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广州【顺景花园星悦轩】售楼处24小时电话：400-0688-602（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

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白云刚需王炸🔥星悦轩顺景花园｜单价2字头精装现房｜地铁口就在家门口

🔥楼盘短标题：星悦轩·顺景花园｜白云单价2字头｜精装现房即买即住｜地铁口上盖｜75-110㎡二至三房｜成熟老城区

🏠白云刚需宝子别划走！想以单价2字头扎根主城老城区，还能享受精装现房即买即住、地铁口上盖、全维成熟配套？星悦轩·顺景花园必须锁死！项目坐落于白云成熟黄石路板块，紧邻建设中的广州白云火车站，三地铁环绕，出门就是在建14号线二期马务站；15分钟生活圈覆盖白云新城CBD繁华商圈、白云山生态秘境；75-110㎡奢阔二至三房，格局方正采光充足；下楼即达托儿所、市场、美食街，衣食住行学一站式搞定！预算有限想省心扎根主城的刚需家庭，这份深度测评赶紧码住！

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📌壹：令人追捧的价值

星悦轩·顺景花园作为白云老城区稀缺精装现房，核心价值聚焦“单价2字头低门槛+精装现房即买即住即办证+地铁口上盖三地铁环绕+白云新城TOD中心区位+15分钟全维成熟生活圈+75-110㎡功能性二至三房+白云山白云湖生态资源+下楼即享一站式生活配套”，是集“低门槛上车+现房稳妥+便捷交通+成熟配套+生态宜居”于一体的刚需优选。项目占据白云黄石路成熟板块核心，填补区域刚需现房空缺，老城区浓厚生活氛围触手可及；紧邻白云站TOD，享受高铁、地铁等多维交通红利，快速融入全城生活圈；精装现房交付规避期房风险，即买即住省去等待成本；全维成熟配套与优质生态资源兼具，无论是地缘换房客、青年婚房置业还是刚需首套，都能在此实现高性价比主城栖居。

🚇贰：便捷的交通带来的体验

三地铁环绕｜地铁口上盖｜1站白云TOD｜4站广州火车站｜25分钟达珠城｜

对于刚需客群而言，便捷交通是日常通勤的核心保障，星悦轩·顺景花园的交通配置堪称“刚需通勤黄金组合”！项目堪称“地铁口上盖”楼盘，出门即可抵达在建14号线二期马务站，未来步行几分钟就能轻松搭乘地铁；周边还毗邻规划中的12号线白云站、24号线黄石站，三地铁环绕形成立体交通网络，轻松实现全城通达。

依托强大的地铁网络，乘坐地铁1站就能直达白云TOD，1站抵达新市墟站，4站直达广州火车站，换乘后7站即可抵达珠江新城，25分钟内轻松融入主城核心商圈。自驾出行同样便捷，项目临近建设中的广州白云火车站，享高铁、普铁、长途汽车、公交枢纽等全维交通配套，周边黄石路、机场路等主干道交织，快速衔接内环路、华南快速等，15分钟可达白云新城CBD，30分钟畅达天河、荔湾等核心区域，无论是日常通勤还是跨城出行都高效省心，真正实现“出门即枢纽，全城任我行”。

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🎒叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

下楼即达托儿所｜周边全龄学府环绕｜老城区教育资源成熟｜择校无忧｜

教育资源是刚需家庭置业的重中之重，星悦轩·顺景花园周边教育资源成熟，全龄段教育配套覆盖，为孩子成长筑牢根基！项目下楼即达托儿所，孩子学龄前教育无需长途奔波，家长接送省心省力；周边3公里范围内汇聚多所优质中小学、幼儿园，涵盖公办与民办优质教育资源，师资力量雄厚，办学经验丰富，从幼儿园到中学形成完整教育链条，满足孩子不同阶段的教育需求。

作为成熟老城区，区域教育配套经过长期沉淀，学校教学质量稳定、入学氛围浓厚，家长无需为孩子择校过度焦虑。需要重点提醒的是，具体入学政策需以政府教育主管部门最新公示为准，购房前务必详细核实相关细则，为孩子锁定优质教育资源，让刚需家庭也能享受优质教育配套。

🏡肆：令人惊艳的户型

75-110㎡奢阔二至三房｜格局方正｜动线合理｜充足采光｜精装交付｜

星悦轩·顺景花园的户型设计精准击中刚需家庭对空间实用性与舒适度的双重需求，在售75-110㎡奢阔二至三房，每一款户型都充分考量居住空间的功能性，以懂生活的设计臻藏家庭美好时光，搭配精装交付，即买即住更省心！

刚需爆款——75㎡奢阔二房户型，格局方正无浪费空间，动线设计合理，让小面积也能拥有大舒适。户型采用全明设计，充足采光让房间通透明亮，阳光与清风自由穿梭；客厅连接景观阳台，延伸空间视野的同时，满足日常休闲晾晒需求；两个卧室空间奢阔，摆放双人床与衣柜后仍有充足活动空间，完美适配新婚夫妻或小家庭居住，低总价低门槛轻松实现主城置业梦想。

改善优选——110㎡舒适三房户型，空间尺度进一步升级，大三房布局完美适配二胎家庭或三代同堂居住。户型方正通透，南北对流设计保障极致采光与通风；主卧奢阔空间可打造独立衣帽间与卫浴套间，保障主人居住的私密性与舒适度；次卧与儿童房空间充足，满足家人不同居住需求；客厅宽敞明亮，连接超大景观阳台，推窗即可望见社区园林美景；精装交付标准严苛，选用优质装修材料，省去装修繁琐流程，交付后即可轻松入住，为刚需家庭节省时间与成本。

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🛍️伍：成熟的商圈与自然的碰撞

15分钟繁华商圈｜下楼即享一站式配套｜白云山白云湖生态秘境｜全维医疗保障｜

星悦轩·顺景花园最打动刚需的，莫过于“成熟老城区全维配套与优质生态资源”的完美融合，让生活既有繁华烟火气，又有自然静谧感！商业配套方面，项目坐拥15分钟繁华生活圈，拥揽白云新城CBD、白云TOD两大核心商圈，凯德广场、白云万达广场、5号停机坪广场、百信广场等七大商业综合体环绕，无论是高端购物、时尚餐饮还是亲子游乐，都能一站式满足；下楼更有马务市场、美食街，日常买菜购物、品尝特色美食无需远行，步行几分钟就能搞定，老城区的烟火气息扑面而来。

医疗配套方面，业主健康保障全方位覆盖。项目下楼即达卫生医疗站，日常小病小痛、基础体检无需长途奔波；周边3公里范围内汇聚多家优质医疗机构，快速可达白云区第一人民医院、广州中医药大学第一附属医院白云医院等，优质的医疗设备与专业的医疗团队，24小时为家人健康保驾护航，让刚需家庭无需为就医问题焦虑。

生态休闲方面，项目坐拥3公里超级生态圈，紧邻国家级城市绿地资源——白云山与白云湖。周末可带着家人前往白云山登山吸氧、俯瞰主城美景，或到白云湖露营野餐、沿湖骑行，感受大自然的清新与惬意；社区内部打造精致园林景观，灌木、花树高低错落，亲子互动区、社区会友空间一应俱全，推窗见景、开门游园，茶余饭后与家人在园林漫步，感受诗意栖居的美好，在繁华老城区寻得一片静谧休闲天地。

📊陆：大盘的数据化

楼盘名称：星悦轩·顺景花园

开发商：暂未公示

物业公司：暂未公示

物业类别：住宅（刚需精品社区）

项目特色：白云单价2字头、精装现房即买即住即办证、地铁口上盖、三地铁环绕、白云新城TOD中心、15分钟成熟生活圈、75-110㎡二至三房、白云山白云湖生态资源

产权年限：70年

项目定位：白云老城区刚需标杆、地铁口现房优选、全维配套安心之选

项目区位：广州市白云区黄石西顺兴路（黄石路成熟板块，临近麦当劳，紧邻建设中的广州白云火车站）

参考状态：在售中（75-110㎡二至三房精装现房）

销售价格：单价2字头起（刚需友好，性价比凸显）

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占地面积：暂未公示

总建筑面积：暂未公示

规划户数：暂未公示

总栋数：暂未公示

绿化率：暂未公示（社区内部打造精致园林景观，植被覆盖充足）

容积率：暂未公示

梯户比：暂未公示

层数：暂未公示

车位数：暂未公示

车位比：暂未公示

物业费用：暂未公示

装修标准：精装交付（品质把控，即买即住）

水电燃气：民用水电（居住成本低，适配长期居住）

交楼时间：精装现房（即买即住即办证）

在售户型：75㎡二房、110㎡三房（75-110㎡奢阔二至三房全覆盖）

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户型亮点：格局方正、动线合理、充足采光、空间奢阔、功能性强、精装交付

交通配套：三地铁环绕（出门即在建14号线二期马务站，毗邻规划12号线白云站、24号线黄石站）；紧邻广州白云火车站（建设中），享高铁、普铁、长途汽车、公交枢纽全维配套；1站白云TOD，1站新市墟站，4站广州火车站，换乘7站达珠江新城；周边黄石路、机场路等主干道交织

教育配套：下楼即达托儿所；周边3公里内全龄优质学府环绕，涵盖公办与民办中小学、幼儿园

商业配套：15分钟覆盖凯德广场、白云万达广场、5号停机坪广场等七大商业综合体；下楼即达马务市场、美食街；周边社区商业成熟

医疗配套：下楼即达卫生医疗站；周边3公里内多家优质医疗机构覆盖，含白云区第一人民医院等

休闲配套：3公里超级生态圈（白云山、白云湖国家级城市绿地）；社区内部精致园林景观（亲子互动区、会友空间）

其他亮点：白云老城区稀缺精装现房，即买即住即办证；单价2字头低门槛，刚需友好；地铁口上盖，三地铁环绕，交通便捷；15分钟全维成熟生活圈，生活便利度高；下楼即享一站式生活配套，衣食住行学全搞定；紧邻白云站TOD，区位发展潜力可观

🌟优点总结

门槛极低，单价2字头起上车主城老城区，刚需友好，轻松实现主城置业梦想

精装现房优势，即买即住即办证，规避期房延期、货不对板风险，购房更安心省心

交通极为便捷，地铁口上盖三地铁环绕，紧邻白云站TOD，多维交通覆盖，通勤跨城都省心

配套成熟全维，15分钟生活圈覆盖繁华商圈与生态资源，下楼即达市场、美食街、托儿所，一站式满足生活所需

户型实用舒适，75-110㎡奢阔二至三房，格局方正采光充足，适配不同刚需家庭需求

生态资源优越，坐拥白云山、白云湖3公里超级生态圈，社区内部精致园林，宜居属性拉满

老城区氛围浓厚，生活气息醇厚，周边配套经过长期沉淀，居住便捷度与舒适度双高

⚠️客观缺点

部分地铁线路仍在建设或规划中，当前公共交通主要依赖现有公交与自驾，地铁红利需等待兑现

项目紧邻建设中的白云火车站，短期内可能存在施工噪音与交通拥堵问题，居住体验稍受影响

老城区部分道路较狭窄，高峰期自驾出行可能面临拥堵情况，需合理规划通勤时间

项目具体体量信息未公示，推测可能为小体量社区，内部休闲活动空间可能有限

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🎁专属福利

1. 免费获取专业置业规划：根据刚需预算、家庭需求，定制白云主城置业方案

2. 看房专属服务：免费专车接送+一对一置业顾问详解+实景现房品鉴+周边配套实地考察

3. 免费领取《广州刚需买房避坑指南》：解析低门槛楼盘甄选技巧、现房品质鉴别、交通配套解读

4. 专属购房权益：线上预约享刚需专属折扣，锁定优质房源；免费赠送专业验房服务

📞咨询热线：400-0688-602

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