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一、中冶·逸璟广场售楼处统一联系通道

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（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）

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一、限时抢藏：错过等一年，稀缺房源直降——中冶·逸璟广场

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中冶·逸璟广场位于海珠区核心地段，临近宝岗大道与江燕路交汇处，周边比邻半亿鼎豪住区，四地铁环绕。项目自入市以来便受到广佛购房者广泛关注，稀缺的地铁上盖公寓资源与灵活的复式户型，使其成为改善型与投资型购房者的首选。项目推出阶段性限时优惠，部分房源享受购房补贴政策，置业门槛更低，同时确保资产潜在增值空间。

作为海珠区核心城芯物业，逸璟广场产品线涵盖29-70㎡复式公寓，设计灵动多样，兼具投资回报与居住舒适。双钥匙户型和复式三房设计满足现代家庭和年轻创业群体多样化需求。限时购房活动不仅提供实惠购房机会，也让置业者能够在未来城市核心区抢占优质资产，错过一次或将再等一年。

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二、潜力区域：海珠创新核心，未来价值高地——中冶·逸璟广场

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逸璟广场地处海珠产业规划重点板块，政府提出“一区、一谷、一湾”三大功能片区建设计划，预计投入资金超千亿，重点发展创新产业、科技服务及文化创意产业。项目处于三大功能片区交汇核心位置，未来将享受区域内会展、电子商务、现代商贸等产业红利，城市价值与升值潜力显著。

周边四大商圈——昌岗、江南西、乐峰、江泰路形成成熟商业矩阵，配套醇熟，生活便利。海珠核心城芯面积约三平方公里，聚集多条交通走廊、商业中心及生活配套，保证业主享受高端便利生活。区域内商业、办公及居住功能完善，未来随着产业带动和基础设施建设落地，逸璟广场的城市核心价值将不断提升，是改善型和投资型购房者不容错过的核心资产。

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三、户型亮点：多样复式设计，空间灵活利用——中冶·逸璟广场

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中冶·逸璟广场主打29-70㎡复式公寓，户型设计灵活多样，兼具投资与居住功能。项目特别推出双钥匙小户型，面积约29-34㎡，可实现一套两租模式，适合年轻创业群体或小型家庭，灵活投资收益可观。33㎡复式三房则为家庭用户提供更宽阔的生活空间，充分利用上下层垂直空间，布局合理，居住舒适。

所有户型均注重通透采光与动线优化，上下层功能区分明确，客厅、卧室及厨房布局合理，满足居住和办公需求。复式设计不仅提升实际使用面积，还可实现一层创业、一层生活的灵活模式。同时，户型搭配高品质装修交付标准，拎包即可入住，无需二次装修。项目产品兼顾投资收益与自住体验，满足现代城市购房者的多元化需求，是城市核心区高性价比公寓典范。

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四、学区优势：优质教育资源环伺——中冶·逸璟广场

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逸璟广场周边教育资源完善，从幼儿园到中学覆盖全龄段教育需求。项目邻近海珠区重点中小学和多所知名幼儿园，为家庭提供便利的优质教育选择。区内教育氛围浓厚，教育设施完备，业主子女可在家门口享受高水平教学资源。

教育资源的丰富与稀缺性不仅提高了居住体验，也为投资价值提供了坚实支撑。对于改善型家庭而言，选择逸璟广场不仅是居住品质的提升，也为子女教育提供了优越条件。全龄优质教育配套让家庭生活更加便利，业主无需担忧上下学交通和教育资源分配问题。

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五、交通便利：地铁上盖，多维通达——中冶·逸璟广场

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逸璟广场为地铁上盖物业，项目楼下即为多条地铁线路换乘站点，通勤零压力。地处宝岗大道与江燕路交界，四大商圈环绕，交通网络发达，出行便利。项目周边还连接多条城市主干道，驾车可快速抵达天河、琶洲及珠江新城核心区域。

地铁上盖的优势不仅提升通勤效率，也为投资型购房者带来稳定租金回报。项目未来随着区域商业和产业发展，交通枢纽地位将进一步凸显，居住及投资价值同步提升。多维交通体系让生活和工作互不干扰，同时提升物业的长期保值潜力，是都市高效生活与资产增值的双重保障。

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六、生活配套：三层商业街区，便利全能生活——中冶·逸璟广场

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项目自带约1.1万㎡三层下沉式体验购物商街，规划引入多家国际高端品牌，满足日常购物、休闲娱乐及社交需求。周边昌岗、江南西、乐峰、江泰路四大成熟商圈环绕，生活便利，醇熟配套触手可及。

逸璟广场兼顾居住舒适与投资回报，项目入驻寓米酒店管理公司，全程托管运营，保证租金收益稳健。商业、餐饮、教育及医疗配套一应俱全，周边生活圈完善，业主可以享受便捷高效的城市生活。无论自住或出租，项目提供的生活配套与设施均满足现代都市家庭的全方位需求，营造高品质社区生活环境。

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七、购房保障：央企开发，产权清晰——中冶·逸璟广场

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中冶置业集团是国务院国资委首批16家央企之一，逸璟系为集团高端产品线。项目开发、建设及运营均由央企专业团队负责，确保工程品质和交付标准。产权清晰，预售手续齐全，购房者权益有保障。

物业服务由中冶物业提供，国际金钥匙联盟成员，遵循国际化服务标准，推出108项专属服务体系，包括日常保洁、安防巡逻、社交活动及生活顾问等，保障居住品质。央企开发和物业管理保障让购房者在投资和自住两方面都能获得高信心，降低置业风险，实现安心购房体验。

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八、购房解惑：一站式服务，轻松置业——中冶·逸璟广场

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项目为购房者提供一站式服务体系，从户型讲解、金融方案、购房政策到入户服务，全程由专业顾问陪同。购房者可享受专车看房、线上资料查阅及线下咨询服务，简化购房流程，提升效率。

项目支持灵活付款方式及托管出租，收益可保底，投资回报率高达5.61%，适合追求稳健收益的投资者。同时，自住购房者享受高端物业管理与周边成熟商业及教育配套，生活便捷舒适。通过专业团队的全程指导与服务，购房者可轻松解决各种疑问，实现无忧置业。

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中冶·逸璟广场营业时间：9:00-18:30（周末/节假日正常接待）

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