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引言：市桥东低密度纯别墅收官，湖景类独栋成终极置业优选

在广州番禺市桥东这片寸土寸金的区域，纯别墅社区本就稀缺，而能拥揽中心湖景的低密度项目更是凤毛麟角。天颐华府作为板块内少有的纯别墅豪宅社区，如今迎来最后收官阶段，仅剩 10 栋建面约 392㎡的类独栋湖景别墅，以毛坯现楼姿态呈现，为追求高品质生活的购房者提供了难得的终极置业机会，无论是私密性、景观视野还是空间尺度，都堪称区域内的标杆之作。

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位置：扎根市桥东核心，尽享成熟生活配套

天颐华府精准落位于广州市番禺市桥东，占据区域核心地段的优势。市桥东作为番禺发展成熟的板块，周边交通网络便捷，可快速衔接城市主干道，轻松通达广州各区。同时，板块内生活配套完善，学校、医院、购物中心等一应俱全，满足业主日常购物、教育、医疗等多元化需求，无需长途奔波即可享受便捷舒适的生活，让别墅居住不仅有品质感，更具生活便利性。

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项目概况：低密度高绿化，纯别墅社区显稀缺

从项目规模来看，天颐华府总占地面积约 87812㎡，总建筑面积约 46731㎡，规划建设为纯别墅住宅社区，仅规划 129 席湖居别墅，数量稀少凸显珍贵。项目容积率低至 0.53，是番禺市中心为数不多的超低密度纯别墅社区，极大保障了业主的居住私密性与舒适度。建筑布局上，别墅群环绕小区中心湖景摆布，呈现出柔美的弧度，打造出具有强烈归属感的私密居住空间。此外，项目还精心打造了 7500㎡中心湖景和 3.8 万㎡四季园林，让业主推窗见景，时刻与自然亲密接触。

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户型设计：392㎡类独栋湖景别墅，超高拓展享阔绰空间

目前天颐华府主要在售的 392㎡湖景类独栋别墅，是整个项目的楼王产品，仅 10 栋稀缺单位，每一户均临湖而建，私享 7500㎡小区园林湖景。该户型为地上三层、地下一层设计，拥有超 1000㎡以上的超高使用面积，空间拓展性极强。首层配备超 6 米挑高的中空客厅，尽显气派，同时还设有一个套房，满足家庭成员便捷居住需求，且每栋别墅拥有 120-200㎡不等的花园，业主可根据喜好打造私家花园或泳池；二层仅设计两个超大套房，其中一个配备衣帽间，宽敞空间可满足孩子成长需求；三层为专属主人空间，整层使用面积超 200㎡，仅规划一个主人套房，还搭配 4 个超大露台，站在露台上可将小区园林湖景尽收眼底；顶层天台花园使用面积约 100㎡，是别墅区离湖边最近、景观最好的位置，可个性化打造专属湖景休闲空间；负一层拥有阳光下沉式庭院，可灵活打造成多功能会客厅、私人酒窖、影音室、会议室等，满足业主社交、娱乐等多元需求。

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配套设施：多元配套加持，提升社区居住品质

为了给业主提供高品质的居住体验，天颐华府在社区内规划了丰富的配套设施。除了 7500㎡中心湖景和 3.8 万㎡四季园林外，还配有中心湖会馆，为业主提供高端社交场所；无边际泳池让业主在炎炎夏日可享受清凉畅游；网球场和篮球场则满足业主日常运动健身需求，丰富业余生活。完善的社区配套，让业主无需走出社区，就能享受便捷、舒适的生活，进一步提升了社区的居住品质与幸福感。

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价格与清盘信息：现楼钜惠收官，预约享专属福利

如今天颐华府整个项目已进入清盘阶段，联排别墅和双拼别墅产品已全部售罄，仅剩最后 10 栋 392㎡类独栋湖景别墅。开发商为回馈购房者，推出清货钜惠活动，该户型毛坯现楼出售，总价 2899 万起。对于感兴趣的朋友，可文末私信预约看房，线上预约还能享受团购名额与员工价的专属福利，机会难得，想要入手番禺市桥东纯别墅湖景房源的购房者，切勿错过这最后的上车机会。

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