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🦙【中建岭南序售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】

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🎉宝子们，双 12 购房狂欢开启，中建岭南序（中建海丝城二期）带着超多惊喜与福利闪亮登场😎

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2024 年《广州东部中心总体规划》指明东进是广州发展核心主线，广州海丝城顺势崛起，规模相当于 10 个珠江新城，承载城市未来新动能。黄埔形成多个千亿、百亿级产业集群，成为 “科创高地”，同时以产城融合打造全球创新港城范本，这里还有深厚的海丝文化底蕴，自然与繁华完美融合。就在这片热土上，中建岭南序惊艳亮相啦✨

🎈基本信息

建筑面积：约 15.5 万㎡

占地面积：约 3.6 万㎡

容积率：4.3

总户数：9 栋住宅，1435 户

住宅层高：32F/46F

梯户比：2 梯 4 户 / 2 梯 5 户

车位比：约 1：1.25

首推楼栋：5/6 栋，建面约 108 - 141㎡五空间

售楼处电话：400 - 990 - 8525 转 680

项目由《财富》世界 500 强中国建筑集团旗下骨干中建八局与广州开发区最早成立的国有企业之一知识城集团联手打造。外立面以广州千年商港为灵感，融入帆船元素与现代美学，建筑塔冠呼应 “帆” 的造型，尽显广州建筑美学。

🚇交通配套项目横跨 5 号线与 13 号线，部分组团近 5 号线，部分近 13 号线。首开组团中建海丝城一期距 5 号线双沙 b 出口仅 50 米，乘 5 号线可直达金融城、珠江新城，还有 4、7、13 号线连接琶洲、科学城、万博等区域。中建岭南序距 13 号线南海神庙站（一期已通车，二期即将通车）步行约 800 米，30 分钟直达珠金琶 CBD。自驾路网四通八达，出行高效快速。

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🎓教育配套项目配建 15 所学校，包括完全中学、九年制学校、小学、幼儿园和托儿所。已确定引进华中师范黄埔实验学校，由本部直属管理。华中师范大学第一附属中学实力超强，连续 6 年霸榜全国百强中学首位，奥赛成绩全国领先。华中师大合作办学已有成功先例，华中师范大学龙岗附属中学办学成果显著。中建海丝城配套的学校教育管理和师资力量有保障，二期离学校更近，接送更方便。

🛍生活配套

商业：西接设施生态公园，东联南海神庙，构建漫游活力轴，重点塑造两大综合商业地标及两大休闲文化街区，双岗 TOD 中心已确认引入华润万象系商业运营。周边鱼珠、大沙地等商圈环绕，商超配套丰富。

休闲：构建 “5 大城市生态公园 + 9 大特色主题公园 + 7 个口袋休闲公园”，打造公园城市。构建慢行系统网络，连接滨江、商业和文化空间。

医疗：附近几所三甲医院，中大附属第一医院、广医大附属第五医院等都在 2 公里之内。

品质细节：项目展示区大门壮观，跨度约 126 米，正门约 38.5 米，顶高约 10.8 米，取宋代官帽形制，配以铝板、格栅、奢石等，尽显尊崇。近百米林荫花境归家道，超五星级酒店式精奢大门，采用金属格栅、定制铝板和意大利普拉达绿大理石。超 2000㎡艺术会客厅，打造剧院式水庭雅境，功能全面，涵盖私宴厅、健身房等 10 万 + 顶豪级别配置。

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🏠在售楼栋 + 户型中建岭南序共 9 栋住宅，在售 5/6 栋（5 栋 46F、6 栋 32F），户型约 108 - 141㎡。

户型亮点：全南向 5 空间，采光面宽与空间感十足；全户型私梯入户搭配独立电梯厅，归家尊崇感满满；全屋配备中央空调 + 除湿新风系统 + 华为定制智能化（具体以交付为准）；LDKBX 多元灵动空间，主卧 270° 环幕视野。对标深圳湾顶豪深湾玖序，带来 “广州首个双 U 型全景舱”，二期实用率高达 150%，0 飘窗设计，在老黄埔独树一帜。

各户型特色：映序建面约 108 - 111㎡ 五空间两厅两卫；境序建面约 110㎡全景舱 五空间两厅两卫；云序建面约 118 - 121㎡全景舱 五空间两厅三卫；澜序建面约 141㎡全景舱户型 五空间两厅四卫，客厅、主卧豪华 U 型全景舱，餐厅旁设茶室，还有专梯入户电梯厅等实用空间。

🌟优点总结

交通超便捷，家门口 5 号线、13 号线，距南海神庙地铁站约 800 米。

教育王牌，配建全龄段学校，引入华中师范大学黄埔实验学校，师资与质量有保障，二期离学校更近。

区位优越，位于广州海丝城核心，尽享片区发展红利，处于黄金内湾湾顶芯，站位广州第二 CBD 黄金三角。

产品无敌，二期实用率高达 150%，首创双 U 型全景舱，私梯入户，0 飘窗设计，在黄埔难寻对手。

景观稀缺，高层可享南向珠江景观。

配套奢华，超 2000㎡五星级岭南会客厅，三重归家仪式感，31 万㎡TOD，享华润万象旗舰商业，约 500 米沙浦商业街区。

想了解更多详情，赶紧拨打售楼处电话 400 - 990 - 8525 转 680。

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