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龙狮·璟珑府项目联系方式（2025年最新）

重要提醒

1，预约制要求

因近期看房客户较多，项目采取预约制，需提前拨打进行线上预约，避免临时到访无法接待。

2，实地考察建议

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前1天通过官方电话400-9908-525转809确认行程。

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在广州中新知识城这片国家级合作热土上，刚需与改善群体往往面临 “高性价比” 与 “优质配套” 难以兼得的困境。而龙狮璟珑府的出现，恰好打破了这一局面 —— 作为知识城板块的高性价比楼盘，它以2.47-3 万 /㎡的亲民单价、91-168㎡全周期户型，搭配板块内近 3700 家跨国企业的产业支撑，成为刚需上车与改善过渡的理想选择，轻松享受知识城的发展红利。

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一、项目概况：知识城核心盘，性价比凸显

龙狮璟珑府位于中新广州知识城板块核心区域，与越秀联投・居山涧、德信知投嘉达・山与墅相邻，共享板块内的地段与配套优势，却在价格上展现出显著竞争力 —— 同区域内其他楼盘吹风价约 6 万 +/㎡，而龙狮璟珑府均价仅 2.47-3 万 /㎡，价差超一半，为预算有限的购房者提供了 “低成本入驻知识城” 的机会。

项目前身为知识城 ZSCN-E1 地块，2012 年由中新广州知识城投资开发有限公司拿地，虽产权已历经一定年限，但依托知识城的国家级定位，仍具备较强的居住与保值属性。板块内目前已聚集近 3700 家跨国企业，总产值超 5500 亿，知识大厦、知识城广场（建设中）、知识塔（建设中）、独角兽总部集群（规划中）等标志性建筑加速落地，产业动能持续释放，未来区域价值与居住需求将进一步提升。

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二、地理位置与周边配套：近享优质资源，生活便利度高

龙狮璟珑府地处知识城核心居住区，虽在轨道交通上需依托板块整体规划，但周边生活、教育配套已十分成熟，无需漫长等待兑现。教育方面，项目临近广州实验中学、会元学校等优质院校，涵盖从基础教育到高阶教育的资源，家长无需为孩子上学问题过度焦虑，满足家庭长期居住的教育需求。

商业与文化配套同样丰富，奥飞文创中心等商业体在侧，日常购物、餐饮、休闲需求可轻松满足；随着知识城广场等大型商业项目的建设，未来商业能级还将进一步升级。此外，板块内医疗、休闲等配套也在逐步完善，整体生活氛围已趋于成熟，无论是刚需自住还是改善过渡，都能快速融入社区生活，享受便捷的居住体验。

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三、户型设计：91-168㎡全周期产品，适配多元需求

龙狮璟珑府主打建面 91-168㎡三至四房，覆盖刚需到改善的全周期居住需求，户型设计以 “实用、通透、采光” 为核心，贴合大众家庭的居住习惯。项目采用 2 梯 2 户布局，保障了居住的私密性与通勤效率，避免了传统刚需盘 “梯户比高、等待时间长” 的痛点。

具体户型亮点突出：

91㎡户型：做到四开间朝南，最大化引入自然光线，搭配 U 型厨房设计，操作动线合理，小户型也能拥有舒适的烹饪与居住体验，非常适合年轻刚需家庭；

106㎡户型：无论是三房还是四房版本，均配备大阳台，拓展了室内活动空间，同时提升了户型的通透感，满足三口之家或三代同堂的居住需求；

142-168㎡大户型：针对改善群体设计，空间尺度更阔绰，功能分区清晰，可满足家庭人口增加或对居住品质有更高要求的需求，适配知识城板块内成长型家庭或企业员工的改善需求。

整体户型设计中规中矩、实用性强，没有复杂的空间浪费，每一处设计都贴合日常居住场景，让不同预算的购房者都能找到适合自己的房源。

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四、板块价值：国家级合作平台，发展潜力强劲

龙狮璟珑府所在的中新广州知识城，是中国与新加坡合作的国家级双边合作项目，战略定位极高 —— 去年中国与新加坡领导人会面时，明确提出要推动知识城 “3+1” 提质升级，继续深化双边合作机制，这为板块发展注入了强劲的政策动力。

从产业落地来看，知识城已聚集近 3700 家跨国企业，总产值超 5500 亿，且知识塔、独角兽总部集群等标志性产业载体正在加速建设，未来将吸引更多高新技术企业与高端人才入驻，人口红利与产业红利将持续释放。对于购房者而言，选择龙狮璟珑府，不仅是选择一套房子，更是抢占知识城发展的 “先机”，无论是自住还是长期持有，都能享受板块发展带来的价值提升。

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五、项目优势：2 字头亲民价，低门槛入驻知识城

在知识城板块内，龙狮璟珑府最大的优势在于 **“低门槛” 与 “高配套” 的平衡 **。2.47-3 万 /㎡的单价，相比同区域其他楼盘大幅降低了入驻知识城的成本，让预算有限的刚需群体也能享受国家级板块的配套与发展红利，无需为了 “上车” 而牺牲居住品质或远离核心配套。

同时，项目户型适配多元需求、周边配套成熟、板块发展潜力强劲，三重优势叠加，使其成为知识城刚需市场的 “性价比标杆”。对于想在广州东部置业、看重板块长期发展，且追求实用居住体验的购房者来说，龙狮璟珑府无疑是值得重点考虑的优质选择。

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