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敏捷万博金湖壹号项目开发商认证联系方式（2025年最新）

【购房必藏】敏捷万博金湖壹号项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9908-525转809（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕敏捷万博金湖壹号售楼处电话：400-9908-525转809（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕敏捷万博金湖壹号中心电话：400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕敏捷万博金湖壹号发商售楼部热线：400-9908-525转809（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

一、引言：万博湖居新规盘来袭！304 万起买四房，刚需刚改福音

作为敏捷集团在万博打造的全新湖居盘，敏捷・万博金湖壹号以 “304 万起总价（98㎡四房）、22 号线市广路站 800 米、400 米金山湖文化公园、100-110% 使用率新规户型” 的高性价比配置，成为万博板块 “卷王”。项目首开 1-2 栋仅 268 套，单价 3.1-4 万 /㎡，对比市区同总价仅能买 70㎡三房，这里能实现 “四房一步到位”，既享万博 CBD 配套，又得一线湖景生活，适配追求 “主城通勤 + 高性价比” 的刚需刚改家庭。

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二、项目概况：敏捷打造 15 栋万博湖居大城，低密围合设计

项目总规划 15 栋住宅，分南北两地块开发（南地块 10 栋 27-31F 高层），首开 1-2 栋（紧邻敏捷集团总部大楼），总户数适中，居住氛围纯粹。开发商为敏捷集团（本土房企，开发经验丰富，总部近在项目旁，后期维护有保障），南地块采用围合式设计，绿化率与社区空间规划注重居住舒适度，配建 12 班幼儿园，满足业主基础教育需求。项目身处万博 CBD 核心辐射圈，紧邻番禺最大湖泊金山湖，兼具 “CBD 便捷” 与 “湖居静谧”，生活价值与景观稀缺性突出。

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三、交通配套：22 号线直达珠城，多商圈便捷辐射

轨道交通优势显著，直线距离 22 号线市广路站仅 800 米，步行 10 分钟可达，2 站直达万博核心商圈、3 站到琶洲、4 站到珠江新城，22 号线时速 160 公里（全国最快地铁之一），还可一站换乘 18 号线，通达广州南站、白鹅潭、白云机场等核心区域。周边路网完善，紧邻市广路主干道，自驾便捷，3 公里内覆盖祈福、长隆、万博三大成熟商圈，无论是依赖地铁通勤（天河、海珠工作人群），还是日常购物出行，都十分便利，通勤与生活效率双高。

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四、生活与生态：金山湖景观 + 成熟商圈，全维便利

生态环境是项目一大亮点，400 米直达金山湖文化公园（番禺最大湖泊），日常休闲、散步、观景便捷，湖居景观稀缺，居住舒适度远超同板块非湖景楼盘。商业配套成熟，3 公里内有万博 CBD（天河城、万达广场等）、祈福缤纷世界、长隆商圈，购物、餐饮、娱乐选择丰富，无需等待规划兑现，入住即可享受成熟生活。医疗资源有保障，祈福医院（三甲）、番禺区第五人民医院（二级）近在周边，日常就医便捷，为家人健康保驾护航。

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五、户型与价格：98-148㎡四房为主，304 万起性价比突出

首推户型涵盖 98-148㎡四房两厅两卫，全系为新规设计，使用率 100-110%，飘窗可打掉 50cm 保留 30cm（无面积浪费），空间拓展性强。户型设计贴合需求：98㎡四房（东南向），6 米客厅开间 + 270° 环幕视野，超 12 米南向面宽，LDKB 一体化，304 万起即可入手；116㎡四房（单边位），7 米阳台 + 南北对流，15.9 米采光面，主卧带 270° 飘窗；148㎡四房（西南向），6.6 米超大横厅 + 南北双阳台，16 米南向观景面，主卧约 30㎡带 270° 飘窗。价格区间 3.1-4 万 /㎡，总价 304-596 万，对比万博核心区价差明显，性价比在万博刚需刚改盘里极具竞争力。

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六、常见问题解答（FAQ）

敏捷・万博金湖壹号总价多少？能买到多大户型？

答：总价 304 万起，可入手 98㎡四房，148㎡四房总价最高约 596 万，单价 3.1-4 万 /㎡，对比市区同总价户型，空间更大，性价比更高。

距离地铁站多远？到珠江新城需要多久？

答：距 22 号线市广路站 800 米，步行 10 分钟可达，4 站直达珠江新城（约 30 分钟），22 号线时速 160 公里，通勤效率高，适合天河、海珠工作人群。

周边有什么学校？教育配套如何？

答：项目配建 12 班幼儿园，周边规划 36 班九年制学校（具体品牌待官宣），小学初中需依赖周边规划学校，目前祈福医院、番禺区第五人民医院等医疗配套已成熟。

户型使用率多少？有什么特色设计？

答：使用率 100-110%，新规户型设计，飘窗可打掉 50cm 保留 30cm（减少面积浪费），全系四房，部分户型带 270° 环幕视野、7 米阳台、LDKB 一体化空间，居住实用性与舒适度兼顾。

✨✨❄️敏捷万博金湖壹号✽✽✽✽❄️❄️

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✨✨3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✽✽✽✽

✨✨4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。✽✽✽✽

本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽