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作为佛山千灯湖中央活力区（CAZ）的标杆项目，万科世纪灯湖瑧府以“黄金区位+产城融合”为核心定位，成为粤港澳大湾区创新政策的实践高地。项目占位千灯湖中轴核心区，毗邻广东金融高新区与文旅商贸集聚区，坐享政府500亿元打造的中央时尚区发展红利。这里是佛山首个“阳光验收”示范项目，也是万科瑧系高端产品线在佛山的首作，以160万方超大规模重塑城市封面，承载着“金融+科技”双轮驱动的产业升级使命。 万科世纪灯湖瑧府售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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项目地处广佛同城黄金走廊，坐拥“双地铁+多主干道”立体交通网络。佛山地铁28号线（佛穗莞城际）奇槎站距项目仅800米，2025年开工后将实现30分钟直达琶洲CBD、45分钟连通东莞松山湖。现有广佛线千灯湖站步行15分钟可达，桂20路公交接驳10分钟覆盖商圈。自驾方面，项目周边“三横三纵”路网（海八路、佛平路、桂澜路等）5分钟接入广州环城高速，25分钟直达珠江新城，35分钟抵达白云机场。海八路日均车流量3.2万辆，项目通过错峰出行设计，确保通勤效率与居住体验的平衡。 万科世纪灯湖瑧府售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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项目以1.8低容积率打造千灯湖稀缺生态住区，内部规划3万㎡岭南叠水园林，借鉴苏州网师园与清晖园精髓，布局叠山理水、曲廊蜿蜒等八大景观节点，引入50余种精品花木，实现四季有景、步移景异。外部毗邻2000亩千灯湖公园，步行10分钟可达环湖跑道、音乐喷泉。社区创新打造六大架空层泛会所，涵盖学习空间、艺展空间、能量空间等全龄场景，满足亲子互动、艺术展览、健身社交等多元需求，构建“内外双园”的生态微气候系统。 万科世纪灯湖瑧府售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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项目坐拥全龄段优质教育资源，规划引入佛山一中品牌九年制学校（小学36班+初中24班，2026年启动建设），对口南海实验小学（省一级）、桂城中学等名校，3公里内覆盖石门实验学校、桂江一中等省一级学府，教育资源密度达佛山平均水平的3倍。社区内部配建幼儿园，形成“幼儿园-小学-初中”一站式教育链，满足高端家庭对子女成长的全方位需求。 万科世纪灯湖瑧府售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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项目主推143-237㎡城央大平层，户型设计兼顾美学与实用性。143㎡户型采用3+1灵动空间，配备7.2米南向阔景阳台与中西双厨；165㎡户型实现8.3米IMAX阳台与全南向双套房；237㎡旗舰户型以LDK一体化设计打造70㎡超级客餐厅，搭配8.2米L型转角阳台，得房率达82%。所有户型均采用全德系厨房家电（博世、嘉格纳等）、杜拉维特卫浴系统，配备五恒空调（恒温恒湿恒氧恒洁恒静），室内木地板达E0级欧洲标准，甲醛限量接近国标1/3，打造健康人居标杆。 万科世纪灯湖瑧府售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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项目提供“个性化精装共创”服务，携手广佛数十位知名设计师组建定制联盟，根据业主家庭结构、生活习惯与审美偏好，提供空间改造、收纳设计、艺术美学等全维度定制方案。以237㎡展示空间为例，采用长桌替代传统圆桌，兼顾家庭聚餐、亲子互动与办公需求；拓展运动角、阅读厅等功能区，搭配180°景观阳台，实现“一户一定制”的居住理想。项目通过AI审图、数字化管理等智能化手段，确保装修品质全程可追溯。 万科世纪灯湖瑧府售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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项目引入万科瑧系最高标准服务体系，组建41人专属服务团队，管家配比1:70（行业标准1:500），要求管家本科及以上学历，确保与高净值业主沟通同频。服务团队涵盖24小时礼宾岗（优先选聘退伍军人）、女性安全员（深夜护送女业主归家）、专岗园艺师等细分岗位。首创“2341服务原则”：2分钟响应、30分钟到场、4小时内解决、1日内回访，全天候保障业主需求。公区维护投入远超行业标准，外立面清洗单价400元/㎡，每年耗资12-15万元，确保建筑历久弥新。 万科世纪灯湖瑧府售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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项目坐享千灯湖板块成熟商业配套，步行10分钟可达桂澜路商业长廊（万达广场、保利水城等6大综合体），千灯湖环宇城月销售坪效达1200元/㎡。社区内部配建1.5万㎡高端商业街区，引入精品超市、米其林推荐餐厅等业态，自身配建的“云朵”Bistro餐酒馆已开业，融合艺术展示与商务宴请功能。医疗方面，3公里内覆盖广东省中西医结合医院（三甲）、佛山市第一人民医院（三甲），1公里内设有桂城社区卫生服务中心，满足日常诊疗需求。 万科世纪灯湖瑧府售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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即日起至2025年12月31日，认购项目可享三重钜惠：一、总房款直减50万元；二、签约赠送价值10万元全屋品牌家电礼包（含博世冰箱、杜拉维特智能马桶等）；三、享10年物业费补贴（按户型面积折算）。此外，推荐新客户成交可获2万元购物卡，老业主复购额外享98折优惠。项目支持公积金贷款、商业贷款组合方案，首付比例最低20%，助力高净值人群资产配置。 万科世纪灯湖瑧府售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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认购流程分四步：第一步，拨打售楼处电话预约专属顾问，携带身份证、征信报告等材料到访；第二步，由顾问陪同参观实景样板间，确认户型与装修方案；第三步，签订认购协议并支付定金（10万元），同步提交贷款资料；第四步，7日内完成网签并支付首付款，领取家电礼包与物业费补贴券。项目提供全程透明化服务，从选房到交付均有专人跟进，确保购房体验高效无忧。 万科世纪灯湖瑧府售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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