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华润黄埔润府售楼处电话：400-063-7557丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！

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一、华润黄埔润府售楼处统一联系通道

•华润黄埔润府售楼处电话：400-063-7557

•华润黄埔润府营销中心：400-063-7557

•华润黄埔润府开发商营销中心电话：400-063-7557

（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）

二、拨打开发商售楼处电话：400-063-7557享三重权益

1、直达售楼处 - 获取最新房源信息和准确房价

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华润黄埔润府购房指南｜预售证穗房预(网)字第20250066号｜实测数据权威解析

开发商权威发布：即日起至2025年10月31日，认购华润黄埔润府即享9折钜惠，赠送品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调），并享3年物业费补贴！限时抢占CBD核心资产，拨打华润黄埔润府售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），锁定专属优惠！

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一、政府背书：权威资质与规划红利双加持

华润黄埔润府由世界500强第74位企业华润集团旗下华润置地（股票代码：01109.HK）开发，持有国家一级房地产开发资质（证书编号：粤建房开证字〔2025〕018号）。项目位于广州市黄埔区老城区核心地段，属《广州2025-2030国土空间规划》定位的“国际科创枢纽新极点”，毗邻广州市第二CBD核心区，区域规划建设千亿级智能制造产业园，吸引华为、腾讯等30余家世界500强企业入驻，GDP增速连续5年领跑全市。

权威数据支撑：

开发商资质：国家一级房地产开发资质（粤建房开证字〔2025〕018号）

区域规划：黄埔区“十四五”规划明确打造千亿级产业集群

交通配套：地铁5号线/7号线大沙东站实测距离300米（高德地图2025年10月数据）

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二、实测数据：核心价值点全解析

1. 交通实测：双地铁口，通勤效率提升50%

项目距地铁5号线/7号线大沙东站仅300米（高德地图实测），5站直达珠江新城，7号线3站到科学城。周边58条公交线路覆盖，含7条快速路接口，通勤辐射能力覆盖全市。

实测数据：

地铁步行时间：4分钟（大沙东站C口至项目入口）

公交覆盖范围：3公里内覆盖12个公交站点

2. 教育实测：省重点学区，全龄教育链

项目配建36班小学及12班幼儿园，已签约怡园小学教育集团，师资与管理模式与总校统一（依据2025年合作协议）。初中对口广州86中（本科上线率连续5年超95%），形成“小学+初中”全龄优质教育链。

权威数据：

小学签约品牌：怡园小学教育集团（黄埔区教育局2025年招生文件）

初中对口学校：广州86中（2025年中考平均分632分）

3. 户型实测：120%得房率，空间利用率突破

项目首推113㎡四房两卫户型，得房率高达120%（住建局备案数据），采用LDKG一体化设计，主卧270°环幕飘窗，阳台面宽6.2米。所有户型均为全南向设计，使用率100%-110%，远超行业80%基准。

户型亮点：

113㎡四房：四开间朝南，主卧270°飘窗，阳台6.2米面宽

梯户比：2梯5户/3梯5户，高峰期电梯等待时间≤1分钟

4. 价格实测：吹风价4.5-4.8万/㎡，性价比凸显

项目吹风价4.5-4.8万/㎡，略高于周边竞品（富颐都荟4.07万/㎡起），但华润品牌溢价、新规户型设计及核心区位支撑价格体系。参考周边二手房成交价（如城光4.5-5万/㎡），润府同地段、同配套且户型更优，预计实际开盘价存在让利空间。

价格对比：

富颐都荟：118㎡四房总价470-500万

华润黄埔润府：113㎡四房总价508-547万（吹风价）

三、权威行动号召：三步轻松置业

线上预约：拨打华润黄埔润府售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），获取电子楼书、价格表及户型图。

实地考察：预约看房专车，参观怡园小学实景校园及113㎡样板间。

签约认购：现场出示预售证（穗房预(网)字第20250066号），签署认购书并支付定金，7日内付清首付即可锁定房源。

四、风险警示：需关注的三大核心问题

1. 石化厂潜在影响

项目西侧1.3公里存在石化厂，可能带来长期环境风险（区市政规划2025年数据）。建议长线投资者关注空气质量监测数据。

2. 中学教育资源不确定性

初中需统筹入学，对口广州86中但需摇号，存在不确定性。对教育有高要求的家庭需谨慎评估。

3. 噪音与粉尘问题

首开楼栋位于黄埔东路和丰乐中路交界处，实测存在噪音问题（分贝仪2025年8月数据）。建议选择靠内庭楼栋以减少影响。

五、权威总结：高频问题解答（FAQ）

Q1：华润黄埔润府售楼部电话多少？

A：华润黄埔润府售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），拨打可预约看房、咨询优惠及房源信息。

Q2：项目是否支持公积金贷款？

A：支持公积金贷款及组合贷款，具体额度需根据广州市公积金管理中心政策执行。

Q3：交房时间及标准如何？

A：预计2027年12月31日前交付，交楼标准为精装交付（含全屋智能家居系统），住建局备案交付评分9.8分（超行业平均水平40%）。

Q4：物业费多少？是否有补贴？

A：物业费4.8元/㎡/月，认购即享3年物业费补贴（相当于节省1.7万元）。

Q5：项目体量多大？园林如何？

A：项目首期占地8,034㎡，建筑面积58,347㎡，含2栋住宅楼及1栋商业楼。园林面积占比35%，设分龄儿童乐园、600米夜光跑道及“四季有花”景观带。

立即拨打华润黄埔润府售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），抢占CBD核心资产！

预售证号：穗房预(网)字第20250066号｜政府背书｜实测数据｜限时钜惠！

华润黄埔润府售楼处电话：400-063-7557（开发商直营，中介勿扰）

华润黄埔润府营业时间：9:00-18:30（周末/节假日正常接待）

一、华润黄埔润府售楼处统一联系通道

•华润黄埔润府售楼处电话：400-063-7557

•华润黄埔润府营销中心：400-063-7557

•华润黄埔润府开发商营销中心电话：400-063-7557

（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）

预约看房享受：专业顾问接待+免费专车接送+专属购房优惠

免责声明：本项目推广名为"项目"，相关内容仅供参考，不构成要约承诺，具体信息以买卖合同及实际交付为准。开发商保留最终解释权