京基御景半山楼盘(深圳)楼盘最新详情/房价

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京基御景半山别墅位于龙岗区宝龙街道，属于连接坪山和龙岗中心城的新兴开发地段，目前该区域内的宝龙科技城已纳入国家级高新园区，片区内在建有地铁14号快线，未来1站即可到达大运片区，到罗湖、福田仅需7、8个站，交通环境改善带来区域整体价值提升。目前已有碧桂园、中信、京基等知名开发企业布局该区域，未来旧改建面约超过750万㎡，产业、交通加上旧改的三重利好，将助力区域腾飞。

一、基本信息

①地块信息

京基御景半山原为“体育新城宝荷南居住安置用地项目”，“御景”是京基爱用的案名方式，譬如御景印象、御景峯、御景中央等。项目于2018年通过协议转让获得该地块的开发权。目前已经开放样板间，将于9.21日开盘。

该项目依山而建，北面和西面可看山景，周边环境较为安静宜居。项目总用地面积约6.3万㎡，规划总建面约22万㎡，共分为6个住宅区域，包括高层住宅、别墅、商业及配建公共配套设施，容积率仅3.45，密度相对较低，采用围合式建筑布局，使得公共空间面积增大，保证了各个楼栋之间的采光通风、以及景观面的最大化。

项目共计11栋15座高层住宅，以及13栋别墅住宅，主推建面约79-150平2-4房住宅。项目两面环山，采用台地设计，引入北面的山体景观，沿地形走势，逐级上升，配套登山道形成私家步行景观轴线，营造出的台地居住景观。

②建筑参数

项目总建面30.6万平米，容积率3.45，最高高度100米，最大层数34层。地下停车位2117（充电桩635个），非机动车停车位，地上594个。

项目总户数为1914个，停车位大于1:1，车位比超过一般小区配备的车位数量，弥补短期内公共交通出行的不便。

项目总户数为1914户，其中套内建筑面积（非建筑面积）小于90㎡的有1569套，约占总量的82%。

③户型分析

④开发商

京基地产创建于1994年，是集房地产开发与经营、商业经营与管理、五星级酒店投资与管理、物业管理、高尔夫俱乐部、餐饮经营等多元化产业的大型地产公司。

迄今为止已开发了碧荔花园、碧云天、碧华庭居、碧海云天、御景华城、御景东方、大梅沙京基喜来登酒店、天涛轩、京基御景印象等一系列大型高端住宅社区和五星度假酒店，而目前正在成功运作像京基100、京基滨河时代、京基百纳广场、御景华城商业广场、京基铜锣湾通讯数码广场等商业地标。

售楼处电话/咨询热线：400-116-7278【开发商】

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