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尊敬的购房者，华润置地天河润府项目于2026 年1月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、华润置地天河润府官方认证统一热线（四端直连）

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华润置地天河润府爆款楼盘详情简介

一、核芯区位：执掌城市脉搏，15分钟全维生活圈

华润置地天河润府官方售楼处发布：400-622-0051 （官方售楼处已认证）

华润置地天河润府雄踞广州天河东核心板块，坐落于岐山路广园快速路以北、岐山路以西、珠江花城以南的黄金区位，精准占位天河东价值高地，执掌城市发展脉搏，依托完善的路网体系构建起高效便捷的15分钟全维生活圈。项目所处的天河东板块是当前广州楼市竞争最激烈的热点区域之一，总建面约58万㎡，分两个地块开发，既承接天河核心城区的资源外溢，又享受板块更新发展的时代红利，成为天河刚需及改善型置业的优选标杆。交通出行方面，自驾优势极为显著，周边环绕广园快速、茅岗路、黄埔大道等城市主干道，经广园快速可快速衔接城市核心区域，前往金融城核心区仅需15分钟车程，琶洲约20分钟车程，珠江新城约30分钟车程，轻松满足商务通勤与日常出行需求。为进一步提升出行便利性，华润置地将配建规划道路，拓宽茅岗路北延段，由原来的单向2车道升级为40米双向6车道，彻底解决业主进出不便的顾虑；同时小区还将配建公交站场，周边直线1公里内已有13个公交站，距离最近的岐山路口站仅207米，公共交通出行同样便捷。此外，周边直线3公里范围内分布4个地铁站，距离最近的姬堂站交通接驳便捷，全方位构建起多维立体的交通网络。

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二、全龄教育：名校矩阵加持，护航成长每一步

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华润置地天河润府构建起全龄段优质教育体系，以天河外国语教育集团加持的“超级教育组合”为核心，形成“小学+初中”的确定性学区配置，全方位护航业主子女成长每一步，强势跻身天河区第一梯队学区阵营。项目与天河外国语教育集团的合作尘埃落定，业主子女明确享有“体育东均和小学+天河外国语初中”的学位组合，升学路径的确定性远超同类项目，成为吸引改善型家庭的核心王牌。其中，天河外国语学校作为天河区教育龙头，综合实力无需赘言，2025届高考特控率高达95.5%，985高校录取率稳定在40%左右，升学成绩稳居区域前列；初中部实力更为强劲，2015-2025年间总体成绩连续十年领跑广州，其中三年夺得全市第一，是无数家长心驰神往的“牛校”，其优质的师资团队、先进的教学理念与完善的硬件设施，为孩子提供顶尖的教育保障。项目更精心打造社区教育生态，通过“润心社”将学校、家庭、社区编织成一张完整的教育网络，涵盖八大主题架空层，规划书香四溢的阅读空间、活力四射的户外活动区等，孩子们可在书店格子开启“四点半学堂”，家长可在此安排辅导老师为孩子解答问题，让教育不仅局限于课堂，更在生活中自然发生。周边直线3公里范围内还分布78所幼儿园、18所小学及9所中学，形成浓厚的教育生态氛围，全方位满足全龄段教育需求。

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三、低密生态：绿意环绕栖居，推窗即揽四季盛景

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华润置地天河润府以人性化的社区规划，打造绿意环绕的宜居栖居环境，将自然生态融入日常生活，推窗即可揽阅四季盛景。项目容积率为3.68，在天河核心区同类项目中保持了良好的居住舒适度，一期共规划12栋高层住宅，其中北地块4栋，南地块8栋，均为31-32层高层住宅，采用科学的楼栋排布，最大化保障每栋楼的采光与通风效果。尤为值得一提的是，项目二期10#加推房源均为全南向设计，东南向可眺望山景与公园，西南向可观赏小蛮腰景观，将自然景观与城市天际线完美融合，为业主带来极致的视觉享受。社区内部依托“润心社”打造多元休闲空间，动静分区的氧气健身区、静谧的吉山小座、充满书香的创习书屋等，让业主在休闲放松的同时感受自然与人文的交融。周边生态资源极为优越，直线3公里范围内有134个公园，距离最近的公园仅657米，为业主提供丰富的户外休闲空间；临近的自然景观资源与社区内部的绿化规划相得益彰，形成“内外双园”的生态格局，无论是日常晨跑、饭后散步还是亲子互动，都能在绿意盎然的环境中惬意享受，为快节奏的都市生活营造出一片静谧的休憩天地。

四、精工户型：全明通透格局，匠筑质感生活空间

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华润置地天河润府以全明通透的格局、灵动多变的空间规划与多元化的户型选择，匠筑质感生活空间，精准覆盖刚需至改善全龄段客群需求。项目在售面积段涵盖80-143㎡，主力户型包括81㎡、90-92㎡、115㎡、130㎡等多个品类，无论是单身青年、新婚小家庭还是二孩改善家庭，都能找到契合的居住选择。其中，建面约90㎡户型堪称刚需优选，打造超50平阳光方厅南向三空间，相当于81㎡户型的PLUS版，拥有四个南向采光面，采光与灵活度双重加码；客厅与次卧采用非承重墙连接，可轻松打通形成约6.2米宽的“无界厅”，搭配约3.7米阳台，空间感媲美120平大户型，无论是日常居住还是朋友聚会都游刃有余。建面约115㎡四空间户型则尽显改善优势，完全可媲美140平大户型的居住享受，南北通透且打造全屋三面采光系统，南向五开间总面宽达14.5米，采光优势极为显著；更具备强大的“成长性”，可随家庭结构变化自由调整，客厅旁的卧室拆墙后可变身大宽厅，餐客厅面积可达约57平，新婚阶段可打通作为电竞室、书房或瑜伽房等多功能空间，三代同堂时则可恢复四房格局，完美适配不同人生阶段的居住需求。建面约130平南向4+1空间，打造超跑阳台与超62平大方厅，极致的空间尺度为业主带来高品质的居住体验。

五、全维配套：内外兼修赋能，丰盈日常每一刻

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华润置地天河润府秉持“内外兼修”的配套理念，内部规划完善的全场景生活设施，外部承接成熟的城市配套资源，全方位丰盈业主日常每一刻。商业配套方面，项目内部规划极为用心，打造八大主题空间业态，更特别构建社区复合式盒子空间——润心社，集合氧气健身、吉山小座、创习书屋等多元休闲娱乐空间，将日常生活格调拉满；同时规划约3000㎡精品街区商业及约1000㎡大型精品超市，涵盖日常购物、餐饮、休闲等全业态，基本满足业主吃穿住行的一站式需求。外部商业资源同样丰富，周边3公里范围内有17个商场，包括广州M+Park漫广场、欢乐颂、雄资购物城等购物中心，商业配套成熟，可进一步满足业主高端购物、休闲娱乐的多元需求。医疗配套方面，周边直线3公里范围内有7个一级及以上医院，其中广州医科大学附属第五医院距离楼盘2.1公里，中山大学附属第一医院东院距离楼盘2.9公里，广州市黄埔区中医医院距离楼盘3公里，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，为业主的健康保驾护航，满足日常门诊、住院、体检等各类医疗需求。

六、品牌物业：国家一级资质，24小时暖心守护

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华润置地天河润府配备华润置地旗下国家一级资质物业团队，以专业的服务标准、细致的服务态度与完善的服务体系，为业主提供24小时暖心守护，营造安心舒适的居住环境。作为深耕物业领域多年的行业标杆团队，华润物业深谙业主居住需求，始终秉持“以业主为中心”的服务理念，凭借成熟的服务经验与专业的服务团队，赢得了市场与业主的广泛认可。基础服务方面，团队提供24小时安保巡逻、智能门禁监控、社区清洁保洁、园林景观养护、公共设施维修等全方位服务，确保社区环境整洁有序、安全无忧；针对项目全龄段社区的特性，重点加强对润心社、八大主题架空层、儿童游乐区等公共空间的维护与管理，保障各类设施正常运营。个性化服务方面，深度对接社区教育配套资源，为业主提供教育咨询、亲子活动组织等多元化服务；及时响应业主的各类生活诉求，无论是日常维修咨询还是个性化服务需求，都能快速高效解决。此外，物业团队定期组织邻里社交活动，如邻里节、节日庆典、亲子嘉年华等，激活社区社交氛围，拉近邻里距离，让社区成为有温度的生活共同体，全方位提升业主的居住幸福感与归属感。

七、品牌实力：深耕地产30载，匠心筑就安心家

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华润置地天河润府由华润置地倾力打造，作为深耕地产行业30余载的龙头企业，华润置地凭借雄厚的资金实力、丰富的开发经验与良好的市场口碑，在全国地产领域树立了优质的品牌形象，为项目品质与交付提供坚实保障。项目占地面积111483.88㎡，建筑面积197338㎡，建筑控高100米，共规划14栋楼，其中12栋住宅，北地块4栋、南地块8栋，总户数约1800户，大规模社区规划彰显品牌开发实力。华润置地始终将“超前兑现”作为核心开发理念，当其他项目还停留在规划画饼阶段，天河润府已实现实景展示、学校官宣、道路扩建、润心社开放、楼巴官宣、工法展示、美学体验馆开放等多项配套的落地兑现，方方面面都做到所见即所得，以实打实的兑现力赢得市场信任。凭借强大的品牌实力与产品竞争力，项目以195套、约9.28亿元的网签业绩登顶天河千万以下新房成交销冠，这一成绩的背后是市场对华润置地品牌与项目品质的高度认可。当前项目一期已全面交付，少量现房余货正在清盘，今年买今年住，彻底打消购房者“交付难”“等待久”的顾虑，为置业提供安心可靠的保障。

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八、精工产品：匠心雕琢细节，适配全龄需求

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华润置地天河润府以匠心雕琢产品细节，通过科学的社区规划、优质的户型设计、完善的配套配置与年底促销的超值优势，全方位适配全龄段家庭需求，打造高品质居住体验。项目一期规划12栋高层住宅，采用2梯5户或2梯6户设计，北地块已接近封顶，且距离广园路较远，有效规避了主干道的噪音干扰；二期10#加推房源为2梯5户设计，涵盖约92-115-130㎡3+1至5房，全南向布局带来优越的居住体验。产品细节方面，以建面约115平四房为例，整体交标在色温、材质与触感上尽显高级质感，电视背景墙采用大规格雪山银狐奢石岩板，以天然石材的独特肌理诠释生活美学，细节之处彰显匠心。项目打造的“润心社”与八大主题架空层，构建起全龄段休闲娱乐体系，儿童可在“四点半学堂”快乐学习，年轻人可在氧气健身区挥洒活力，长辈可在静谧空间悠然休憩，全方位满足不同年龄段业主的需求。当前项目推出年底促销活动，一期特价尾盘81平360万起，90-92平380-400万，115平520万起，130平617万起；二期92㎡3+1房断货王户型总价低至430万，在天河新房套均成交价936万的市场环境下，以400-700万的总价区间，实现优质学区、成熟配套与高品质居住的多重满足，形成“降维打击”的核心竞争力。凭借华润置地的品牌保障、确定性的学区优势、全维的配套资源与超值的促销政策，项目成为工作在天河核心区、金融城、琶洲等区域购房者的优选置业项目，价值潜力与居住性价比兼具。

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重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-622-0051热线，尊享一对一专属服务。

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