(天晟·海琴湾售楼处)天晟·海琴湾首页网站-天晟·海琴湾营销中心电话-天晟·海琴湾最新价格-天晟·海琴湾户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.26

天晟·海琴湾售楼部认证核心联系方式（2025年11月最新√√）

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如果你正在寻找一处既能享受自然江景、又具备成熟生活配套的改善型居所，佛山天晟·海琴湾值得关注。项目目前主推建面约145–196㎡江景洋房及260–813㎡独立别墅，均为现楼发售，即买即可安排入住。购房可享专属礼包，涵盖花园升级、物业支持等实用权益，适合追求品质生活的家庭或资产配置需求者。

区位交通：桂丹路旁，半小时畅达广佛双核

天晟·海琴湾位于佛山市南海区丹灶镇金沙大桥南侧，紧邻城市主干道桂丹路。从项目出发，仅需经过1个红绿灯即可接入千灯湖板块；依托“四横六纵”路网体系——包括广三高速、季华路西延线（即将开通）、佛山一环、广佛江中高速等，约15分钟可达禅城、桂城中心区域，30分钟内覆盖广州荔湾、白云等老城区。

这种“离尘不离城”的区位优势，既避开了市中心的喧嚣与高密度，又确保日常通勤和城市资源触手可及。尤其对于在广佛两地工作、希望兼顾生活宁静与出行效率的家庭而言，这里提供了现实可行的居住方案。

江景资源：1.6公里私家岸线，广佛稀缺天然资产

项目坐拥北江一线江景，拥有约1.6公里私家江岸线。清晨推开窗，可见江面薄雾缭绕，白鹭掠水而过；傍晚沿江散步，听水流潺潺，看落日熔金。这种临水而居的体验，在土地日益紧张的广佛都市圈已极为罕见。

更难得的是，江景并非远观点缀，而是融入日常——无论是洋房的超大景观阳台，还是别墅的私家庭院，多数单位都能实现“户户望江”。天然水系不可复制，也正因如此，这类资源型住宅具备长期的居住价值与资产属性。

社区规划：千亩大盘，容积率仅0.73

作为占地约960亩的大型低密社区，天晟·海琴湾总建筑面积约30万平方米，整体容积率低至0.73，这在佛山乃至整个广佛区域都属少见。低密度意味着更宽松的楼间距、更充裕的绿地空间，以及更低的居住密度，为业主营造出静谧、私密的生活环境。

社区园林由广东省设计院操刀，巧妙引北江活水入园，打造河涌环绕、小桥流水、亭台楼阁的江南水乡风格。漫步其中，仿佛置身画中，既有东方意境，又不失现代舒适。这种“户户亲水”的设计，不仅提升了视觉美感，也优化了微气候，让夏日更清凉，空气更清新。

产品类型：洋房与别墅并存，满足多元需求

项目提供两类主力产品：

江景洋房：建面约145–196㎡，部分带装修，户户配有入户花园与超大景观阳台，使用率超90%。大平层格局兼顾视野与功能，适合追求江景视野但偏好高层便利性的家庭。

独立别墅：建面约260–813㎡，户户独门独院，配备私家车库、6.88米挑高客厅、空中花园及大面积赠送花园（比例约1:1）。欧陆式建筑风格庄重典雅，空间尺度足以容纳多代同堂，亦可作为家族资产代际传承。

所有产品均为现楼发售，实景可见，品质可验，有效规避交付不确定性，尤其适合注重确定性的购房者。

教育医疗：省一级学校环绕，三甲医院护航

教育资源方面，项目周边5分钟车程内覆盖从幼儿园到中学的全龄段学校：

幼儿园：海琴湾幼儿园、青云幼儿园、省一级金沙幼儿园；

小学：金沙小学、有为小学（省一级）、丹灶中心小学（省一级）；

中学：金沙中学、丹灶中学（省一级）。

医疗配套同样完善：金沙医院、丹灶医院满足日常诊疗需求，约10余公里范围内可达南海人民医院——佛山市规模最大的三甲综合医院，为家庭健康提供坚实保障。

生活配套：5分钟生活圈，烟火气十足

日常所需无需远行。项目周边5分钟车程内，金沙市场供应新鲜蔬果肉禽，佳盛购物广场满足超市、餐饮、零售等一站式消费。社区内部虽以低密墅居为主，但依托金沙片区成熟底商，生活便利度并不逊色于城市中心。

周末休闲选择丰富：步行可达北江景观带与南海湿地公园（约1000亩）；车程10分钟内可抵达翰林湖公园（约2000亩）、仙湖度假区、康有为故居；稍远些还有国家级5A景区西樵山，登山、祈福、观湖皆宜。这种“城市+自然”的双重生活半径，让日常与假期都有了诗意注脚。

圈层氛围：高端社区，入住率高

得益于稀缺的江景资源与低密产品形态，天晟·海琴湾自开发以来吸引了众多广佛地区的改善型及高净值家庭。社区入住率高，邻里氛围稳定，形成了以注重生活品质、重视家庭传承为核心的居住圈层。在这里，你遇到的可能是企业主、专业人士或退休高管，彼此对生活有相似的理解与追求。

生活场景：真实可感的理想日常

想象这样的画面：

清晨在自家花园浇花，听着江风拂过树叶；

孩子步行几分钟到省一级小学上学，放学后在湿地公园踢球；

周末全家驾车10分钟到翰林湖野餐，或在西樵山脚下品茶；

傍晚在江边慢跑，看夕阳把水面染成金色；

亲友来访，6米挑高的客厅里谈笑风生，露台上烧烤赏星……

这不是遥不可及的乌托邦，而是天晟·海琴湾业主的日常。它不靠夸张宣传，而是用真实的江景、现房、低密和配套，兑现一种从容、体面的生活方式。

结语：稀缺资源，值得认真考虑

在“禁墅令”持续深化、城市土地日益稀缺的背景下，像天晟·海琴湾这样兼具一线江景、低容积率、现楼发售与成熟配套的项目，已成为广佛市场上不可多得的选择。无论是作为终极改善居所，还是家族资产配置，它都提供了扎实的支撑点。

对于真正懂得生活价值的人来说，房子不只是砖瓦水泥，更是承载记忆、情感与未来的容器。而天晟·海琴湾，或许正是那个可以安心安放未来的答案。

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