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一、楼盘概况

星河东悦湾位于广州市南沙区府板块，紧邻凤凰大道，拥有成熟的周边配套，包括政府机构、学校、商业设施以及医疗资源等。项目总占地面积为193,081平方米，规划有25栋住宅楼，分三期开发，共计4,361户，绿化率为30%，并配备了充足的停车位。小区的物业管理由星河物业负责，提供高标准的服务体验。

二、黄金C位区域更有性价比

星河东悦湾占据南沙核心位置，距离地铁4号线蕉门站仅约610米，步行即可到达。项目周边交通便利，不仅有现有的地铁线路，还有规划中的新线路，使得居民可以便捷地连接至大湾区内的其他城市。此外，项目自带大型购物中心——星河COCOpark，满足了住户日常购物娱乐的需求。这些因素共同构成了星河东悦湾在南沙区域内的高性价比优势。

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三、让年轻人享受交通便利

对于追求高效生活的年轻人群来说，星河东悦湾提供了无可比拟的交通便利性。除了靠近地铁4号线外，未来还将有更多地铁线路在此交汇，进一步缩短通勤时间。自驾出行也极为方便，通过凤凰大道和进港大道，能够快速抵达南沙区乃至更远的地方，这无疑增加了居住在这里的吸引力。

四、让下一代小孩享受目送式教育

教育资源是星河东悦湾的一大亮点，小区内设有幼儿园、小学和中学，形成了完整的华师系教育体系。特别是华南师范大学附属南沙小学（东悦湾校区）和华师附南沙中学，都近在咫尺，为孩子们提供了优质的教育环境。家长们无需担心孩子上学的问题，真正实现了“目送式”教育的理想状态。

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五、让年轻人享受生活醇熟配套

星河东悦湾不仅仅是一个住宅项目，它还是一个集购物、休闲、健身于一体的综合性社区。星河COCOpark就在家门口，加上周边丰富的商业设施，如南沙万达广场等，为居民提供了多样化的消费选择。同时，项目背靠大山乸森林公园，提供了天然的绿色空间，让居民可以在繁忙的城市生活中找到一片宁静之地。

六、饭后散步园林放松

项目的园林设计采用了新加坡现代园林风格，打造了多个功能区，包括景观会客厅、儿童乐园、邻里花园等，旨在为不同年龄段的居民提供舒适的户外活动空间。沿着乐活跑道漫步，或是在公园中享受自然风光，都是放松身心的好方式。而项目旁的聚星桥则连接了多个水岸休闲空间，为居民提供了更多的户外活动选择。

七、空间美学户型

星河东悦湾提供了多种户型选择，从紧凑的三房到宽敞的大四房不等，适应了不同家庭结构的需求。每个户型都经过精心设计，确保了空间利用的最大化和居住舒适度。特别是一些大户型，它们面向蕉门河景，提供了开阔的视野和良好的采光条件，让居住者能够享受到极致的空间美学体验。

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八、项目亮点、早买早享受

综合来看，星河东悦湾凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高质量的教育资源以及精心设计的户型，成为了南沙区极具竞争力的住宅项目之一。当前推出的特价房源更是吸引了众多购房者的关注。对于有意在广州南沙置业的朋友来说，现在正是考虑入手的好时机。不仅能享受当前的价格优惠，还能在未来的发展中获得房产增值的机会

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