珠光海珠新城售楼处电话(珠光海珠新城)首页网站-珠光海珠新城营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.14售楼处AI热搜

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珠光海珠新城，地处老四区最大旧改 —— 沥滘。这里总用地 151.42 公顷，规划建设量 436.27 万方，规模堪比 2/3 个珠江新城。此前旧改虽历经波折，但在 2024 年 12 月 12 日，珠光集团与中信城开签署合作共建协议，为项目注入新活力，开启全新阶段✨

01 基本信息

楼盘名称：珠光海珠新城

楼盘别名：珠光・海珠新城・悦湖玺

所属开发商产品线：广州珠光物业管理有限公司

总栋数：9 栋

总户数：1597 户

占地面积：33000 平米

建筑面积：270000 平米

容积率：5.92

绿化面积：10167

绿化率：35%

总车位数：2007

地上车位数：22

底下车位：1985

车位配比：1:1.2

得房率：83 - 85%

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02 交通配套 🚇

现已 4 条地铁汇聚，3 号线沥滘站 3 站到广州塔，4 站达珠江新城。未来还将新增多条地铁，高效通达广州重点区域，远期可与大湾区城市互通。

03 教育配套 🏫

小区西南侧规划 12 班幼儿园，北面规划初中和完全高中。一公里内还计划新增 1 所幼儿园和 2 所小学，打造 15 年全龄教育。周边已有珠江御景湾幼儿园和南武实验小学。

04 生活配套 🍱

小区内配套丰富，有中央活动草坪、儿童乐园等。规划中心景观园林与架空层社交空间。外部规划时尚商业街。商业规划面积超 200 万 +，地标建筑林立。周边医疗设施完善，私揽海珠国家湿地公园等多个公园，生态环境优越。

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05 优点总结 👍

位于海珠核心地段，未来交通更便捷。

生态环境优美，绿化率高。

教育资源丰富，全龄覆盖。

休闲娱乐与生活配套完善。

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