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🏠绿城·江府海棠【绿城·江府海棠售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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绿城江府海棠：白云新区的璀璨明珠

1. 区域价值与潜力

绿城江府海棠位于广州市白云区江高板块，作为白云北部四镇之一，江高镇虽曾被戏称为“广州的西伯利亚”，但实际上它是白云区的重要工业重镇。该区域拥有近5000亩的产业园，吸引了如欧派家居、霸王等知名企业的入驻。尽管目前的生活配套设施尚不成熟，但随着8号线北延段及24号线北延段的建设，特别是江府站的开通，将极大提升区域交通便捷性，促进区域全面发展。

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2. 基本项目信息概览

该项目占地面积达110,169平方米，总建筑面积为242,975平方米，规划户数1,589户，容积率低至2.2，绿化率达到30%，车位比为1:1.28。物业管理由奥园物业负责，开发商为绿城集团。绿城中国成立于1995年，总部设在杭州，是一家有着国企背景的知名企业，在全国范围内打造了众多高品质住宅项目。

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3. 交通配套详解

绿城江府海棠紧邻双地铁——8号线北延段/北延段支线【江府站】，仅需步行800米即可到达。未来通过地铁可快速直达珠江新城CBD和北京路商圈，连接市区各个位置。此外，项目周边还有广花快速路，提供无红绿灯通行条件，10分钟内可达白云新城，30分钟到珠江新城，2小时内覆盖大湾区各大城市。

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4. 教育资源丰富

社区内设有公立18班幼儿园，并且国际化培文中小学已开学，提供全寄宿制教育服务。学校师资力量雄厚，95%的教师具有硕士学位，采用国际化标准双语教学。值得一提的是，部分学位将通过摇号方式分配给白云区的学生，确保优质教育资源惠及更多家庭。

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5. 商业与医疗配套

项目周边有约11万平方米的亿达城购物中心以及规划中的24万平方米新福港鼎荟商业综合体，满足居民日常购物需求。同时，300米即达江高镇政府的政务中心，方便办理各类事务。医疗方面，虽然文中未详细提及，但可以预见未来区域内将会引入更多的医疗机构，为居民提供全面的健康保障服务。

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6. 社区环境与休闲设施

项目自身配备1000平方米商业街、1500平方米新鲜超市、室内健身室等，同时家门口就是近3万平方米的江高中心公园，步行仅需3分钟。这些都极大地提升了居住舒适度和生活质量。

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7. 户型介绍与最新销售情况

绿城江府海棠主要由叠墅和洋房组成，其中洋房共8栋，叠墅25栋。户型设计灵活多样，能够满足不同客户群体的需求。最新的销售动态显示，项目提供了丰富的户型选择，旨在为客户打造理想家园。

综上所述，绿城江府海棠凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及多样化的产品线，成为了市场上备受关注的高端住宅项目。无论是投资还是自住，这里都是一个值得考虑的理想选择。

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