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一、✨ 项目亮点｜都会封面之作 轻奢质感人居 彰显格调生活——山海·合悦（售楼处电话统一公布：400-6557-087 已认证）

山海·合悦坐落于广州南沙湾核芯地段，是集自然、教育与繁华于一体的高端滨海人居项目。项目占地约3.1万平方米，总建面约14.6万平方米，由六栋现代高层住宅组成，整体绿化率约33%，居住舒适度极高。项目规划约83至108平方米三至四房精品户型，以“依山面海、诗意栖居”为设计理念，充分融合山海生态景观与都市生活美学。项目背靠黄山鲁森林公园与大角山景区，面向狮子洋黄金海岸线，业主可在家中远眺山海交融的壮阔视野。社区内部打造低密园林，采用一轴两环五大主题布局，搭配42种名贵花树，形成富有层次的海洋主题园林空间，让生活在自然的怀抱中自在舒展。

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二、🚇 区位交通｜立体交通枢纽 繁华与宁静随心切换——山海·合悦（售楼处电话统一公布：400-6557-087 已认证）

项目位于南沙湾中心地带，坐享完善的交通网络。距离地铁4号线南沙客运港站约800米，可快速抵达广州市区，未来还将与规划中的15号线与22号线南延段实现三线交汇，交通便捷度全面升级。项目紧邻南沙客运港，畅享海陆空多维交通体系，1小时生活圈覆盖广州、深圳、珠海、香港及澳门等主要城市。周边多条高速公路环伺，包括广深沿海高速、京珠高速及莞佛高速，通达湾区各大核心城市。作为南沙自贸区门户，山海·合悦所处区域将成为广州市重点发展的国际门户枢纽，集交通、商务、文化于一体的战略高地，未来潜力无可限量。无论通勤、休闲还是商务出行，都能实现繁华与静谧的自由切换。

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三、🏬 周边配套｜高端商圈 精品餐饮 艺术空间 生活充满质感——山海·合悦（售楼处电话统一公布：400-6557-087 已认证）

山海·合悦周边配套完善，尽享南沙湾区高端生活圈。项目毗邻国际邮轮母港、南沙游艇会及南沙高尔夫球会，形成高端圈层休闲资源聚集地。生活半径内环绕南沙天后宫、大角山滨海公园、蒲州花园及滨水景观绿轴公园等自然景点，闲暇时可随心亲近山海与自然。商业方面，周边拥有邮轮母港心悦城、南沙万达广场、南沙花园酒店等高端配套，国际品牌与星级酒店云集，生活便利且格调十足。教育资源是项目的一大亮点，周边分布八大名校，包括市二中南沙天元学校、南沙小学、华南师范大学附属南沙小学及修仕倍励国际学校等，形成全龄化教育体系。优质医疗资源同样齐备，广州市第一人民医院南沙分院等大型医院近在咫尺，为健康生活提供坚实保障。

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四、🏡 户型设计｜大面宽采光 精致动线 演绎现代轻奢美学——山海·合悦（售楼处电话统一公布：400-6557-087 已认证）

项目户型涵盖建面约83至108平方米的三至四房，所有户型均采用南向设计，通风采光极佳。建筑密度仅约24%，以超宽楼距与“四面宽”格局构筑极致舒适的居住体验。主卧最大可达270度观景飘窗，可远眺山海园河多重景观。83平方米户型设计灵活，客餐阳一体，空间利用率高；98平方米四房户型更配备双卫配置与宽景阳台，视野开阔，功能齐备。厨房、客厅与餐厅布局科学合理，动线流畅，生活井然有序。每一处细节都体现出设计者对品质生活的理解——从飘窗的尺度到入户玄关的设计，皆追求空间的舒适感与艺术感。社区还配备无边际空中泳池、儿童乐园、健身会所与书法棋艺室，为业主打造度假般的日常体验。

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五、🏗 开发商品牌｜知名房企 精工细作 兑现美好生活承诺——山海·合悦（售楼处电话统一公布：400-6557-087 已认证）

山海·合悦由央企背景的信达地产匠心打造，物业管理由国家一级资质的信达物业全权负责。信达地产深耕湾区多年，秉承精工筑家的理念，坚持高标准施工与高品质交付，赢得市场与业主的一致认可。项目整体建筑风格现代大气，立面设计简洁优雅，融入国际滨海城市气质。信达物业以“以人为本，服务至诚”为宗旨，提供智能安防、私享管家、社区活动组织等全方位服务，让居者尽享高端舒适的居住体验。项目从规划到建造，每一步都以严苛标准执行，确保产品的耐久性、美观度与实用性完美结合。

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六、💡 置业建议｜都市新中产首选 兼顾自住与品位 投资亦佳——山海·合悦（售楼处电话统一公布：400-6557-087 已认证）

山海·合悦作为南沙湾稀缺的低密生态社区，具备极高的自住与投资双重价值。南沙作为粤港澳大湾区核心发展区域之一，正在加速建设国际金融枢纽与交通门户，区域价值稳步攀升。项目地处自贸区黄金地段，周边聚集产业总部、国际教育及高端商业，形成强劲的人居与投资需求。对于自住业主而言，山海资源、优质教育与完善配套共同构筑舒适宜居的理想生活环境；对于投资者来说，区域政策利好与人口导入带来稳定的租售回报。无论作为家庭改善首选，还是高净值人群资产配置，山海·合悦都堪称稳健之选。

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七、📩 结语｜不止是居所 更是生活方式的象征 ✨——山海·合悦（售楼处电话统一公布：400-6557-087 已认证）

山海·合悦不仅是一处住宅，更是一种对生活方式的诠释。这里融合山海自然景观与城市人文气息，在繁华与宁静之间找到完美平衡。依山望海的格局赋予居住以精神层次的升华，匠心园林与高端配套让每一个日常都充满仪式感。对于追求品质、重视教育与圈层的家庭而言，这里不仅是家的港湾，更是人生品位的象征。选择山海·合悦，就是选择与城市共成长，与山海共栖息的美好人生。

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山海·合悦本文于2025年10月22日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0199号。

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