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一、楼盘概况
世纪金源天河源筑，坐落在广州天河北后花园东莞庄，距离珠江新城仅约4.5公里。项目占地79000平方米，总建筑面积达到45万平方米，规划了3250户住宅单位，绿化率达到了31%，容积率为4.71。作为世纪金源在广州的重要布局之一，该项目不仅涵盖了住宅区，还拥有主题园林、下沉式水景以及自建的幼儿园和九年一贯制学校等配套设施。其独特的地理位置和丰富的教育资源使其成为市场关注的焦点。
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二、黄金C位区域更有性价比
天河源筑位于市中心核心地段，凭借“商脉、文脉”双重优势，项目周边环绕着广州最密集的超高层建筑和总部集聚地，产业实力非常强劲。此外，项目周围有太古汇、东方宝泰等多个顶级商场，配套成熟度极高。更值得一提的是，项目所在的环五山创新策源区聚焦“人工智能+数字经济+科技创新”，是广州未来发展的重要引擎。这样的位置不仅为业主提供了便捷的生活条件，也为投资者带来了可观的升值空间。
三、让年轻人享受交通便利
对于追求生活效率的年轻人而言，天河源筑无疑是一个理想的选择。项目附近有多条快速干线如华南快速干线和广园东快速干线，自驾出行十分方便。同时，项目门口的东莞庄路正在拓宽至四车道，未来将大大缓解交通压力。尽管地铁站略远，但小区门口设有公交线路直接接驳至燕塘站和天河客运站，为居民提供了多样化的出行选择。
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四、让下一代小孩享受目送式教育
天河源筑的一大亮点是其自带的九年一贯制公立名校——汇景实验学校。这所学校不仅是天河第一梯队的学府，而且与华南师范大学附属中学有着密切的合作关系，师资力量雄厚。学校就在小区内，孩子们每天上学无需长途跋涉，家长也不必担心接送问题，真正实现了“目送式教育”。这样优质的教育资源无疑为家庭增添了更多的吸引力。
五、让年轻人享受生活醇熟配套
除了优越的教育资源外，天河源筑还拥有丰富的生活配套。项目内部规划了6万㎡的野奢园林，并结合楚庭及羊城八景典故打造了“楚庭十景”主题园林，为居民提供了一个放松身心的好去处。同时，周边还有多个顶级商场和医疗设施，满足了日常生活所需。无论是购物还是休闲娱乐，这里都能轻松实现。
六、饭后散步园林放松
天河源筑注重居住环境的营造，特别设计了6万㎡的野奢园林，结合楚庭及羊城八景典故，打造了“楚庭十景”主题园林。这些精心设计的景观不仅美化了社区环境，也为居民提供了一个理想的散步和休闲场所。在这里，你可以远离城市的喧嚣，在自然中找到内心的宁静。无论是清晨晨练还是傍晚散步，这片绿意盎然的空间都是最佳选择。
七、空间美学户型
天河源筑的户型设计充分考虑到了现代人的居住需求，使用率高达105%。从93㎡的小户型到140㎡的大户型，不同面积段的产品均能满足各类客户的需求。特别是1号楼和2号楼的新推户型，既避免了靠近路边的噪音干扰，又保证了居住的私密性。全屋智能化精装交付，更是为业主带来了一键开启智能生活的便捷体验。
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八、项目亮点、早买早享受
总结来说，世纪金源天河源筑凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、优质的教育资源以及高使用率的户型设计，成为了市场上不可多得的理想居所。项目目前的价格已经下调，对于有意购房的朋友来说，现在正是入手的好时机。早买不仅可以享受到更低的价格，还能尽早享受这里的优质生活。不要错过这个机会，让你的梦想家园早日成真。
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