星级套房系统等，让每一平方米都成为艺术品。大面积玻璃幕墙设计，使居住者可享受 270° 的无敌江景，实现空间与自然景观无缝连接，带来前所未有的居住体验。这种创新的设计理念不仅提升了居住的舒适度，还赋予了住宅独特的魅力和价值。

七、开发商与物业管理：品质与服务的保障

（一）强强联合打造高品质项目

西派尊府由中国铁建地产和南沙开建集团联合开发。中国铁建地产作为知名央企，以卓越品质和创新设计著称，拥有丰富的开发经验；南沙开建集团在本地具有深厚的资源和开发实力。双方的强强联合，确保了项目从规划、建设到品质把控都达到高标准，为业主打造高品质住宅项目。

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（二）国家一级物业提供优质服务

项目引入国家一级物业管理资质的物业团队，提供全方位、高标准的服务。专业的物业团队致力于提升业主的居住体验，从日常的安保、保洁到各种生活服务，都能让业主感受到贴心与关怀，为业主营造一个安全、舒适、温馨的居住环境。

八、综合评价：湾区豪宅，理想之选

西派尊府凭借其优越的地理位置、丰富的配套资源、一流的产品设计以及强大的品牌与物业服务，成为南沙乃至粤港澳大湾区高端住宅市场的佼佼者。无论是追求高品质生活的高净值家庭，还是具有前瞻性眼光的投资者，西派尊府都是理想的选择。其在交通、教育、商业、自然景观等方面的卓越表现，使其具备成为湾区顶级豪宅的所有条件，未来升值潜力巨大，必将吸引众多目光，引领南沙高端居住新潮流。

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