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敏捷·万博金湖壹号，作为敏捷集团在番禺钟村的新力作，以其优越的地理位置和独特的设计理念吸引了众多购房者的眼球。目前，项目推出特价优惠活动，为追求高品质生活的家庭提供了难得的机会。接下来，我们将从多个维度全面剖析这个集CBD繁华与湖光绿影于一体的住宅项目。

交通配套

敏捷·万博金湖壹号距离22号线市广路地铁站仅约800米，这使得居民可以便捷地到达广州南站、琶洲CBD以及珠江新城等核心区域。此外，规划中的26号线将进一步提升项目的通勤优势，连接体育中心、珠江新城等重要商圈。自驾方面，通过新光快速、广台高速等“五纵五横”立体交通网络，可迅速抵达广州市内各个主要城区。

教育配套

教育配套方面，敏捷·万博金湖壹号不仅配建了12班幼儿园，还规划了一所36班九年制学校（市广路北侧地块），为孩子们提供了优质的教育资源。周边还有9年一贯制钟村奥园学校、省一级钟村中心小学、省一级钟村中学等多所学校环绕，形成了一个完善的教育生态链。

生活配套

生活配套上，敏捷·万博金湖壹号紧邻番禺最大的湖泊公园——金山湖文化公园，提供了一个亲近自然的理想居住环境。社区内部则规划有约1.3万平米的中央大花园，打造了丰富的户外休闲空间。同时，项目还将建设星空顶车库、地下大堂、约5米挑高入户大堂等高端设施，力求为业主提供极致的生活体验。周边商业配套丰富，包括祈福缤纷世界、敏捷广场、K11等多个大型购物中心，满足日常购物需求。

基本信息

敏捷·万博金湖壹号占地面积约为8.5万平方米，总建筑面积达到23.56万平方米，容积率为3.21，绿化率达到了30%。项目由15栋高层住宅组成，每栋楼高度在27至32层之间，户型面积范围从95平方米到148平方米不等，涵盖了多种户型选择。外立面采用弧形玻璃幕墙设计，增强了建筑的现代感和美观度。

在售楼栋+户型

当前，敏捷·万博金湖壹号首推的是南地块的1、2栋住宅，户型设计灵活多样，能够满足不同家庭的需求：

98㎡创意四房两卫：LDKB一体化设计，宽敞的餐客厅空间，适合小家庭居住。

115㎡创意四房两卫：带有大面积入户花园，归家即享井然有序的从容生活。

120㎡创意四房两卫：理想的大宅之家首选，南北通透，采光良好。

123㎡创意四房两卫：约15.9米奢阔采光面，时刻享受阳光与鲜氧。

131㎡创意四房两厅：环幕双景阳台，270°环幕视野，尽揽城市美景。

132㎡创意四房两卫：西南向布局，超50平方米大方厅，格局大气开阔。

149㎡创意四房两卫：超大横厅连接环幕阳台，南北双阳台设计，提升了居住舒适度。

优点总结

敏捷·万博金湖壹号凭借其得天独厚的地理位置、丰富的配套设施以及卓越的设计理念，在广州房地产市场中脱颖而出。项目紧邻金山湖文化公园，享有优美的湖景资源；同时，靠近万博CBD，便于享受城市的繁华配套。对于那些希望在繁忙都市生活中找到一片宁静栖息之地的家庭来说，这里无疑是一个理想的选择。

缺点总结

尽管敏捷·万博金湖壹号有许多吸引人的特点，但也存在一些不足之处。例如，项目周边产业园区较多，可能带来一定的噪音和灰尘问题；此外，虽然规划中有九年制学校，但具体开学时间和教学质量尚不确定，这对于重视子女教育的家庭来说可能是个考虑因素。不过，总体而言，这些缺点并未显著影响项目的整体吸引力。

汇总

综上所述，敏捷·万博金湖壹号不仅仅是一个地理位置优越、景观资源丰富的高端住宅项目，更是一座融合了现代都市生活与自然美景的理想居所。无论是追求高品质生活的年轻家庭，还是希望在繁华都市中寻找一片静谧天地的成功人士，都能在这里找到属于自己的生活方式。如果您正在寻找一处既具投资价值又能享受美好生活的住宅，不妨亲自前往考察一番，或许这里就是您心中的梦想家园。

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