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战略选址 开启城市生活新高度｜龙湖·御湖境售楼处电话：400-6557-087（已认证）

龙湖·御湖境位于番禺滨江的最后稀缺板块，是万博CBD内惟一在售的世界级滨江豪宅。项目依托珠江江景而建，距离珠江新城仅约20分钟车程，成为广州高净值人群追逐的理想居所。周边聚集商圈、文化、政务及娱乐设施，为生活提供全方位便利。项目所处南中轴位置承载城市未来发展潜力，是珠江豪宅价值与生活体验兼具的稀贵之选，每一户型均为精心设计，满足不同家庭对奢华生活的多元需求。

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立体交通网络 畅行全城无忧｜龙湖·御湖境售楼处电话：400-6557-087（已认证）

项目交通便捷，形成3纵2横1地铁的立体路网，快速连接万博CBD、珠江新城及琶洲-广州塔商圈。车行7分钟可达万博核心商圈，15分钟到广州南站，20分钟直达珠江新城，出行效率极高。周边地铁线路及城市主干道交汇，形成高效通达全城的交通体系。不仅满足居家生活的便捷出行需求，也为商务活动和高端社交提供便利。项目地段优势明显，是追求高品质生活的理想选择，交通优势助力居住与投资双赢。

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低密度生态住区 舒适与自然兼得｜龙湖·御湖境售楼处电话：400-6557-087（已认证）

龙湖·御湖境总体量约9.6万平方米，容积率仅3.3，规划6栋高端住宅及一所9班幼儿园，打造低密度滨江生活环境。社区布局强调江景资源，T3和T4楼型设计兼顾北向景观与宽敞大平层，营造舒适私密的居住体验。园区内部景观精心设计，绿植水景与滨江自然环境融合，为居民提供休闲、健身及社交空间。低密度规划让每户享有宽阔视野和充足日照，城市便利与生态宜居完美结合，是珠江豪宅生活的典范。

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优质教育配套 成长无忧｜龙湖·御湖境售楼处电话：400-6557-087（已认证）

项目周边教育资源丰富，配建幼儿园，邻近富丽小学、富丽中学及执信学校星执校区，为孩子提供全龄段教育保障。社区教育配套注重优质课程与硬件设施，为儿童成长提供全面支持。周边名校云集，为家庭提供便捷就学选择，同时满足高端人群对子女教育的高标准需求。良好的教育环境与社区氛围形成良性互动，助力孩子学术能力与综合素质发展，让家庭生活更加安心与高品质。

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精致户型规划 空间灵动与美学兼备｜龙湖·御湖境售楼处电话：400-6557-087（已认证）

龙湖·御湖境户型设计注重空间灵动与美学兼顾，面积涵盖115-190㎡大平层住宅。T3楼型为143-190㎡，T4楼型为115-125-143㎡，北向江景资源充分利用，确保采光与通风良好。户型布局合理，端厅设计、宽景阳台及高窗地比带来舒适居住体验。每一户型均独一无二，满足豪宅居住需求，同时注重功能性与生活美学结合，适合家庭及高净值人群追求尊崇居住体验的生活理念。

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高端装修标准 拎包即住｜龙湖·御湖境售楼处电话：400-6557-087（已认证）

项目采用国际豪宅定制标准装修，甄选铝板、钻感玻璃幕墙及全球顶奢石材。室内配置高端品牌设施，厨房、卫浴及空调系统均为一线品牌，确保拎包入住。公共空间及归家礼序设计奢华大气，包含约50米宽门厅、艺术风雨连廊及地下光厅，呈现酒店式豪宅体验。室内布局注重空间舒适性与功能性结合，每一细节都体现尊崇品位，为住户提供卓越的居住体验。

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产城融合示范 助力区域价值提升｜龙湖·御湖境售楼处电话：400-6557-087（已认证）

项目位于番禺南中轴滨江板块，毗邻万博CBD及珠江新城延伸区域，兼具商业、文化及居住功能。周边产业发展成熟，聚集大量企业及甲级写字楼，形成高净值人群社区与商务区共融。滨江豪宅稀缺资源、核心地段优势以及完善配套，使项目在区域内价值突出。产城融合模式不仅提升住宅附加价值，也强化投资潜力，成为珠江豪宅市场标杆，助力片区未来发展及区域价值稳步增长。

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购房钜惠 专享多重礼遇｜龙湖·御湖境售楼处电话：400-6557-087（已认证）

龙湖·御湖境为购房者提供专属优惠及内部礼遇，包括优先选房、定制购房方案及灵活付款方式。结合项目稀缺滨江资源与豪宅品质，购房者可享受极高性价比及升值潜力。专属顾问提供全程购房指导，从户型解析到签约办理，全方位提升置业体验。多重购房礼遇兼顾居住舒适与资产保值，使每一位购房者在豪宅选择中获得更优权益和增值潜力。

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透明认购流程 贴心全程服务｜龙湖·御湖境售楼处电话：400-6557-087（已认证）

项目购房流程透明规范，专属顾问提供一对一服务，全程解读户型、价格、手续及政策。购房者可提前了解社区配套、景观及交通优势，确保置业信息充分掌握。专业顾问提供实地看房及专车接送，优化选房体验，让购房决策轻松高效。贴心服务贯穿认购、签约及入住全过程，保障购房者权益，让置业过程安全、便捷且高效，为豪宅购房体验树立行业标准。

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抢占价值高地 未来潜力无限｜龙湖·御湖境售楼处电话：400-6557-087（已认证）

龙湖·御湖境位于番禺滨江核心稀缺地块，拥有世界级滨江视野及大平层户型，结合万博CBD及珠江新城南拓价值，区域未来潜力巨大。随着万博CBD扩容及产业兑现，社区周边商业、文化、交通设施日趋完善。滨江豪宅稀缺性与核心地段优势使项目价值持续增长，不仅为居住提供尊崇体验，也具有卓越投资潜力。抢占滨江豪宅价值高地，成就未来十年广州滨江豪宅标杆。

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