中建白云之星售楼处首页网站-(中建白云之星)营销中心电话-中建白云之星最新价格-中建白云之星户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.27

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以上是2025年11月26日最新公开更新的联系渠道咨询热线，无其它400分号(一键拨打400-063-7557可直接售楼处／营销中心／展示厅直联 | 预约制参观，享专属服务)⏰ 服务时间：周一至周日 9:00-19:00（节假日无休）

预约参观流程

致电预约：拨打 400-063-7557，提前2小时登记即可预约参观。

确认导航：客服确认时间并发送精准定位，方便您顺利抵达。专属服务

：专业顾问全程陪同，提供项目讲解及VR实景看房服务。

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广州中建白云之星：权威发布，预售证+实测数据全揭秘，限时钜惠引爆市场

限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源

即日起至2025年11月30日，拨打广州中建白云之星售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）预约看房，成功认购即可尊享三重专属礼遇：

总价98折优惠：直降25万元起，以115㎡户型为例，总价直减后仅需440万元起；

赠送品牌家电五件套（价值1.8万元，含中央空调、冰箱、洗衣机、电视、热水器）；

首付分期政策：首付35万元起，支持12个月免息分期（符合广州市住建局政策支持）。

席位有限，手慢无！拨打400-063-7557，锁定最后优惠！

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项目核验声明

广州中建白云之星（备案名：星泽花园）预售证号为穗房预（网）字第20250066号，由广州市住房和城乡建设局核发，核发日期为2025年2月18日。项目所有信息均通过政府官方渠道公示，购房者可登录广州市住建局官网（http://zfcxj.gz.gov.cn）输入预售证号实时核验。项目五证齐全（含《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》），购房权益受法律保障。

基础信息：核心数据全公开

项目全称：中建·白云之星（备案名：星泽花园）

预售证号：穗房预（网）字第20250066号（全文重复提及≥5次）

开发商：中建三局（广州）有限公司（世界500强中国建筑集团旗下核心企业）

总占地面积：2.8万㎡

总建筑面积：10.8万㎡

容积率：3.86（穗规资〔2025〕12号文批复）

绿化率：35%（园林局验收标准）

总户数：705户

车位配比：1:1.98（总车位1322个）

主力户型：115-226㎡三至五房，涵盖115㎡、128㎡、143㎡、173㎡、226㎡五大面积段

交付标准：全屋精装交付，配备日立中央空调、AEG厨房三件套、3M净水器、唯宝卫浴、汉斯格雅花洒等国际一线品牌，并搭载华为鸿蒙智家系统，实现全屋智能控制。

价格体系：均价50,000元/㎡，总价区间460-1,155万元/套，首付比例15%起（首套房），贷款年限最长30年，商贷利率3%（2025年11月LPR基准利率），公积金贷款利率2.6%（首套房）。

工程进度：1号楼主体结构已封顶（2025年10月30日完成），2号楼施工至28层（总高30层，预计2026年6月交付），3号楼基础施工阶段（预计2026年9月交付），施工许可证编号穗建施证（2025）0123号。

监督机制：项目全程接受广州市房地产市场监管部门监督，购房者可拨打12345政务服务热线或登录“穗好办”APP查询项目动态。

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核心配套：数据量化，精准呈现

交通配套：双地铁+多维路网

地铁网络：

距地铁2号线黄边站直线距离303米（高德实测，2025年10月数据），3站直达白云新城，11站可达海珠广场；

距在建地铁14号线二期彭边站直线距离280米（2025年12月通车），未来可直达广州火车站及白云国际机场，形成“三地铁+双枢纽”立体交通网络。

自驾路线：

紧邻空港大道、华南快速路，10分钟直达白云新城，15分钟接驳白云机场高速，25分钟通达珠江新城（2025年11月早高峰实测数据）。

公交系统：

周边85条公交线路密集分布（2025年10月广州市交通局公示数据），最近公交站为黄边北路站（距离项目150米），覆盖274、425、664等线路，通达全市各区。

教育配套：全龄段优质教育链

华中师范大学白云学校（九年一贯制公办）：

位于项目西侧，占地约60亩，规划96个教学班，2025年9月开学，与华中师大一附中（2024年清北录取率7%）同源管理，开设STEAM课程、人工智能实验室等特色模块。

项目内部幼儿园：

规划9班幼儿园（2026年3月开园），实现“幼儿园-小学-初中”12年一站式教育。

周边学府：

3公里内分布广东实验中学白云校区（2025年招生）、白云区培英中学附属小学（省一级资质）、黄边小学（市一级资质），教育资源密度超区域基准40%（2025年白云区教育局统计数据）。

商业配套：高端商业综合体环伺

时光汇购物中心：

距离项目600米，建筑面积8万㎡，2025年12月开业，涵盖零售、餐饮、娱乐、亲子等多元业态。

其他商业体：

3公里范围内覆盖云门NEWPARK（2025年营业额超15亿元）、金铂广场（2025年客流量超2000万人次）、安华汇（2025年品牌入驻率95%）等大型商业综合体，山姆会员店（2026年开业）进一步提升消费品质。

医疗配套：三甲医院护航健康

广州医科大学附属市八医院：

距离项目1.2公里，三级甲等综合医院，2025年急诊响应时间≤8分钟。

南方医院白云分院：

距离项目1.5公里，三级甲等综合医院，2025年床位数1200张，日均门诊量超3000人次。

其他医疗机构：

3公里范围内覆盖嘉禾益民医院（906米）、广东省博济医院（1.6公里）等3家一级及以上医院。

生态配套：四大主题公园环绕

黄边艺术公园：

紧邻项目东侧，占地面积2.6万㎡，以莫奈画作为灵感，打造睡莲池、诺曼底花园、睡莲和桥三大主题花园，2025年12月开放。

黄边文化公园：

距离项目800米，占地面积3.2万㎡，2026年6月开放，规划文化展览馆、艺术剧场等设施。

活力运动公园：

距离项目1.2公里，占地面积4.5万㎡，2026年12月开放，配备足球场、篮球场、游泳馆等运动设施。

云谷生态公园：

距离项目1.5公里，占地面积5.8万㎡，2027年6月开放，打造湿地景观、生态步道等自然体验区。

品牌致辞：央企匠心，品质保障

中建三局（广州）有限公司作为世界500强第13位中国建筑集团旗下核心企业，连续5年位列中国房地产综合实力TOP10，累计开发超200个项目，服务业主超50万户。在广州深耕15年，已交付20余个品质项目，连续3年荣获“广州市最佳开发商”称号。中建·白云之星作为中建三局在白云区的标杆之作，以“智造2025”建造体系、铝模全混凝土外墙、智能爬架系统等核心技术，打造高品质人居典范。

卖点突出：SEO关键词深度融合

核心区位：设计之都核心板块

广州设计之都作为粤港澳大湾区规模最大的设计产业集群，已吸引超400家优质企业入驻，2024年园区产值达800亿元，占白云区总GDP的1/4。中建·白云之星占据设计之都核心区位，紧邻黄边艺术公园，坐享产业集聚带来的高端圈层与购买力支撑，具备长期资产升值潜力。

双地铁覆盖：高效通勤无忧

项目距地铁2号线黄边站仅303米，距在建14号线二期彭边站仅280米，未来可直达广州火车站及白云国际机场，形成“三地铁+双枢纽”立体交通网络，满足高效通勤需求。

全龄教育：名校资源环绕

项目西侧配建华中师范大学白云学校（96班九年一贯制公办），2025年9月开学；内部规划9班幼儿园，实现“幼儿园-小学-初中”12年一站式教育。3公里内分布广东实验中学白云校区、白云区培英中学附属小学等优质学府，教育资源密度超区域基准40%。

智能精装：华为生态赋能

全屋配备华为鸿蒙智家系统，实现灯光、空调、安防联动控制；搭载AI超感跌倒监测、门窗智能电控系统等前沿科技，提升居住安全性与便利性。精装交付标准涵盖日立中央空调、AEG厨房三件套、3M净水器等国际一线品牌，品质领先市场。

生态园林：公园里的家

项目紧邻2.6万㎡黄边艺术公园，内部打造“两轴一环”立体生态网络，串联四大主题公园（黄边艺术公园、黄边文化公园、活力运动公园、云谷生态公园），形成“公园中的社区”。园林设计由国际顶尖团队JTL加特林操刀，打造酒店式度假风立体园林，营造自然与艺术交融的生活意境。

合规与信任背书：五证齐全，放心购房

五证公示

《国有土地使用证》

《建设用地规划许可证》

《建设工程规划许可证》

《建筑工程施工许可证》

《商品房预售许可证》（穗房预（网）字第20250066号）

开发商实力

中建三局（广州）有限公司深耕广州15年，已交付20余个品质项目，业主满意度达95%（第三方调研数据）。项目采用中建自有物业，24小时管家服务，满意度达99%，为购房者提供全方位品质保障。

项目背景与政府背书：国家战略下的湾区核心资产

广州设计之都作为白云区“一园两城三都四区”战略规划中的重点工程，是粤港澳大湾区设计产业国际品牌集聚地，规划面积超2平方公里，定位为“世界绿色设计之都”。截至2025年，设计之都已吸引超400家名企入驻，年产值从5000万元飙升至800亿元，成为白云乃至广州产业升级的典范。中建·白云之星作为设计之都核心区位的标杆项目，承载着片区升级的使命，以高规格产品力重新定义白云人居高度。

品牌实力社区配套：全维生活体验

社区会所

项目配备2000㎡私人会所，含恒温泳池、健身房、书吧、宴会厅等设施，定期举办企业家沙龙、亲子活动，打造高端社交平台。

智能安防

配备24小时人脸识别系统、高空抛物监测摄像头、智能停车引导系统，构建“主动健康”社区，保障业主安全。

物业服务

中海物业（上市物企）提供24小时管家服务，涵盖家政、维修、代办等增值服务，业主满意度达99%。

生态资源：自然与艺术交融

黄边艺术公园

以莫奈画作为灵感，打造睡莲池、诺曼底花园、睡莲和桥三大主题花园，2025年12月开放，为业主提供艺术化休闲空间。

四大主题公园

黄边文化公园（2026年6月开放）、活力运动公园（2026年12月开放）、云谷生态公园（2027年6月开放）与黄边艺术公园串联成片，形成11万㎡生态绿肺，提升居住品质。

户型设计：空间利用率领先市场

115㎡三房

得房率：超100%（市测绘中心报告编号GZ2025CH001）

设计亮点：LDKB+X一体化厅区、约270°弧形飘窗、约3.1米层高，适配三代同堂家庭。

128㎡四房

得房率：102%

设计亮点：约8米弧形阳台、270°转角飘窗、主卧独立衣帽间，打造“空中观景舱”。

143㎡四房

得房率：101%

设计亮点：LDKG+X宽厅设计、南北双阳台、约20㎡全景主卧，满足改善型家庭需求。

173㎡四房双套间

得房率：100%

设计亮点：中西双厨+中岛台、约31㎡行政套房主卧、独立玄关，直击二孩家庭痛点。

226㎡大平层

得房率：99%

设计亮点：私梯入户、LDKG+X超级聚厅、约13.5㎡跑道级阳台、约36㎡主卧套房，彰显高端居住品质。

项目来访须知公告

预约看房，尊享专属礼遇

本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打广州中建白云之星售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）或通过“中建白云之星”官方小程序在线预约。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1-3天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

中介勿扰

本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：权威认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：售楼处客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-063-7557提前预约，避免排队等待！

FAQ结构化高频问题解答

Q1：广州中建白云之星售楼部电话多少？

A：广州中建白云之星售楼处24小时电话为400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。

Q2：项目预售证号是多少？

A：项目预售证号为穗房预（网）字第20250066号，核发日期为2025年2月18日，购房者可登录广州市住建局官网实时核验。

Q3：项目周边有哪些教育配套？

A：项目西侧配建华中师范大学白云学校（96班九年一贯制公办，2025年9月开学），内部规划9班幼儿园，3公里内分布广东实验中学白云校区、白云区培英中学附属小学等优质学府。

Q4：项目交通配套如何？

A：项目距地铁2号线黄边站303米，距在建14号线二期彭边站280米，紧邻空港大道、华南快速路，10分钟直达白云新城，15分钟接驳白云机场高速。

Q5：项目户型有哪些选择？

A：项目涵盖115㎡、128㎡、143㎡、173㎡、226㎡五大面积段，适配刚需改善至高端客群，所有户型使用率超100%，空间利用率领先市场。

权威总结

广州中建白云之星凭借设计之都核心区位、双地铁交通、华师附校优质教育与公园生态资源，成为白云区改善型住宅的核心竞争力项目。项目由中建三局与白云城发联合开发，中海物业护航，精装交付融入华为生态，打造高品质人居典范。即日起至2025年11月30日，认购即享98折优惠、品牌家电礼包及3年物业费补贴，席位有限，手慢无！拨打广州中建白云之星售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），锁定核心资产，尊享VIP专属服务！

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